导读：
在工程合同中应明确提及疫情期间的法律法规、政策以及行政规章，并对疫情期间的建筑工地开展的内容进行具体说明；在合同中应明确规定疫情期间建筑工地的施工周期、施工内容、施工要求、施工方法等，以便确保项目能够按时完成。
1、在工程合同中应明确提及疫情期间的法律法规、政策以及行政规章，并对疫情期间的建筑工地开展的内容进行具体说明；
2、在合同中应明确规定疫情期间建筑工地的施工周期、施工内容、施工要求、施工方法等，以便确保项目能够按时完成；
3、根据疫情变化情况，确定建筑工地的安全措施，建议将现场安全管理制度纳入合同条款，以确保施工安全；
4、明确疫情期间建筑工地的质量与完工要求，并将合同条款纳入“质量检查手册”，以保障项目质量；
5、纳入合同条款的施工变更，以及建筑工地施工过程中可能出现的不可抗力情况，并明确仲裁机构的权利，以便在施工过程中尽可能防止纠纷的发生；
6、确定疫情期间建筑工地的经济效益，使双方都能从中获得经济收益，同时也要考虑到施工过程中可能出现的经济风险。
协议书建筑工地施工必要条款：
一、协议标题
本协议书双方签署，用于确定双方在建筑工地大理石供货方面的权利义务关系。
二、双方权利义务
1. 买方负责支付大理石采购款，并且保证支付的资金是合法而来的。
2. 卖方负责按照买方的要求提供大理石材料，并保证这些材料质量合格。
3. 双方约定，如果大理石品质不符合买方要求，则买方有权要求卖方重新提供大理石材料或退款；
4. 双方约定，卖方应在买方支付完款项之后5个工作日内将大理石材料运输至买方指定地点；
5. 双方约定，如果因双方原因导致大理石交货时间拖延，卖方应承担相应的违约责任；
6. 双方约定，当发生纠纷时，双方有权协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
三、本协议效力
本协议一经签订即生效，双方均受本协议的约束，并同意按照本协议的规定履行有关义务。
协议书建筑工地施工的注意事项：
1、在工程合同中应明确提及疫情期间的法律法规、政策以及行政规章，并对疫情期间的建筑工地开展的内容进行具体说明；
2、在合同中应明确规定疫情期间建筑工地的施工周期、施工内容、施工要求、施工方法等，以便确保项目能够按时完成；
3、根据疫情变化情况，确定建筑工地的安全措施，建议将现场安全管理制度纳入合同条款，以确保施工安全；
4、明确疫情期间建筑工地的质量与完工要求，并将合同条款纳入“质量检查手册”，以保障项目质量；
5、纳入合同条款的施工变更，以及建筑工地施工过程中可能出现的不可抗力情况，并明确仲裁机构的权利，以便在施工过程中尽可能防止纠纷的发生；
6、确定疫情期间建筑工地的经济效益，使双方都能从中获得经济收益，同时也要考虑到施工过程中可能出现的经济风险。
建筑工地施工协议书范本示例
合同编号：____________
________年____月____日
发包方：____________
承包方：____________
风险提示：发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。按照《中华共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：
4、工程面积：
5、工程期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：____________
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。本工程自________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。
第二条、工程项目价款
1、工程款：本合同工程造价为：___________；金额大写：_________________________!!
2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条、工程图纸甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华共和国消防条例》和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
第四条、材料供应本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。
第五条、工程款支付方式
1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。
2、本合同生效后，甲方分_____次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；
工地开工前付_____元。
工程进行一半时付_____元。
工程结束付_____元。
3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内完毕，到期未提出异议，视为同意。
第六条、工程工期
1、甲方要求比合同范_约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、在条件下，本工程合同范_施工期约定为______工作日。
3、本工程合同范_约定施工期以收到
第一期工程款当天起计算_____工作日。
4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。
第七条、工程质量及验收风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。
2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。
3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。乙方工程部电话：___________!!
7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托
第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托
第三人进行验收，延误工期由甲方承担。
8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后____日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明和
第三方室内空气质量检测合格证书。甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用；若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住__!!如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格；甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订解决竣工验收遗留问题协议后，甲方可先行入住__!!
