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房屋自愿转让协议书怎么写(房屋转让协议书怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-25 14:39:14
  • 24
导读: 转让人姓名)受让人姓名)

房屋自愿转让协议书怎么写(房屋转让协议书怎么写有效)

一、转让人:(姓名)

二、受让人:(姓名)

三、转让物:

1. 房屋位置:(地址)

2. 房屋类型:(几室几厅)

3. 建筑面积:(平方米)

四、转让价款:(币)

五、转让期限:(开始日期)至 (结束日期)

六、其他约定:

(1)转让人保证其拥有的房屋不存在任何状况,如有问题转让人将承担责任。

(2)转让人保证其房屋没有任何权利和责任,如发现有任何纠纷或者索赔,转让人将承担所有法律责任。

(3)转让人保证已经进行了所有必要的准备工作,以便将房屋转让给受让人。

(4)两方均认可,受让人在收到房屋转让价款后,即可拥有房屋的完全所有权。

七、签字:

转让人:

日期:

受让人:

日期:

协议书房屋转让应包括的内容:

一、房屋转让协议书的内容

1、双方当事人的基本情况:甲方(出让方)与乙方(受让方)各自的姓名、性别、身份证号、住所等信息。

2、被转让房屋的基本情况:转让房屋的房屋号、面积、地址、使用权登记时间、朝向等信息。

3、转让金额及支付方式:明确转让房屋的金额,并就支付方式作出约定,可以是现金或汇款等。

4、转让房屋的所有权及使用权:确认甲方将转让房屋的所有权和使用权转让给乙方,确保乙方可以拥有和使用转让房屋。

5、转让房屋的其它权利义务:确定甲方对转让房屋仍然具有以下权利和义务:地税、物业费等费用的缴纳;对转让房屋的正常使用和维护;及未来转让房屋可能遇到的法律纠纷的处理等。

6、违约及责任:确定双方的违约责任,以及违约后应承担的责任,以确保双方的权益。

7、保密条款:确定双方关于转让房屋的相关信息应该保密的条款,以确保双方的利益不会受到损害。

8、其他条款:包括协议的生效时间、变更、解除等约定。

二、签订房屋转让协议书的有效性

1、双方当事人必须是完全民事行为能力人,否则协议无效。

2、房屋转让协议书必须根据中国的法律法规和房屋转让程序进行签订,必须通过房屋交易中介机构签订,否则协议书无效。

3、房屋转让协议书必须由甲方(出让方)和乙方(受让方)双方签字,且签字后的协议书需要由相关部门加盖公章,否则协议书无效

协议书房屋转让应涵盖如下条款:

一、转让人:(姓名)

二、受让人:(姓名)

三、转让物:

1. 房屋位置:(地址)

2. 房屋类型:(几室几厅)

3. 建筑面积:(平方米)

四、转让价款:(币)

五、转让期限:(开始日期)至 (结束日期)

六、其他约定:

(1)转让人保证其拥有的房屋不存在任何状况,如有问题转让人将承担责任。

(2)转让人保证其房屋没有任何权利和责任,如发现有任何纠纷或者索赔,转让人将承担所有法律责任。

(3)转让人保证已经进行了所有必要的准备工作,以便将房屋转让给受让人。

(4)两方均认可,受让人在收到房屋转让价款后,即可拥有房屋的完全所有权。

七、签字:

转让人:

日期:

受让人:

日期:

代书房屋遗嘱格式范本示例

以下是代书房屋遗嘱格式,为您举了个例子

立遗嘱人:_________________李__________,男,__________年_____月_____日出生,汉族,现住**市__________路_____号_____室,身份证号:______________!!

我今年78岁,在立遗嘱时精神清醒,年事已高,并患有高血压、糖尿病等疾病,可能发生意外,故立遗嘱,由于我握笔困难,由刘应良律师代我起草本遗嘱,由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶律师进行见证。遗嘱内容如下:_________________

1、将我位于***市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号:______________)由儿子李__________继承。

2、除上述房产外,我其余的财产按照国家有关法律进行处理。

3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。

5、本遗嘱一式三份,我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份,继承开始时由执行人负责实施。

立遗嘱人:_________________李__________

代书人:_________________刘应良律师

证明人:_________________王__________

在场人:_________________张**

时间:____________________ 年 ___ 月 ___ 日

扩展:农村分家协议书房屋有效吗?

应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

 
 
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