周律师(认证律师)
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父母房屋赠与协议要有效,应包括以下内容:
一、双方的身份特征:父母作为赠与人,被赠与人作为受赠人。
二、赠与物的描述:房屋所在地址、面积、产权证等。
三、赠与物的质量保证:赠与人应当保证赠与物的、无限制、无瑕疵、无债务等。
四、赠与人的义务:赠与人应在合法途径完成赠与手续,并对赠与物的真实性、合法性负责。
五、受赠人的义务:受赠人应按照赠与物的特征使用赠与物,不得转让、出租赠与物,不得将赠与物用于活动。
六、违约责任:双方因违反本协议规定而引起的法律纠纷,由违约方承担相应的责任。
一、赠与协议书内容:
1、甲方(赠与人):姓名、、身份证号码;
2、乙方(受赠人):姓名、、身份证号码;
3、被赠与的房屋信息:省市区县、小区名称、房屋编号、产权证号、面积、房屋类型、价值;
4、赠与的相关事宜:甲方自愿赠与乙方上述房屋,乙方应当接受,双方协商一致,不再收取任何费用;
5、赠与后法律后果:赠与生效后,甲方对被赠与的房屋不再拥有权利,乙方拥有完全的使用权。乙方有义务维护房屋,保存房屋的质量,并承担被赠与房屋的一切后果;
6、双方声明:双方已充分了解上述协议所有条款内容,愿意遵守,凡是未尽之处,双方可协商补充,一旦签订本协议,即表示双方均同意执行。
二、赠与协议书签订:
双方经友好协商,就上述事宜订立本赠与协议,并声明接受本协议的所有条款。
本协议签订日期:
甲方(赠与人):
乙方(受赠人):
父母房屋赠与协议应当包含以下内容:
一、双方的姓名和关系:父母作为赠与人,子女作为受赠人。
二、赠与物的详细描述:房屋所在的地址、房屋的类型、面积、用途等。
三、赠与物的权属:赠与人将其房屋的所有权转移给受赠人,受赠人拥有该房屋的完全权利。
四、赠与物的使用权:赠与人可以自由地使用受赠房屋,但受赠人不得侵犯他人的合法权益。
五、财产继承:在赠与人去世后,该房屋归受赠人所有。
六、其他:赠与人在赠与物上已经清偿的费用以及赠与物上所有的抵押贷款等均由受赠人承担。
七、法律效力:本协议由双方签字,一旦生效即具有法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
甲方系孤寡老人,乙方系村民。因甲方双目失明,无人照管,而乙方自愿与甲方达成赡养协议,内容如下:_________________
一、乙方为甲方养子,此协议签订之日起甲方需留专人陪护,并保证乙方的正常生活。
二、乙方在甲方有生之年必须善待甲方,不得有甲方现象。
三、乙方所生子女长子女为张姓,次子女随乙方姓氏。
四、甲方保障无债务,甲方的自留地及三间庄基地归乙方所有耕种及建盖房屋,所建盖房屋乙方享有所有权,可自由处分。但是必须赡养甲方,保障甲方的正常居住和生活,甲方的亲属对该房屋、庄基、自留地无权干涉,且无权干涉甲、乙双方的正常生活。
五、甲方协助乙方在本村入户、生活、经营,享有与本村村民的同等权利和义务。
六、乙方负责甲方的生、养、病、死葬等所有事宜。此协议一式二份,双方签字后生效,各执一份。
甲方:_________________乙方:_________________
证人:_________________
________年_______月_____日
某某人在某某小区的房子某某部分产权赠于谁谁,都签上名字盖上手印,写上某年某月某日
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