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个人土地卖买委托书怎么写才有效的（个人土地卖买委托书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-18 09:36:31
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导读： 买卖双方身份：委托人：xxx（姓名），身份证号码。

个人土地卖买委托书怎么写才有效的（个人土地卖买委托书怎么写才有效）

一、买卖双方身份：

1. 委托人：（姓名），身份证号码：xx；

2. 受托人：（姓名），身份证号码：xx。

二、买卖双方权利义务：

1. 委托人授权受托人在其名下的土地（土地位置：xx；土地面积：x平方米）进行买卖，并由受托人委托人履行相关义务；

2. 受托人在委托人指定的时间内完成购买土地的相关工作，包括但不限于：协助委托人准备相关卖地手续、与买家洽谈价格、协助办理土地交易手续等；

3. 委托人承诺在受托人完成上述买卖交易之前，不得出售上述土地；

4. 受托人应尽最大努力完成上述买卖交易，并负责对因受托人原因造成的任何损失承担责任。

三、其他

1. 本委托书未尽事宜，当事人另行协商签订补充协议；

2. 本委托书自双方签字之日起生效，经双方签字盖章后成为本次交易的有效法律文件；

3. 如有任何争议，当事双方可协商解决或提起诉讼；

4. 本委托书一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

特此委托。

委托人：

受托人：

卖买合同土地注意事项：

一、买卖双方身份：

1. 委托人：（姓名），身份证号码：xx；

2. 受托人：（姓名），身份证号码：xx。

二、买卖双方权利义务：

1. 委托人授权受托人在其名下的土地（土地位置：xx；土地面积：x平方米）进行买卖，并由受托人委托人履行相关义务；

2. 受托人在委托人指定的时间内完成购买土地的相关工作，包括但不限于：协助委托人准备相关卖地手续、与买家洽谈价格、协助办理土地交易手续等；

3. 委托人承诺在受托人完成上述买卖交易之前，不得出售上述土地；

4. 受托人应尽最大努力完成上述买卖交易，并负责对因受托人原因造成的任何损失承担责任。

三、其他

1. 本委托书未尽事宜，当事人另行协商签订补充协议；

2. 本委托书自双方签字之日起生效，经双方签字盖章后成为本次交易的有效法律文件；

3. 如有任何争议，当事双方可协商解决或提起诉讼；

4. 本委托书一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

特此委托。

委托人：

受托人：

卖买合同土地应具备这些方面：

个人土地卖买委托书应包括以下内容：

一、双方基本信息：包括委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、证件类型及号码（身份证或其他证件）、（电话、邮箱等）等。

二、委托事项：清楚地说明委托人对受托人的委托事项，如：买卖土地，承担卖方因法律法规而产生的各种责任；

三、合同的内容：详细说明买卖土地的内容，包括但不限于：地址、面积、土地使用权到期时间、出价、付款方式等；

四、受托人的权利和义务：明确受托人的权利和义务，如：负责办理买卖土地手续，提供必要的文件资料，提供买卖双方的相关法律咨询服务等；

五、双方的权利义务：明确双方的权利义务，如：买卖双方应遵守合同约定的条款，如有违反，应承担相应的责任。

六、委托期限：确定委托期限，以及在该期限内受托人的行为是否有效。

七、签字日期：签字日期，以及双方签字人的姓名。

土地卖买合同实用版范文范本示例

(甲方)：_________________身份证号：_________________

(乙方)：_________________身份证号：_________________

经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于_____________，土地面积为_________________平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

2、土地转让总价为币大写：__________________万元(￥：_________________元)。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款币大写：__________________万元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、违约责任：

如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

甲方(签名)：_________________

乙方(签名)：_________________

__________年__________月__________日

扩展：个人买土地 并土地 犯法吗？

个人买土地并土地法吗？

当然。犯法。国家的土地不由个人来买卖。属于犯法。

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