第八条、安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。风险提示：保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
第九条、维修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期________年的保修，保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
第十条、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十一条、争议的解决本合同范_在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范_在执行中发生的争议由合同范_签约地法院解决。
第十二条、合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方：___________
委托人：____________
联系电话：________年____月____日
乙方：___________
法定代表人：____________
联系电话：_________
________年____月____日
扩展：上海建筑工地防疫要求？
一、编制目的
为深入贯彻落实市委、市关于疫情防控的有关决策部署，指导常态化疫情防控阶段建筑工地科学精准防控，制订此指南。
二、适用范围
本指南适用于我市范围内所有建筑工地的疫情防控工作。
三、四方责任
（一）属地街镇管理责任。属地街镇应切实担负起辖区内建筑工地疫情防控的管理和督促责任，将建筑工地全数纳入属地疫情防控管理体系，采取针对性防控措施，切实做好辖区内建筑工地的疫情防控管理工作。
（二）主管部门行业管理责任。建设、交通、水务、园林绿化、房修、拆房等行业主管部门应按照各自职责，加强行业指导和督促检查，协调、协助属地街镇做好建筑工地疫情防控。
（三）工地参建企业主体责任。建设单位是疫情防控首要责任主体，施工单位是疫情防控直接责任主体，监理单位是疫情防控监督责任主体。参建各方主要负责人是疫情防控第一责任人，防控责任应落实到具体岗位人员。
（四）工地现场人员责任。工地内现场所有人员应按照《中华共和国传染病防治法》规定，服从部门开展的防控工作，遵守疫情防控对于个人的要求，做好自我防护，依法接受疾病预防控制机构、医疗卫生机构有关传染病的调查、样本采集、检测、隔离治疗等防控措施，如实提供有关信息。
四、应急防控体系
（一）工地疫情防控小组
建筑工地应成立工地疫情防控小组，由建设单位项目负责人担任组长，施工单位、监理单位项目负责人担任副组长，关键岗位人员担任组员，专人专岗，明确相应岗位职责，并落实专人对接属地街镇主管部门、防控办。分包单位应设置专人与疫情防控小组对接，服从工地疫情防控小组的所有涉及疫情防控的管理。
（二）疫情防控方案
工地疫情防控小组应制定建筑工地疫情防控方案，明确人员管理、物资保障、过程实施、应急处置、属地街镇主管部门及防控办联系人员和等关键环节。
五、总体要求
（一）三色管理
建筑工地实行三色管理，常态化施工时为绿色工地，当出现流调密接、次密接、出院出舱返回人员回工地进行7天居家健康监测的、出集中隔离点返回工地进行5天居家隔离的，工地赋橙色；当出现核酸阳性、核酸异常、抗原阳性等突发事件时，工地赋红色。
（二）封闭式管理
建筑工地实施封闭式管理，尽量减少人员的聚集和流动，应严格做好人员进出登记和流动管理。
（三）全员定期检测
建筑工地所有现场人员应全员做好定期检测工作，服从属地街镇核酸检测的具体工作安排且不低于每48小时检测1次的要求，遵守建设行政主管部门关于抗原检测的具体工作要求。
（四）值班值守
工地疫情防控小组应严格执行24小时值班值守制度。值班人员必须保持通讯畅通，认真开展每日安全，做好记录。
（五）密切关注形势变化
工地疫情防控小组应密切关注疫情发展形势变化，及时根据市委市及相关疫情防控主管部门的最新要求，更新完善疫情防控方案。
