当前位置：首页> 最新合同> 正文

所有权确定的条款格式怎么写（合同的所有权转移条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-02-05 02:00:57
86

导读：所有权确定的条款格式应包括：标题：本条款中的标题仅为方便参考，不具有法律效力。

所有权确定的条款格式应包括：

1. 标题：本条款中的标题仅为方便参考，不具有法律效力。

2. 相关当事人：明确双方当事人的相关信息，如名称/地址/等。

3. 所有权定义：明确所有权的定义，如该项财产的形状、大小、特征、质量等。

4. 过渡期：明确所有权过渡期的时限，以及过渡期内的财产使用权限等。

5. 权利和义务：明确双方对财产的权利和义务，如维护财产、支付债务等。

6. 异议：明确双方遇到异议时应采取的措施，如仲裁或诉讼等。

7. 法律适用：明确双方可以依据的有效法律。

8. 签字：双方当事人在本条款末尾签字，以表明双方已认可本条款。

房产所有权证明书应包括下列内容：

一、定义

1. 合同：指甲方和乙方签订的关于XXX事项的合同，简称“本合同”。

2. 权利/义务转移：指甲方将本合同所包含的权利、义务及责任等一并转移给乙方。

二、权利/义务转移

1. 甲方自行决定将本合同所包含的权利、义务及责任等，一并转移给乙方。

2. 甲方在此声明，在本合同生效之日起，即视为向乙方转让本合同所包含的权利、义务及责任等，乙方对本合同所包含的权利、义务及责任有全部担当，承担全部责任。

3. 本合同中包含的权利、义务及责任转让，不会影响甲方依据本合同已经发生的权利、义务及责任的承担，乙方应当按照甲方已经发生的权利、义务及责任的规定承担相应的义务。

三、有关法律

1. 本合同的订立、订立、履行、签订和解释受中华共和国法律管辖，如存在本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方住所地法院提起诉讼。

2. 甲方有权更改本合同条款，但需经乙方同意，更改后的合同条款也要得到乙方同意，才能生效。

四、其他

1. 本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕之日止。

房产所有权证明书应包括的内容：

合同的所有权转移条款应该写明：

1. 合同方发生变更时，双方均应当及时通知对方，并明确合同权利义务的变更情况；

2. 合同变更后，原双方应当认真履行其在变更后的合同中所承担的义务；

3. 合同变更后，应当明确合同权利义务的新主体、新受益人及新的变更内容；

4. 合同变更后，原双方应当就合同权利义务的变更事项签订书面变更协议；

5. 合同变更后，原双方应当将合同变更登记于司法，以获得法律效力；

6. 合同变更后，原双方应当及时将变更后的合同复印件送交司法进行登记。

房屋所有权证明范本示例

兹有我辖区居民/单位员工姓名：________________身份证号码：_____________，在以下地址：________________省_____________市/县_____________区/村/居委会_____________路_____________弄_____________号_____________室(无具体门牌号，房屋坐落于东邻_____________、南邻_____________、西邻_____________、北邻_____________)拥有房屋一套，产权属于_____________所有，面积为_____________㎡。

特此证明。

证明机构名称：_________________

证明机构联系电话：_________________

经办人：_________________证明机构

日期：_________________(盖章)

扩展：1953年土地房屋所有权证还有效吗？

我国《物权法》第六条、第九条、第十条等规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。因此，只有按照现行有效的法律法规的相关规定进行不动产物权登记，才能产生物权法律效力。就农村集体土地使用权而言，只有按照我国现行《土地管理法》、《土地登记规则》等法律法规的相关规定进行土地登记，才能产生物权法律效力。

　　1953年县颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。虽然如此，现仍持有1953年县颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登记并获颁土地证的农民群众，还是尽快依法申领土地证，以保障自己的合法权益。