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小区公共收益分配协议书怎么写才有效（合作协议中收益分配条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-05 03:57:53
  • 39
导读： 小区公共收益分配协议书应包括：小区名称和住户信息：明确本小区的名称及涉及的住户信息。

小区公共收益分配协议书怎么写才有效（合作协议中收益分配条款怎么写）

一、小区公共收益分配协议书应包括：

1. 小区名称和住户信息：明确本小区的名称及涉及的住户信息；

2. 收益的来源：明确收益的来源，如物业服务收入、广告收入、其他投资收入等；

3. 分配比例：明确收益的分配比例，如物业服务收入的比例，广告收入的比例，其他投资收入的比例等；

4. 分配标准：明确收益的分配标准，如按住户数量比例，还是按每户人数比例，还是按房屋面积比例分配等；

5. 结算方式：明确收益分配的结算方式，如收益每月结算一次，季度结算一次，还是每年结算一次；

6. 其他事宜：明确其他可能出现的情况，如发生纠纷时，该如何处理。

二、小区公共收益分配协议书要有效，应注意以下几点：

1. 明确协议当事人：小区公共收益分配协议书应明确协议当事人，由小区物业公司和住户代表签订；

2. 明确协议内容：小区公共收益分配协议书应明确收益的来源、分配比例、分配标准、结算方式等；

3. 用语规范：小区公共收益分配协议书应使用正式文体，措辞规范，表达清楚；

4. 协议生效：小区公共收益分配协议书应由物业公司和住户代表双方签字后生效。

协议书收益分配租金应涵盖如下条款：

一、收益分配原则：

1、本合作中的收益包括双方在本合作过程中产生的所有财务收益以及其他非财务收益。

2、双方收益的分配比例根据约定确定。

3、双方收益分配期间，双方应遵守国家有关财务法律法规，按照规定缴纳税收。

二、收益分配方式：

1、双方收益按共同约定比例分配，具体比例由双方协商确定，一旦确定，不得更改。

2、双方收益由双方协商确定，并由乙方支付给甲方。

3、双方收益分配期间，甲方应按照国家规定向申报纳税。

协议书收益分配租金的注意事项：

基金收益分配追补条款一般包括：

1、定义：“基金收益”是指由基金管理人根据《中华共和国证券法》及其实施条例等法律法规的规定从基金资产中获得的收益。

2、分配标准：基金收益的分配应按照基金的公布的收益分配标准执行，并不得违反《中华共和国证券法》及其实施条例等法律法规规定。

3、追补期限：如基金收益未能在原定期限内按照公布的收益分配标准分配给投资者，基金管理人应当于收益分配期限届满前30日内将该部分收益追补分配给投资者。

4、责任承担：如果基金管理人未能在期限内按照上述规定完成收益分配，应当承担违约责任。

资金运作及收益分配协议书范本示例

甲方：_________

乙方：_________

为了能够保值、增值，增强担保业务的抗风险能力，经甲、乙双方友好协商，决定将甲方所有的资金______元币委托乙方进行国债等低风险的证券业务运作。

现将具体内容规定如下：

一、运作方式：二、收益分配：

1.首先由乙方支付甲方币同期(一年)定期存款利息。

2.对于资金运作收益，甲方和乙方按______%和______%的比例进行分配。

三、结算时间和方式：资金运作收益以日历年度半年结算一次，经甲、乙双方核对无误后，按本协议规定的分配比例，由乙方划入甲方指定账户，或并入资金总额进行运作。

四、监督管理：乙方保证在资金运作过程中努力维护甲方利益，按季向甲方通报资金运作收益情况，根据交易清单进行核对。

五、协议终止和资金回收：协议终止和资金回收应根据_________，在甲方与乙方解除全部债权债务关系的前提下，当甲方由于其它原因决定不再委托乙方进行资金运作时，乙方应在接到甲方出具的解除委托运作通知书后的30天内将资金_________元交还甲方，应划归甲方的收益也应无条件的交还甲方。

甲方(盖章)：__________________ 乙方(盖章)：__________________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

扩展：股权投资基金收益如何分配？

股权投资类基金的收益分配通常有固定的模式，基金最终将按照如下顺序进行收益分配：

第（1）步：预先扣除管理费、托管费和运营服务费等费用；

第（2）步：返还投资人本金；

第（3）步：支付各投资人预期基准收益；

第（4）步：上述分配完成后，如有剩余收益，基金管理人与投资人按一定比例分配剩余收益（通常为2/8或3/7,也可在法律规定基础上有所

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