（六）及时学习防控要求
工地疫情防控小组应及时梳理疫情期间相关专题会议精神和管理文件，并做好学习、交底和归档工作。
（七）全员实名制
工地应将有劳务或劳动合同关系人员全数录入实名制系统，并对现场人员进退场以及涉疫状态同步在实名制系统中予以更新和标注。
（八）分区管控
建筑工地划分为生活区、工作区(含办公区、施工区)、临时隔离区,临时隔离区与住宿区、办公区之间应有明显硬隔离，且应符合消防要求。
六、人员管理
（一）人员进场管控
1.来自（或途经）疫情中高风险地区人员，健康码为红码或黄码的，体温≥37.3℃的，不得进入建筑工地。健康码为绿码的应持有48小时内核酸阴性证明，在进场时进行实时抗原检测，并扫场所码登记，测温＜37.3℃进场。
2.工地新进场和返岗人员，应持有48小时内核酸阴性证明，在进场时进行实时抗原检测，并扫场所码登记，测温＜37.3℃进场。
3.居住在工地内临时外出人员、居住工地外通勤人员，每次进入工地时都要查验人员健康码、48小时内核酸阴性证明，并扫场所码登记，测温＜37.3℃。
4.上下游产业链企业人员、第三方、参建方企业人员、小业主代表、部门人员等临时到访人员进入施工现场时，应持健康码、48小时内核酸阴性证明，并扫场所码登记，测温＜37.3℃。进场后应按照事项（职责）在固定路线和工作区域开展工作，工地应由专人接待，并做好全程活动轨迹记录。
（二）人员出场管控
1.绿色工地人员可以在有管控条件下进出工地，出工地要向工地疫情防控小组报告。
2.橙色工地临时隔离区内人员不得外出，临时隔离区外人员如需离开工地，应向工地疫情防控小组报告后方可离开。
3.红色工地人员实施全封闭管理，除保供人员外非必要不外出。
4.人员出场后再回工地的，需持48小时内核酸阴性证明加即时抗原阴性证明。
（三）现场人员管理
1.监理单位和总包单位应将所有现场人员全数录入实名制系统，其中务工人员实名制信息中应包括有关的身份信息、核酸信息、抗原检测信息、务工经历、培训经历、工资支付等信息，并与工地信息匹配绑定。
2.工地疫情防控小组应做好“一人一档”，由专人专职负责所有现场人员的健康档案，每人档案应包括姓名、性别、身份证号、抵（返）沪时间、交通方式、中转信息、有无与疫区重点人员接触史、健康状况、进退场时间等关键要素信息。
3.工地疫情防控小组应根据形势变化，及时对所有进场人员进行疫情防控教育交底，教育交底应包括疫情防控对于个人的要求、防疫知识、健康监测、作业、住宿、用餐、出行等具体要求，并做好教育交底记录。
4.工地人员在人员密集场所活动时均应佩戴N95/KN95口罩。
5.工地出入口安保人员、食堂采购人员、隔离点管理和送餐人员等风险较高人员对外接触时要严格做好个人防护措施。
七、出入口管理
（一）设置
1.出入口应布设场所码，鼓励设置数字哨兵、红外线测温仪或热成像测温仪，应设置通行门闸和，并且必须保证门闸只能由值守人员开闭，每个出入口应设置专人24小时值守。
2.出入口应配备充足的疫情防控物资（抗原试剂、体温枪、隔离衣或防护服、N95/KN95口罩、消毒湿巾或消毒液、免洗手消毒剂、护目镜等）。
3.出入口附近应设置车辆进场过渡区。
（二）管理
1.值守人员上岗前应经过专门的培训与考核，培训内容应包括：防疫基本知识、人员分类管理要求、防疫用品使用方法、疫情应急处置要求等。
2.所有外来车辆应先进入过渡区，由专人完成防疫消杀后方可进入施工现场，其中物资材料卸货交接时应尽量避免与工地现场人员直接接触。
八、生活区管理
（一）一般要求
1.生活区内居住人员宜按照300人为一个管理单元网格化分区划块，每个区块中单独设置就餐场所、卫生间和盥洗间等，现场无分割条件的，应分时段分批进行就餐、洗漱等聚集活动。
2.生活区在满足消防要求的基础上，应仅开放一个出入口，设立值班人员，落实进出管理要求。
3.住宿区集中设置在工地以外的，建设单位、总包单位应履行企业主体责任，参照本指南关于生活区管理要求，并按社区管理标准服从属地管理安排。
（二）住宿区管理
1.住宿区按照人均使用面积≥4㎡要求合理安排住宿人数，且房间应以班组或同行人员为单位进行分配。
