何律师(认证律师)
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合同保证金返还条款应包括以下内容:
一、双方约定,甲方在签订本合同时需向乙方缴纳保证金(金额),用于准备履行合同义务。保证金的缴纳期间和缴纳方式由双方协商确定,并在本合同中作出明确约定。
二、本合同履行期满,甲方全部履行完毕各项义务,乙方应当及时退还甲方所缴纳的保证金,保证金退还后,本合同终止。
三、如果甲方未能按照本合同约定履行义务,乙方有权按照本合同约定的赔偿标准,自甲方缴纳的保证金中扣除相应的赔偿金额,剩余部分退还甲方。
四、保证金的缴纳及退还金额应以币计算,具体金额按本合同约定执行。
五、本合同中有关保证金缴纳及退还的规定,若无特殊约定,以《合同法》及相关法律法规为准。
保证金浮动条款一般包括如下条文:
一、定义
1.保证金:指双方签订本合同时,甲方为保障乙方履行本合同义务支付的一笔金额。
2.保证金浮动:指本合同期间,甲乙双方基于本合同约定的保证金金额通过调整,而达到保证乙方履行本合同义务所需要的金额。
二、浮动原因
1.乙方违反合同约定,导致甲方受到损失时,甲方有权要求乙方提供充足的保证金,以弥补甲方的损失。
2.乙方未按照本合同的约定及时履行义务,甲方有权要求乙方提供充足的保证金,以担保乙方履行合同义务。
三、浮动方式
1.甲方有权要求乙方提供充足的保证金,并按照本合同的约定规定的保证金金额与实际情况进行浮动调整。
2.甲乙双方可以协商在乙方履行义务或者改善其履行义务情况期间,可以适当降低保证金金额,但是乙方必须按照本合同的约定及时履行义务,否则甲方有权恢复原定保证金金额。
四、恢复
1.在乙方完全履行本合同义务并达到本合同约定的恢复条件后,甲方应当尽快恢复保证金金额到本合同约定的金额。
2.在乙方完全履行本合同义务后,甲方有权将多余的保证金金额折算为乙方应付的货款,并以货款的形式支付给乙方。
五、其他
1.本合同的保证金浮动条款优先于本合同的其他条款,任何本合同未涉及的事项,由双方协商解决。
2.本合同中的任何条款如果与法律法规相抵触,则以法律法规为准。
1.合同双方认可,乙方应向甲方支付保证金(下称“保证金”),保证金数额为币_____元整(大写:_____)。
2.保证金用于乙方在本合同履行期间,严格履行合同约定的义务,如因乙方违约而导致甲方损失时,甲方有权从保证金中扣除损失部分。
3.甲方收到保证金后,将按照《中华共和国合同法》规定在专用账户内存管,不得用作任何其他用途。
4.本合同履行期满,乙方按本合同约定完成所有义务,甲方无异议后,将收到的保证金在____个工作日内退还乙方。
5.乙方未按本合同约定完成所有义务,则甲方有权从保证金中扣除损失部分,剩余部分在____个工作日内退还乙方。
甲方:_________市_________房地产开发有限公司??法定代表人:
住所地:
乙方:_________房地产开发有限公司??法定代表人:
住所地:_________市_________路
甲乙双方此前共同参与了合作开发_________市_________街以北地块的项目,并参与签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利,双方经过协商,达成本合同:
二、保证金的留置期限为_________年,期间,对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分(下称余下保证金),由乙方按照_________的利率支付给甲方利息;
三、余下保证金的归还期限为:
四、因本合同发生争议的,双方协商解决,不成时,交由乙方住所地法院裁判;
五、本合同经双方签章后生效,合同一式二份,每方各执一份。
甲方:_________市_________房地产开发有限公司
乙方:_________房地产开发有限公司
年?月
可以退
在正常的情况下,保证金是可以退的,保证金属于担保性质,担保的约定是附属于主合同的。如果主合同的义务履行了,那么担保期间的担保责任就可以免除,保证金应当予以退还
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