吴律师(认证律师)
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1、首先要明确楼上把楼下淹了的情况,清楚地说明楼上和楼下所处的位置,以及被淹水的部分。
2、根据淹水的情况,明确赔偿金额,包括物主因淹水而遭受的直接损失(如毁坏的财物)和间接损失(如诉讼费用)。
3、拟定赔偿期限,楼上应按时向楼下支付赔偿金,并在规定的时间内结清赔偿金。
4、约定违约责任,若楼上未能按时支付赔偿金,应按照约定的违约责任规定,加以追究责任。
5、双方按照规定的程序签订合同,由双方代表在合同中签字确认,使合同生效。
一、双方认可:
1. 双方声明:甲方(楼上业主/承租人)向乙方(楼下业主/承租人)赔偿漏水的经济损失;
2. 乙方声明:他在接受甲方的赔偿后,将放弃对甲方的追究权利;
二、赔偿金额及赔偿方式:
1. 甲方应在乙方要求的赔偿期限内,支付相应的赔偿金额,即根据乙方提供的证明赔偿;
2. 甲方支付赔偿金额的方式应为现金,具体赔偿金额以乙方提供的证明为准。
三、其他事项:
1. 本协议一经双方签字或盖章即生效,并具有法律效力;
2. 如果本协议中的任何一方违反其承诺,则被违反方应承担相应的民事责任;
3. 如果双方在本协议履行过程中发生争议,双方应友好协商,协商不成时,可向有管辖权的法院提起诉讼。
漏水到楼下赔偿协议应该包括以下内容:
一、双方信息:明确双方的姓名、住址和等信息。
二、漏水情况:详细说明漏水情况,包括漏水时间、地点、漏水量和漏水对楼下的损害等。
三、赔偿内容:规定赔偿内容,包括漏水相关的财产损失和不可抗力损失等。
四、赔偿方式:规定赔偿的方式,包括现金支付或财产补偿等。
五、违约责任:规定双方违反本协议时承担的责任,以及双方在协议期限内如何解决纠纷等。
六、其他条款:其他双方认可的条款,如协议生效、变更、解除等。
甲方:__________住址:__________________
乙方:__________住址:__________________
经双方协商一致,现__________(甲方)与__________(乙方)就房屋漏水赔偿事宜,本着平等、自愿、公平原则,经友好协商,达成如下协议:
一、乙方因甲方房屋卫生间马桶上水管漏水造成装修损失,双方就上述损失数额协商达成一致,共计____________元。
二、经双方签署协议后,甲方一次性支付乙方__________赔偿费用合计币______________元(大写__________元整)。
三、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。
四、甲方履行赔偿义务后,乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
五、甲方履行赔偿义务后,此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务房屋漏水赔偿协议书房屋漏水赔偿协议书。以后因这次赔偿的结果亦有乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平、合理。
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
甲方(签字)____________ 乙方(签字)____________ 见证人(签字)____________
楼上漏水到楼下赔偿协议书写如下:
1、需要双方对损害事实的确认;
2、写明漏水发生的年月日;
3、损害位置与结果的描述,可以覆盖照片;
4、基本预估价值,双方确认的赔偿金额,交付赔偿的方式和时间;
5、然后写上此事从付款之后就已经解决的字样,签名加手印,写上日期就可以了。
受漏水损害的一方可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因,和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方,受损一方可将争议提交到法院。楼上漏水到楼下赔偿以损失发生时的市场价格为准。
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