2.工地出入口安保人员、食堂采购人员、隔离点管理和送餐人员等风险较高人员应与其他人员分开居住。
3.宿舍内禁止人员大量聚集活动，并保持经常性开窗通风。
（三）食堂管理
1.食堂工作人员必须有健康证并持证上岗。
2.餐具宜采用个人餐具，公用餐具需每次高温消毒。
3.食堂严禁采购来源不明、野、或无检疫证明的原材料，餐厅严禁生食用品与熟食混用。
4.食堂提供的食物每餐应留样，留样时间不得低于48小时。
5.工地应根据食堂大小及就餐人员数量，分批就餐。宜采用分餐制，单人单桌或宿舍内分批用餐，保证就餐时单人独格或采用派餐制度。
（四）公共卫生间和浴室管理
1.公共卫生间和浴室应加生管理和内部清洁，及时清除公厕周围露天堆放的杂物等垃圾。
2.公共卫生间和浴室应加强开窗通风，通风不良的应设置排风扇等机械通风装置。
3.生活区应尽量配备感应式水龙头及感应式消毒设备，并配备足够的洗手液。
九、工作区管理
（一）办公区管理
1.应优先使用网络办公及电子文件，减少面对面交谈及纸质文件递送。
2.应严格限制会议人员数量，线下会议不得超过30人，并且入座应间隔1米以上。
3.会议时间不宜过长，建议控制在30分钟以内。
（二）施工区管理
1.应合理安排施工工序，采取分区、分班组作业模式，人与人之间尽量保持适当的作业距离。
2.作业区域的人员以班组为单位，做到作业人员进退场全覆盖全掌控。
3.工地疫情防控小组应加强对施工现场疫情防控落实情况的督查，每日在作业现场督查不少于2次，与作业人员同步上下班。
4.施工作业尽量安排在露天空旷场所作业，避免或减少有限空间内或聚集作业。
5.施工升降机轿厢等人员聚集场所，应严格落实卫生消毒制度，且每批运送人员不得超过9人（含司机）。
十、临时隔离区管理
（一）加强专项管理
1.工地疫情防控小组应制定临时隔离区管理制度，明确管理要求和应急启用流程，并落实专人负责。
2.遇到疫情突发事件时，对于核酸阳性、核酸异常、抗原阳性、密接及转运回流人员落实1人1间独立住宿，次密接、返岗和新进场人员按照每人不少于5平方米标准落实住宿，每间不超过4人，尽量分散居住，不同类型人员不得混居。
3.临时隔离区应由专人值守管理，实施无接触配送三餐及饮用水，收集物并按照涉疫垃圾处置。
4.在隔离人员离开后立即组织局部消杀，待临时隔离点所有隔离人员离开后进行全面（终末）消毒，确保下次使用安全。
（二）规范标准设置
1.建筑工地应提前设置临时隔离区，与住宿区、办公区之间有明显分隔，且保持适当防疫距离。
2.临时隔离区安置房间数量应满足以下标准：300人以下工地临时隔离区内安置房间不少于2间，300人到1000人工地不少于4间，1000人及以上不少于6间。
3.现场确实不具备隔离条件的，应制定预案，提前与属地对接落实好工地外相关临时隔离场所。鼓励企业统筹资源，设置企业层面临时隔离区，用于安置承建项目的隔离人员。
（三）提升基本配置
1.应设置系统，确保临时隔离区视频全覆盖，实时掌握临时隔离区内管控情况。
2.临时隔离区内房间应设置物资缓冲区，所有生活和防疫物资应进行消毒并静置不少于30分钟。
3.房间内应设有独立卫浴，并应配置床铺、风扇、电源插座及其他必要生活家居用品和消毒液、口罩等基本防疫物资。
十一、核酸检测（抗原检测）管理
（一）检测管理
1.建筑工地所有人员均应服从属地街镇和属地防控办关于核酸检测筛查的具体工作安排，包括核酸检测时间、频次、组织和结果获取。
2.工地疫情防控小组应充分利用核酸检测固定采样点和流动采样点，在属地街镇和属地防控办筛查的基础上，组织现场人员每48小时核酸检测1次。
3.建筑工地所有人员均应按照不低于每天1次的频次进行抗原检测。
（二）组织要求
1.核酸检测（包括属地安排和自行安排）应上门采样，禁止不同工地人员混合检测。
2.工地疫情防控小组应统一组织工地所有人员网格化、精细化有序参加采样，避免人群聚集，避免交叉感染。
3.工地疫情防控小组应落实专人负责抗原检测管理，确保所有人员规范检测。
十二、消毒管理
（一）管理
1.工地疫情防控小组应建立健全预防性消毒管理制度，至少配备1名消毒人员专门负责本建
发表评论