李律师(认证律师)
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一、购买建筑材料协议应该包括以下内容:
1. 双方的信息:买方的信息(如姓名、地址及)和卖方的信息(如姓名、地址及);
2. 购买建筑材料的具体信息:建筑材料的名称,质量标准,数量,尺寸,单价,总价等;
3. 交货时间及运输方式:明确双方约定的交货时间,以及运输方式;
4. 付款方式:明确双方约定的付款方式,以及付款期限;
5. 验收标准及责任:明确建筑材料的验收标准,以及相关的责任承担;
6. 协议的生效、变更及解除:明确协议的生效条件,以及协议变更及解除的情形;
7. 法律及争议解决:明确协议适用法律,以及发生争议时的解决方式。
二、购买建筑材料协议有效性的关键因素:
1. 协议内容必须符合法律规定,不得违反任何法律法规;
2. 协议内容必须明确,不得有歧义;
3. 双方必须真实有效的表示意思,并签署协议;
4. 协议必须经双方授权代表签字,确认有效;
5. 协议必须经受当事人的严格遵守,以便使协议有效。
建筑材料免责协议是由建筑材料供应商和建筑工程方签订的一份书面合同,旨在明确双方在材料供应过程中的权利和义务,以期避免在实施建筑项目时出现纠纷。
免责协议应当规定供应商必须按照约定的标准提供质量良好的材料,并在规定的时间内完成交付;建筑工程方则必须按时支付货款,并在使用过程中避免损坏供应商的材料。此外,免责协议还应当明确双方在出现纠纷时的解决方式,以及在建筑项目完成后的维权责任等。
总之,一份有效的建筑材料免责协议应当详细而全面地规定双方在材料供应过程中的权利和义务,并明确出现纠纷时的解决办法,以及在建筑项目完成后的维权责任等。
建筑材料委托协议书应包含以下内容:
一、双方当事人的基本信息,包括委托人和受托人的名称、地址、等。
二、委托事项的具体内容,明确委托人委托受托人采购建筑材料的种类、数量、质量标准、价格及交付时间等要求。
三、双方的权利义务,明确受托人的责任,并对委托人的合法权益作出保障。
四、违约责任,未能按照协议约定的时间、数量、质量要求交付建筑材料的,受托人应承担违约责任。
五、其他相关事宜,包括争议解决方式、协议变更或解除及其他约定事项。
六、签字或盖章,双方当事人应在协议书上签字或盖章,表明双方对协议书内容的同意。
甲方:________________乙方:____________________
第一条:目的和背景条款
1.1根据《中华共和国民法典》、《中华共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求,甲乙双方在协商一致基础上,本着自愿、公平和诚信的原则,就_________工程所需的供应事宜签订本合同,以资共同遵守。
第二条:材料交货地点、供货期限
2.1交货地址:_________!!
2.2供货起止时间:___________年______月______日至_________年_______月_______日
第三条:供应要求及价格
3.1数量(____3);单价(____元/3);货款金额(____万元);最终以实际结算为准。
3.2上述价格为到货价,且是综合单价。
含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。
第四条:结算和资金支付条款
4.1结算方式:
4.2约定的结算期限:
4.3送到工地,甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。
但签字不视为乙方材料合格,有关材料质量应按本合同第五条约定办理。
4.4每月_________日前,供需双方对上月供应量进行核对,并办理有效签字手续。
4.5付款方式和期限:
第五条:质量标准和验收
5.1乙方应对供应材料的质量负责。
5.2材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准,符合业主要求。
5.3乙方货到后甲方应组织人员初验,初验合格的,甲方签收;初验不合格的,甲方退回乙方,由此引起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的,应按此规定办理;甲方初验合格,不意味材料最终完全合格,甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收,如发现质量不合格或不能满足施工要求,甲方应立即通知乙方更换或作退货处理,乙方应立即作出处理,并承担相关损失和费用,否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。
第六条:甲方的责任和义务
6.1甲方应根据施工进度,提前_________天向乙方提供货要求通知,通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。
6.2乙方按时送达材料后,甲方应及时组织初验,初验合格的,及时签收确认,初验不合格的,通知乙方退货或作换货处理。
第七条:乙方的责任和义务
7.1乙方应按合同要求及时保质保量供应材料,如不能按时供应,或供应的材料不合格,由此给甲方造成的损失,乙方应负责赔偿。
7.2乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。
7.3乙方应遵守施工工地有关的规章制度,并负责乙方人员及设备的安全。
第八条:甲乙双方其他约定条款
8.1在预拌混凝土供应中,如需更改约定的重要技术数据,要求更改的一方必须出具有效的书面凭证,并征得另一方的同意。
8.2材料使用后甲方若发现质量问题,应在_________小时内书面通知乙方,甲乙双方应及时协商解决。
8.3乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有,不存在权利瑕疵,如若引发侵权责任由甲方承担。
8.4双方约定由材料在运到乙方指定的地点前,产品毁损、灭失的风险由乙方承担。
8.5甲乙双方在履行本合同过程中的联系方法以下表为准,如发生变更须以书面方式通知对方。
甲方:______________________乙方:______________________
___________年______月______日_________年_______月_______日
并不是所有和建筑有关的都要在备注栏注明什么,比如:如果是销售建筑材料,备注栏不需要做特别注明。
只有开具9%或者3%,税目为建筑服务的,应在的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称。
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