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房屋租赁合同半年付款条款怎么写（半年租房合同怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-02-06 05:51:23
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导读：双方同意：甲方(租赁方)在本合同签订之日起，将向乙方(出租方)租赁其位于XXX省XXX市XXX区XXX地址的房屋，面积为XXX平方米，共有XXX间房。

房屋租赁合同半年付款条款怎么写（半年租房合同怎么写有效）

一、双方同意：

1.甲方(租赁方)在本合同签订之日起，将向乙方(出租方)租赁其位于XXX省XXX市XXX区XXX地址的房屋，面积为XXX平方米，共有XXX间房。

2.乙方应按照本合同约定，在合同签订之日支付租金总额XXX元（大写：XXX元），租期半年，支付方式为半年付款。

3.甲方应于合同签订之日起至租期结束之日前，每半年向乙方支付租金XXX元（大写：XXX元），租金支付之日为每期租期届满之日。

4.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方履行违约责任，但乙方不得拒绝支付租金，如乙方在支付期限内仍未支付租金，甲方有权按照本合同约定解除合同并要求乙方支付违约金。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。

二、甲乙双方签字盖章：

甲方：XXX

乙方：XXX

合屋满租赁的注意事项：

半年租房合同应该包含：

一、双方身份：明确房东和租客的身份，包括姓名、和住址。

二、租赁物：清楚指出租赁物的位置，如地址、面积、设施等等。

三、租金：明确租金的数额，付款周期和方式。

四、租期：明确租期的时长，如半年租期。

五、保证金：明确收取的保证金金额，以及在合同到期后返还的时间和方式。

六、违约责任：明确双方的违约责任，如租金逾期、房屋损坏等情况。

七、维修费用：明确双方对维修费用的承担情况，如何维修、何时维修等。

八、终止条款：明确双方如何终止合同，以及合同终止后的处理方式。

九、其他条款：明确双方的其他权利义务。

合屋满租赁应包括下列内容：

1、合同标题：半年租房合同

2、双方当事人：甲方（出租人）乙方（承租人）

3、租赁物：甲方将其全权拥有的房屋租赁给乙方使用；

4、租金：乙方承诺支付XXX（金额）的租金；

5、租赁期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，即为半年；

6、提前退租：若乙方提前退租，则乙方应向甲方支付剩余租金，乙方还应补偿甲方因此而遭受的损失；

7、租赁物之保管及报修：乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，若发生损坏或损失，乙方应按实际情况向甲方支付赔偿金；

8、其他约定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的使用性质；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方在租赁期间发生的一切费用均由乙方自行承担；

9、争议解决：本合同一切争议，应由双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。

10、其他：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

电子合屋租赁合同范本示例

出租人（户主）（以下简称甲方）

承租人（房客）（以下简称乙方）

甲方证件号码及住址：

乙方身份证件号码及住址：

为明确责任，保障租赁双方的合法权益，特签订本合同。

一、乙方向甲方承租新村幢号房一套，月租金元整，一年房租一次交清，合计金额元整，先付后租，租期为2022____年____月____日____2023____年____月____日止，中途不得加价或减价。

二、甲方的房屋和室内设施、乙方不得随意变更、损坏，如需变动，必须征得甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。

三、乙方租住房屋用居住，承租房屋不准用生产储存经营易燃易爆有毒物品，不准进行一切活动或损害公众利益，一旦出现人身财产安全的意外由承租人自己承担，承租期间，乙方安全自负。

四、乙方不得将承租房屋转租或转借转让，一经发现甲方即收回房屋。

五、乙方须向甲方缴纳租房押金壹仟元整，乙方退房时，各项费用结清后，甲方应立即退还给乙方押金。

六、在协议有效期内无解除协议原因，一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金壹仟元整。

七、甲方房屋内设施：太阳能、油烟机

八、如果租期到期，租与不租，甲乙双方按到期日提前20天通知对方。

九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议签字后生效。

甲方：__________乙方：_______________

联系电话：________________________联系电话：_______________

日期：____________

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定。关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。