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购买房屋协议书怎么写才有效模板（购买房屋协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-10 13:00:49
  • 32
导读： 购买房屋协议书模板：双方当事人。

购买房屋协议书怎么写才有效模板（购买房屋协议书怎么写才有效）

购买房屋协议书模板：

一、双方当事人

甲方（买方）：（姓名）

乙方（卖方）：（姓名）

二、房屋信息

1. 房屋地址：（地址）

2. 房屋面积：（面积）

3. 房屋类型：（住宅/办公/商业/工业）

4. 房屋产权证号：（XXXXXXX）

三、买卖双方权利义务

1. 甲方应于本协议签订之日起三日内，将全部购房款汇入乙方指定帐户，乙方在收到购房款后即视为收到全部购房款。

2. 甲乙双方签署本协议时，应出具有效身份证明及购房款收据，并于协议签订之日起五日内，办理相关的房屋产权登记手续，甲方应负责相关的登记费用。

3. 乙方保证出售的房屋不存在异议，且存在的各类权利都未被放弃、转让，乙方应负责提供相关的合法有效的所有权证明和其他必要的文件，并承担相关的费用。

4. 甲方应按期交付物业管理费，否则乙方有权拒绝办理相关的房屋产权登记手续。

5. 双方均应遵守国家的有关法律法规及本协议的约定。

四、违约责任

1. 如果甲方未能按期支付购房款，乙方有权单方解除本协议，甲方应向乙方赔偿因此而给乙方造成的经济损失。

2. 如果乙方未能按期提供所有权证明和其他必要的文件，甲方有权单方解除本协议，乙方应向甲方赔偿因此而给甲方造成的经济损失。

五、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（买方）：（签字或盖章）

乙方（卖方）：

协议书房购买应包括下列内容：

（1）购买双方的有效身份证明，包括全名、身份证号、住址等；

（2）购买房屋的具体信息，包括房屋所在地、房屋类型、建筑面积、用途性质、交易价格等；

（3）签订协议的日期，确定双方的权利和义务；

（4）购买双方的签字，并由当事人的法定代表人签字盖章；

（5）购买房屋的付款方式、时间和双方对付款责任的约定；

（6）房屋过户手续办理的内容、责任和时间等；

（7）双方对纠纷处理的解决办法，如仲裁或诉讼等；

（8）协议有效期限，以及未尽事宜双方应当签订补充协议等。

协议书房购买应涵盖如下条款：

购买房屋合同违约条款：

1、买方在签订本合同之日起2个月内不能按照本合同约定的付款方式支付本合同约定的购买价款，买方须向卖方支付滞纳金为本合同约定的购买价款总额的5%。

2、如果买方违反本合同第一条约定而未支付购买价款，买方应当向卖方支付滞纳金以及合同约定的利息，并承担因此而产生的其他损失。

3、如果买方违反本合同约定，卖方有权立即撤销本合同，要求买方支付滞纳金以及合同约定的利息，并追究买方的相关责任。

4、如果买方违反本合同约定，卖方有权向买方追究经济赔偿责任。

5、买方在签订本合同之日起3个月内不能按本合同约定的条件完成房屋的装修工作，买方应当对卖方支付滞纳金，滞纳金按本合同约定的装修费用总额的10%计算。

离婚协议书房产明确范本示例

离婚协议书

协议人：刘_，男，__年_月_日出生，住__市___路___号。

协议人：王_，女，__年_月_日出生，住__市___路___号。

见证人：陈_，__务所律师，电话：_______________5608

协议人刘某王_双方 __年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___!!因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、刘某与王_自愿离婚。

二、儿子刘_由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付）。

三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套，价值币二十万元，现协商归女方王_所有，由女方一次性给付男方刘某现金八万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有，各人衣物及生活用品归各人所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地， 星期日下午五时送回王_居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王_协商，达成一致意见后方可探望，王_应按约定协助。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记存档一份，在双方签字，并经婚姻登记办理相应手续后生效。

协议人签字：

协议人签字：

见证律师签字：

___年_____年_____月_____日 2

扩展：农村分家协议书房屋有效吗？

应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

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