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无产权的房屋买卖协议怎么写才有效（产权转让协议书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-11-26 14:08:28
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导读：无产权的房屋买卖协议应该包括：交易双方的姓名、身份证号、联系方式；房屋的地址、户型、面积、价格等信息；进行房屋买卖的法律依据；买卖双方的权利与义务；如何处理不可抗力情况；签约双方的确认；本协议的效力及解释等内容。有效的无产权的房屋买卖协议，除上述内容外，还应当包括：本协议的生效条件，如买方的首付款支付；协议的期限及变更方式；买卖双方对本协议约定条款的适用；本协议的变更、修改及解释等内容。

1.无产权的房屋买卖协议应该包括：一、交易双方的姓名、身份证号、；二、房屋的地址、户型、面积、价格等信息；三、进屋买卖的法律依据；四、买卖双方的权利与义务；五、如何处理不可抗力情况；六、签约双方的确认；七、本协议的效力及解释等内容。

2.有效的无产权的房屋买卖协议，除上述内容外，还应当包括：一、本协议的生效条件，如买方的首付款支付；二、协议的期限及变更方式；三、买卖双方对本协议约定条款的适用；四、本协议的变更、修改及解释等内容。

3.无产权的房屋买卖协议应当经双方充分协商，并签署书面协议才能有效。

产权协议书厂房转让应包括的条款：

产权转让协议书应该包括以下几个部分：

一、双方基本情况：

1.双方的名称、住所、等基本情况。

2.被转让的产权的具体类型。

二、转让内容：

1.被转让人声明将对象产权无条件转让给受让人；

2.被转让人承诺不会因为此转让而有任何权利要求。

三、转让价款：

1.转让价款的数额；

2.转让价款的支付方式和期限。

四、保证：

1.转让人保证已经拥有合法的所有权并且不存在任何第三方权利；

2.转让人保证没有任何行为。

五、违约责任：

1.如果一方违约，应当承担违约责任；

2.违约责任的具体内容。

六、争议解决：

1.双方就本协议发生的争议，应当协商解决；

2.如协商不成，应当提交有关法院解决。

七、其他约定：

1.双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕之日止。

产权协议书厂房转让的注意事项：

厂房转让协议书应包括以下内容：

一、甲乙双方的基本情况，包括双方的名称、地址、等信息。

二、转让厂房的基本情况，包括厂房的名称、位置、面积、外观情况、设备设施等信息。

三、转让价款，包括转让价款及其结算方式、期限、支付时间等。

四、厂房转让后的法律责任，包括双方是否承担质量保证责任、违约责任等。

五、其他约定条款，包括双方的争议解决方式、保密义务等。

六、本协议的生效、变更、解除等条款。

有产权厂房转让协议书范本示例

受让方：

转让方：

甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：

一、厂房位置与面积

甲方现有位于，厂房栋层，占地面积2,建筑总面积2,厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。

二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价币_____元转让给乙方。

此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税用。甲方应帮助乙方办理过户手续，税用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。

三、付款方式：

1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金币_____元，并应于本协议生效之日起_____个工作日内将上述房地产价款的一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计币_____元，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款币_____元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。

2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。

四、双方责任

1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内，甲、乙双方法定代表人或一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。

2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。

3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。

4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。

5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。