导读：
定义本合同：指甲方与乙方就消防维保（下称“服务”）签订的合同。
一、定义
1、本合同：指甲方与乙方就消防维保（下称“服务”）签订的合同。
2、违约：指合同当事人未能履行合同规定的义务，或者履行义务不符合合同规定的行为，给另一方或双方造成损害的行为。
二、违约条款
1、甲方未能按照合同约定服务时间及质量提供服务，或者违反合同规定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2、如果甲方未能按时支付消防维保费用，则应按照本合同约定的方式支付滞纳金，如果甲方拒绝支付滞纳金，乙方有权解除合同。
3、如果乙方违反本合同约定，未能提供消防维保服务，或者提供的服务不符合合同规定，则乙方应承担违约责任。
三、责任范围
1、甲方违约，乙方有权要求甲方补偿乙方损失，包括但不限于：财务损失、商誉损失、调整费用、处理费用等。
2、乙方违约，甲方有权要求乙方补偿甲方损失，包括但不限于：财务损失、商誉损失、调整费用、处理费用等。
四、其他
1、本合同受中华共和国有关法律、法规及相关规定的管辖。
2、本合同未尽事宜，以双方协商一致的方式确定，并作为本合同的补充或修改部分，具有同等法律效力。
消防维保合同的注意事项：
一、油库消防维保合同的内容
1. 双方当事人
在油库消防维保合同中，应明确甲乙双方当事人的身份及。
2. 业务范围
详细说明消防维保服务的范围，包括但不限于：消防设施检查、消防设备维修、设备更换等。
3. 维保期限
明确甲方提供的维保期限，维保期限不得低于三年。
4. 服务费用
明确双方的服务费用，以及具体的支付方式和时间。
5. 质量保证
甲方应对提供的服务承担质量保证义务，如服务发生质量问题，甲方应及时提供解决方案或给予乙方补偿。
6. 法律责任
双方应当遵守法律法规，尊重彼此权利，如发生任何纠纷，双方应协商解决。
二、油库消防维保合同的有效性
1. 合同必须符合法律法规
油库消防维保合同必须符合《中华共和国合同法》、《中华共和国消防法》等相关法律法规的规定，否则合同将无效。
2. 合同内容完整
油库消防维保合同应包含双方当事人的身份、业务范围、维保期限、服务费用、质量保证、法律责任等内容，否则合同将无效。
3. 签字有效
双方当事人必须以真实姓名签字，并加盖单位公章或有效身份证明，否则合同将无效。
消防维保合同应包括的内容：
一、消防设施维保合同补充条款：
(1)甲方应在合同期内按照《中华共和国消防法》及相关法律法规，对乙方提供的消防设备进行定期维护和保养，如发现设备故障或可能影响安全的问题，应及时报告并采取维修或修理措施。
(2)乙方应在合同期内按照合同约定定期检测消防设施，检查其运行情况，及时发现故障和缺陷，并及时向甲方报告，提供必要的技术支持和维修服务，及时解决问题，以确保消防设施的正常运行。
(3)甲方应确保消防设施的安全使用，并在维修或保养期间，妥善安排临时安全保护措施，以防止发生不安全事件。
(4)乙方有义务向甲方提供有关消防设施的技术支持和咨询服务，以方便甲方进行安全操作和维护保养，并及时解决来自甲方的技术问题。
(5)乙方保证提供的消防设施维修服务质量，并保证在维修中所用的零件均为原厂品牌正品，以便确保消防设施的正常运行。
(6)乙方负责定期检查消防设施的工作状态，并提供维修服务，以确保消防设施的正常运行。
(7)甲方应按照合同约定，按时履行维保费用支付义务。
(8)如果因乙方原因造成损害，乙方应承担责任并赔偿甲方损失。
消防维保协议范本示例
消防报警系统保修协议书
立协议单位：_____（ 以下简称甲方）
（以下简称乙方）
甲方委托乙方对甲方的自动消防报警系统（）进行全面维修、保养，为明确甲、乙双方职责，确保系统正常运行，便 维修和保养，甲、乙双方订出以下协议：
一、维修保养的工作范围：火灾自动报警、联动控制系统
1、每年对系统进行二次全面的维修，包括主机、清洗探测器、检查手动报
警按钮、消火栓按钮、楼层显示器、输入、输出模块、缆，保证系统达到正常工作的状态；
2、测试报警、联动主机工作运行状态，具体内容为：复位、消音、自检、
故障报警、火灾报警及火警优先功能，二次报警功能、联动设备运行。
3、每月及国家法定节日前（春节、五一、国庆、元旦）派人到甲方现场，
对保修范围巡检一遍（并对系统进行一次一般性）保证系统处 正常运行状态。
4、每三个月对系统进行一次常规检测：检测报警、联动主机的报警、故障、
联动：主备电切换功能：对10%以上的火灾报警点包括探测器、手报、各类风阀、声光警报类）进行报警测试___ 对探测器加烟、加温：其它报警点直接动作报警，并通过报警地址核对报警点地址编码及相关的设备试验。
5、接到甲方系统故障通知后，维保人员在4小时内到达现场（特殊情况除
外），并确保排除故障，使系统及早投入正常运行。其中：
A、对 编码故障，乙方承诺在24小时内解决；
B、对 路线短路、设备损坏需进行查线及更换设备；乙方承诺将在24小时内查找确定故障原因，并提出相应的解决方法，与甲方协调，在最短时间排除该故障。
6、如因甲方重新装璜或结构改造，需对探测或模块位置进行调整或增减时，工作量在3个点以内时，乙方将提供安装服务。
7、设备维护保养工作中探头、声光警报器、手动报警按钮等乙方司产品正常损坏所需材料和设备一次性修理材料费用在壹佰元以内，由乙方进行维修，超出壹佰元另行收费，如甲方人为损坏或非正常损坏，乙方将所购材料和设备的费用清单书面报甲方，经甲方确认同意后，乙方代其购买并更换，所购材料和设备费用由甲方另行支付。
二、保修结算方式：
经双方商定保修费用为：__________________________________________________________________________________________________________________________!!
三、配合甲方消防部门的年检，确保一次性通过消防部门的年检。每次巡检后出具巡检报告（包括巡检项目、巡检内容、巡检结果、发现的问题及解决问题的方案等），甲方，双方签字确认并确定近期存在的隐患重点及整改意见，处理完毕后，书面通报贵方备案。
四、质保期：从年_____年_____月_____日 至年_____年_____月_____日
五、本合同一式二份，甲、乙双方各保存一份。
甲方：______________乙 方：_______
电话：_________ 地址：_________ 日期：_______ 法人代表（签字）：_________________ 地址：_________ 电话：_________
日期：_______
扩展：在维保检测中，如何拟定消防维保合同呢？
整个个省区都有消防维保的合同样本的，这个当地消防局网上都能找到的。
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