当前位置： 首页> 最新合同> 正文

个人宅基地转让协议书怎么写（私人宅基地转让协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-02 10:11:23
  • 31
导读： 定义转让人（）：出售个人宅基地的原持有者。

个人宅基地转让协议书怎么写（私人宅基地转让协议书怎么写）

一、定义

1. 转让人（Transferor）：出售个人宅基地的原持有者。

2. 受让人（Transferee）：购买个人宅基地的新持有者。

3. 个人宅基地（the Property）：指转让人因其个人所有而拥有的位于___（地址）___的房屋及附属物。

二、转让条款

1. 转让人向受让人出售个人宅基地，并将其产权全部转让给受让人。

2. 转让价格为___（金额）___元，由受让人一次性支付。

3. 转让人保证个人宅基地不存在任何形式的担保或抵押情况，不存在任何权利纠纷。

三、双方的权利义务

1. 转让人应按时准确交付个人宅基地，并签署相关的转让文件；

2. 受让人应按约定的价款支付购买费用，并按时办理相关的转让手续；

3. 受让人在接受个人宅基地后，应按照有关法律法规及规章办理相关的迁入手续；

4. 受让人须尊重转让人在其使用期间形成的合法权益，不得侵犯其权益；

5. 双方还应遵守《中华共和国物权法》等有关法律法规的规定。

四、违约责任

1. 如果转让人未能按时准确交付个人宅基地或者未能按时办理转让手续，应承担违约责任，并赔偿受让人因此而遭受的损失；

2. 如果受让人未能按约定的价款支付购买费用或者未能按时办理相关的转让手续，也应承担违约责任，并赔偿转让人因此而遭受的损失。

五、争议的解决

1. 如果发生争议，双方应友好协商解决；

2. 协商不成，可向___（地点）___法院提起诉讼。

六、其他

1. 本协议一经双方签署，即视为

协议宅基地转让应包括的内容：

一、私人宅基地转让协议书的概要

（一）甲方：出让方，身份证号：

（二）乙方：受让方，身份证号：

（三）转让标的：位于xx省xx市xx县xx镇村组号私人宅基地，其所有权和使用权于甲方合法拥有。

（四）转让价款：币x元整，由乙方支付。

（五）转让时间：yyyy年mm月dd日

二、私人宅基地转让协议书的条款

第一条 甲乙双方经友好协商，就甲方出让的上述私人宅基地，乙方同意受让，双方达成如下协议：

1. 甲方保证其对被转让的私人宅基地享有合法的所有权及使用权，将被转让的私人宅基地完好无损地转让给乙方。

2. 乙方支付上述转让价款，即视为对甲方出让的私人宅基地产生拥有权，自此之日起乙方即拥有上述私人宅基地的所有权和使用权，甲方不再拥有上述宅基地的所有权和使用权。

3. 甲乙双方承诺按照本协议的条款履行义务，本协议一经签订即发生法律效力。

4. 此私人宅基地的转让，除本协议外，还需遵照当地有关部门的相关规定进行。

第二条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

签字：

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

日期：

协议宅基地转让应具备这些方面：

（一）宅基地转让协议的写法

1.标题：宅基地转让协议；

2.双方当事人：乙方（出让方）、甲方（受让方）；

3.转让地点：宅基地位置；

4.转让内容：宅基地全部权利；

5.转让价款：甲方向乙方支付………元；

6.双方权利义务：

a. 乙方应保证转让的宅基地无瑕疵，有完整、有效的所有权；

b. 乙方应提供完整、有效的所有权证明文件；

c. 甲方应尽快支付转让价款；

d. 甲方应尽快办理相关的手续，正式拥有宅基地的所有权；

e. 双方应遵守有关法律、法规和规章的规定。

7.违约责任：

a. 乙方违反本协议约定的，应承担违约责任；

b. 甲方违反本协议约定的，应承担违约责任。

8.其他：

a. 本协议一式两份，双方各执一份；

b. 本协议自双方签字之日起生效；

c. 本协议有关事宜，如有冲突，以本协议约定为准。

宅基地转让协议范本示例

甲方：乙方：

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属物。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：

四、转让的价格为币_____元（大写）

五、乙方付款方式和期限。

六、宅基地交付时间。

七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元；自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

八、双方往来通讯方式如下：

甲方：乙方：

身份证号码身份证号码

扩展：宅基地转让合同？

宅基地不可以签转让合同，宅基地使用权可以签转让合同。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。

法律依据：

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

标签：

上一篇： 学生安全协议书家长怎么写（学生不写作业家长怎么处罚最有效）

下一篇： 退赛协议书怎么写才有效（友谊协议书条款怎么写）

相关推荐

  • 商标评审申请书商标补正通用条款怎么写的（商标转让协议书怎么写有效）

    商标评审申请书补正通用条款本人(或本单位)声明，我们的商标评审申请是真实可靠的，并承诺遵守中华人民共和国商标法及相关规定。

    2025-01-08
    23 3

  • 农村私人地皮转让协议书怎么写才有效（买私人地皮合同怎么写）

    先定义双方身份：地主和承租人；确定转让内容，包括地皮的位置、面积、属性等。

    2025-02-21
    17 6

  • 转让酒店合同怎么写才有效（酒店转让协议书怎么写才有效）

    写一份转让酒店合同有以下几个步骤：双方身份明确：确定买卖双方的身份，比如买方和卖方的姓名、住址以及联系方式等。

    2024-11-03
    20 9

  • 酒店转让协议书怎么写才有效（转让酒店合同怎么写才有效）

    酒店转让协议书应包含以下内容：双方当事人基本情况：转让方（转让人）及受让方（受让人）的姓名、联系方式及酒店所有者（如果有）的相关信息。

    2025-02-07
    20 2

  • 个人宠物店铺转让协议书怎么写才有效（宠物店分店合同怎么写才有效）

    协议条款定义：本协议中，乙方指准备转让个人宠物店铺的转让方，甲方指准备受让个人宠物店铺的受让方。

    2025-01-23
    22 9

  • 光伏项目转让协议书怎么写才有效（光伏太阳能项目协议书怎么写才有效）

    双方基本信息：甲方（转让方）：XXX

    2025-01-09
    17 6

  • 个人股份转让协议书怎么写才有效（股份协议转让书怎么写）

    双方基本情况：转让方。

    2024-11-17
    21 5

  • 产权人同意装修协议书有效吗怎么写（未经抵押人同意转让协议书有效吗怎么写）

    装修协议书的有效性是由产权人的同意决定的，因此要使装修协议书有效，需要满足以下几点条件：双方根据基本法律法规及相关规定订立：装修协议书必须符合中国《合同法》等基本法律法规及相关规定，才能被视为有效。

    2025-01-08
    19 7
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表