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农村林地经营权承包合同怎么写才有效（承包土地改变用途合同有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-14 15:14:13
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导读：定义承包合同：是指农村林地经营权人（即甲方）与承包人（乙方）之间关于以农村林地作为经营对象并签订的合同。

一、定义

1.承包合同：是指农村林地经营权人（即甲方）与承包人（乙方）之间关于以农村林地作为经营对象并签订的合同。

2.农村林地：指森林、草原、湿地、山地、河流及其水域及其他林地。

二、内容

1.甲方拥有合法的农村林地经营权，可以将其出租给乙方；

2.乙方将按照合同的要求，按时交付租金，并遵守国家有关森林保护的法律法规；

3.甲方应当尊重乙方的劳动成果，履行就乙方的劳动报酬所规定的义务；

4.乙方应当按照甲方要求，妥善经营农村林地，尊重环境保护；

5.甲方有义务保障乙方的合法权益，不得违反有关法律法规；

6.双方应当就承包期限、经营费用、经营要求、违约责任等内容签订《农村林地经营权承包合同》；

7.双方应当在一定时期内履行合同的义务，否则会构成违约；

8.双方应当根据合同的约定，及时履行合同义务，任何一方不履行合同义务时，都将承担违约责任。

三、结语

本合同经甲乙双方签字盖章，自双方签字之日起生效，本合同一式有两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

土地承包经营权转包合同应涵盖如下条款：

承包土地改变用途合同是可以有效的，但是需要经过当事人双方充分协商，并达成书面协议。此类协议应该清楚、明确地表明当事人双方的权利义务，以便能够更好地保护当事人双方的合法权益。

一般情况下，承包土地改变用途合同应当包括以下内容：

1、当事人双方的姓名、等相关信息；

2、承包土地的位置、性质、面积及其原来的使用用途；

3、变更土地使用用途的原因、新的使用用途及具体实施方式；

4、当事人双方对变更后土地使用用途的权利义务；

5、约定的违约责任及补救措施；

6、其他有关事宜。

上述内容如有漏洞，还可以根据具体情况做适当调整。

土地承包经营权转包合同应包括下列内容：

一、简介

在我国的土地承包制度下，承包地转包合同是不具有法律效力的。根据《中华共和国土地管理法》等相关法律规定，任何未经批准的转包行为都是无效的。

二、解释

1、承包地转包合同不具有法律效力

根据《中华共和国土地管理法》的规定，当地对承包地的调整、调拨和转包等行为必须依法进行，任何未经批准的转包行为都是无效的，因此，承包地转包合同也不具有法律效力。

2、如何写承包地转包合同

在写承包地转包合同时，首先要明确合同双方的身份，然后明确合同的内容，包括承包地的位置、面积、用途、转包费用等，最后增加“此合同未经当地批准，仅供参考”等声明，以明确该合同只具有参考价值，而不具有法律效力。

农场土地承包经营权转包合同范本示例

甲方：住址：

乙方：住址：

根据《中华共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

一、承包土地基本情况和用途

甲方愿意将其承包的位于村亩土地承包给乙方，从事种植生产经营。

二、承包期限：

土地承包期限年，自年月日起至年月日止。

三、承包价格与支付方式：

每亩每年支付币元，共元(大写 )，每年月日交清土地承包款。

四、甲方的权利和义务

1、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

2、有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地，有权监督乙方合理利用、保护转包土地制止乙方土地。

3、尊重乙方的生产经营自，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，依法保护合理利用土地，不得随意荒废和水利设施，不得给土地造成永久性损害。

3、承包期到时，及时向甲方交还承包的土地，清理干净地上一切种植物。本合同双方签字后生效，未尽事宜，双方经协商一致后订立补充协议，本合同具同样的法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

年月日

扩展：请问：村民转让土地承包经营权，没有变更土地承包经营权证，受法律保护吗？

1、农村土地承包经营权转让，未办理变更登记的，土地承包经营权的转让仍然有效，受法律保护。　　

2、农村村民转让土地承包经营权的，应当签订书面转让合同，并办理土地承包经营权变更登记。未办理变更登记的，土地承包经营权的转让仍然具有法律效力，但不得对抗转让合同当事人之外的善意第三人。　　《农村土地承包法》　第三十八条　土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。