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土地种植花卉承包合同怎么写才有效(农业种植合作合同协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-25 16:09:32
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导读: 合同双方甲方:承包人,负责从事土地种植花卉的承包业务。

土地种植花卉承包合同怎么写才有效(农业种植合作合同协议书怎么写)

一、合同双方

1、甲方:承包人,负责从事土地种植花卉的承包业务

2、乙方:承包地主,拥有该土地使用权

二、合同内容

1、承包期限:

由乙方出租土地,甲方租赁该土地进行种植花卉,租赁期将持续___年,具体期限根据双方的约定而定。

2、租金细则:

租金的收取方式和数额,由双方协商确定。

3、承包条款:

(1) 甲方承诺不乙方所拥有的土地使用权,不影响他人的权益,不违反法律法规;

(2) 乙方保证提供承包土地为正当可行的土地,保证承包土地的完整性;

(3) 甲方承诺按照合同的要求履行义务,未经双方协商不得擅自改变土地种植的内容;

(4) 如发生争议,双方应及时协商解决,如不能及时解决,则由友好协商失败后,提交当地仲裁委员会仲裁。

三、其他条款

1、如双方之间有其他约定,均应当作为本合同的组成部分;

2、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;

3、本合同自双方签字之日起生效,有效期至___年___月___日止。

农业土地承包合同种植的注意事项:

一、双方基本情况:

甲方(种植者):

乙方(合作者):

二、合作内容:

1. 甲方承诺将提供优质的农作物和有效的技术指导,以及必要的农业服务支持;

2. 乙方承诺到指定地点及时种植农作物,并遵守甲方提出的技术指导和种植管理要求;

3. 双方协商一致决定,将种植的农作物收购价格定为(具体价格),并保证以该价格按时向乙方支付;

4. 双方协商一致决定,双方将在(具体日期)前完成种植农作物的采收,采收完毕后双方将共同进行采收检验;

三、其他条款:

1. 如果乙方拖延种植时间,甲方有权撤销本协议,并要求乙方赔偿损失;

2. 协议生效之日起,双方协商一致决定,本协议有效期至(具体日期);

3. 如果发生争议,双方应协商解决,如不能协商解决,可向(指定的法院)提起诉讼。

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签字或盖章):

乙方(签字或盖章):

日期:

农业土地承包合同种植应包括的条款:

一、合同双方:

甲方:(拥有土地使用权的主体)

乙方:(甘蔗种植者)

二、种植土地面积、位置及边界:

种植土地面积为xx亩,位置位于xx省xx市xx县,边界按照xx标准界定。

三、承包期限:

本合同签订后,甲方将承包土地给乙方种植甘蔗,具体承包期限为xx年,从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

四、承包费及缴纳方式:

乙方应当每年支付xx元/亩的承包费,乙方可以每年一次性缴纳也可以分期缴纳,分期缴纳的要求应当和甲方沟通确认后方可生效。

五、种植内容:

乙方应当按照国家有关规定,种植高质量的甘蔗,并保证甘蔗的质量满足国家的标准要求。

六、违约责任:

如果乙方未能按照合同约定的期限种植甘蔗或者未能满足国家标准要求,则乙方需要承担相应的违约责任。

七、其他:

1. 如果双方有任何纠纷,应当协商解决,协商不成的,应当提交至当地法院进行解决。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

农业种植土地承包合同范本示例

发包方(甲方):_________________

承包方(乙方):_________________

甲乙双方根据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就村里的核桃园承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。

一、承包果园名称及座落:_________________

果园名称:_________________;

果园地点:_____________,

土地面积约为_____亩的土地转承包给乙方。

二、承包期限自____________年______月_______日至____________年__________月__________日,共____________年。

三、承包价格

1.双方商定,土地承包金按年一次交纳。

2.承包金按每亩____________元,乙方承包的土地亩数是____________亩,共____________元,交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。

四、林木资产及其他资产转让费的确认

甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面来的基础设施,房屋、水井,树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委,如乙方续包,即按市场的价格优先。

五、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;

2、维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更、解除承包合同;

3、尊重乙方的生产经营自,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

4、在本合同期限内,承包金按每年一次交纳。

5、乙方在果园的经营期间,如需甲方出面协助的有关事宜,甲方不得推却,应给予协助办理;承包期满,甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;

6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

(二)乙方的权利和义务

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;

2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按现有地面上的谁投资种植,即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变,如有更换必须经甲方同意,并清点后才许可,否则补偿是有理讲不清的。)投资方有权依法获得相应的补偿;

4、承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交承包金,甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿;

5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。

六、土地承包经营权的流转

1.乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意,否则无效;

2.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

3.土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式,仍由乙方按合同规定执行。

七、债权债务的承担

本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担,与乙方无关;乙方在承程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担,与甲方无关。

八、征地补偿及承包金变更

甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,土地补偿款归甲方所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。

九、违约责任

1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的____________%;

2、承包期间内,应有甲方协助办理的事宜,甲方不给予支持和协助,造成乙方的经营损失,甲方将承担损失的责任;

2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入。

十、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,若协商不成,提交保亭县法院裁决。

十一、本合同如有未尽事宜,双方另行制定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。

十四、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

法定代表人(签字):_________________法定代表人(签字):_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

扩展:土地承包合同编号问题?

新本和老本的合同编号不一样,新的《农村土地承包经营权证》编号与合同号是一致的。

你如果要查可以找村查延包底册,村里一般都有底册,如果村里遗失了,可以到乡(镇)经管站(有些地方的经管站合并到财政所去了)查,那里一定有底册,底册上有你所承包的面积、地块及合同号。当然乡(镇)经管站应该还有一套合同书。
 
 
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