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拆迁补偿款有协议吗怎么写才有效（拆迁补偿款不征税条款怎么写申请）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-25 05:02:05
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导读： 拆迁补偿款的协议协议双方：甲方为被拆迁者，乙方为拆迁补偿方。

拆迁补偿款有协议吗怎么写才有效（拆迁补偿款不征税条款怎么写申请）

一、拆迁补偿款的协议

1. 协议双方：甲方为被拆迁者，乙方为拆迁补偿方。

2. 拆迁补偿标准：根据《中华共和国拆迁管理条例》等有关法律法规和实际情况确定拆迁补偿标准，甲方无异议。

3. 拆迁补偿形式：以货币形式支付。

4. 补偿款支付时间：拆迁补偿款将于拆迁后20日内支付完毕，甲方无异议。

5. 争议处理：在本协议中，如果发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如果协商不成，双方均有权将争议提交有关部门处理。

6. 其他：本协议一经双方签字，立即生效，具有法律效力。

二、签字

甲方：

乙方：

协议书拆迁补偿款应涵盖如下条款：

一、拆迁补偿款的申请

1. 申请人：XXX有限公司

2. 申请目的：申请拆迁补偿款不征税权

3. 拆迁补偿款金额：XXX元

4. 拆迁补偿款的收支：XXX元

二、申请理由

1. XXX有限公司为适应新建工程的建设，于2018年7月31日办理了拆迁手续。

2. 拆迁补偿款用于补偿XXX有限公司因拆迁而遭受的经济损失，如建筑物拆除、家具搬迁、公司租赁成本增加等。

3. 为此，XXX有限公司向XXXX部门申请拆迁补偿款，金额为XXXX元，并期望得到不征税权。

最后，XXX有限公司诚恳地请求XXXX部门对本次申请进行并给予支持。

协议书拆迁补偿款应包括的内容：

一、拆迁补偿款税收征管原则：

1、根据《中华共和国企业所得税法》的规定，企业应当按照法定税率缴纳企业所得税。

2、根据《中华共和国个人所得税法》的规定，个人应当按照法定税率缴纳个人所得税。

3、根据《不动产税收管理条例》的规定，拆迁补偿款应当按照法定税率缴纳不动产税。

二、拆迁补偿款不征税原因：

1、拆迁补偿款是对受到拆迁影响的个人或企业所进行的补偿，以此减轻受拆迁影响者的经济损失，不属于营利性补贴。

2、拆迁补偿款主要用于补偿因拆迁而引发的经济损失，不涉及营利性补贴，故不征收企业所得税和个人所得税，也不征收不动产税。

垫付征地补偿款协议范本示例

甲方：__________________

乙方：__________________房地产管理局

丙方：__________________

根据_________号用地批文及其他文件，甲方拟实施“_________”建设项目的房屋拆迁。依照《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议：

一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。

二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用账户，账户号为_________!!

三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为_________元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_________元，占总补偿资金的_________%，剩余拆迁补偿资金_________元应于_________年_________月内存入。

四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用账户之日起至开发片区验收合格之日止。

五、监管方式

1、甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人，房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房，货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。

2、甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金_________%的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告，拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的_________%。

3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。

4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%，发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。

六、违约责任

1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。

3、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具体工作人员的责任。

七、其他__________________!!

八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。

甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________

法定代表人(签字)：__________________法定代表人(签字)：__________________

__________________年_____________月_____________日

__________________年_____________月_____________日

签订地点：__________________签订地点：__________________

丙方(盖章)：__________________

法定代表人(签字)：__________________

_________年____月____日

签订地点：_________

扩展：拆迁补偿安置协议书范本？

您好，很荣幸回答您的问题。

包括但并不限于以上内容。

（京平~刘）

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