导读：
农村承包租赁合同应包括以下几个要素：农村承包租赁合同应包括以下几个要素：合同双方的姓名或名称、住所。出租人的身份证号码和联系方式。
农村承包租赁合同应包括以下几个要素：
一、合同双方的姓名或名称、住所。
二、出租人的身份证号码和。
三、承租人的身份证号码和。
四、租赁地点：包括农村租赁地（如村、镇、县）、现有建筑物的地址、面积、数量等。
五、租赁期限：包括起止日期、月租金数额、租赁期间内付款时间、租赁期限是否可续约等。
六、租赁方式：包括租赁形式、租赁权利、义务等。
七、租赁目的：明确租赁用途，不得用作其他用途。
八、租赁期间的管理：明确出租人和承租人在租赁期间的权利和义务，以及违约责任等。
九、保证金：明确支付保证金的数额和退还条件。
十、协议的解除：明确双方在租赁期间解除协议的条件和处理方式。
十一、争议的解决：明确双方在租赁期间发生争议的处理方式，如仲裁或者起诉。
十二、其他：可以根据实际情况自行约定的条款。
合同山庄承包租赁必要条款：
1、房屋承包租赁契约应明确契约双方的权利义务，一般通过签订书面合同形式确立，以避免纠纷。
2、房屋承包租赁契约应明确地描述房屋的位置、名称、面积、类型、用途等情况，以便双方共同确认。
3、契约应明确租金的收取方式、租金的计算标准及金额，以及租金的缴纳日期和方式。
4、契约应明确租赁期间的保养义务，并且明确双方的赔偿责任。
5、契约应明确租赁期满后的处理程序，以及租赁期满时双方的利益安排。
6、房屋承包租赁契约应附有法律效力的有效文件，如房屋所有权证书、产权证等。
7、契约应明确双方的违约责任，以及双方协商解决纠纷的方式。
合同山庄承包租赁应包括的内容：
1、合同双方：一方为土地承包人，一方为土地出租人。
2、租赁期限：明确双方签订特定时期的租赁合同，记录租赁开始时间和租赁结束时间。
3、土地租金：明确每年租金，支付时间及方式，由租赁人交付给出租人的租金不得低于国家对土地的规定租金标准。
4、土地使用权：指出租赁人只能以规定的方式使用土地，不得违反国家法律法规，利用土地造成的损失由租赁人承担。
5、土地租赁期满：在租赁期满时，租赁人应归还出租人原封未动的土地；如果有违反租赁合同的行为，租赁人应归还土地并承担相应的责任。
6、、签字：最后，在租赁合同中，应当指定一方有权并签字，另一方也有权并签字，以保证双方的权利和义务。
伙房承包租赁合同范本示例
甲方：_________________乙方：_________________
甲、乙双方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，服务广大师生。具体合同条款如下：_________________
一、双方权利及义务
1、甲方的权利义务：_________________
、甲方向乙方提供食堂场地一块：_________________
、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好协调工作。
、甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改。
、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工的教育。
、甲方保证在承包期内不得在校内开设其它食堂。2、乙方的权利义务：_________________
、乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。
、乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁供应腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。
、乙方必须按时供应甲方工作日各餐，做到新鲜可口、营养搭配好。
、餐后认真清洗食具并做好消毒工作，食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通。经常清理灶台及炊事用品垢。
、食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施。
、冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。
、乙方现场工作人员必须具有健康证。
、所有食堂工作员工工资和福利均由乙方负责。
、厨房员工应遵守甲方规定的各项规章制度、厨房纪律。
、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全事故，其责任完全由乙方承担。
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、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金币壹万元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方；
二、合同期限：_________________
合同期十年，即从2022年2月18日至2022年2月17日止。合同期满，双方如无异议，自动续约。
三、违约责任：_________________
1、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。
2、乙方若中途停止营业，所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。
3、在合同期内，若甲方需要收回食堂地皮，则应赔偿乙方在食堂投入的经济损失。
四、承包金额：_________________
1、承包金额每年为币壹万五千元整。
2、承包金每年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数第二周向甲方交清下学期承包费。
3、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃食堂承包经营权，以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同。
五、其它：_________________
若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签章后生效。未尽事宜，双方协商解决。
甲方：_________________乙方：_________________
甲方代表：_________________乙方代表：_________________
签约日期：_________________
扩展：什么叫外包租赁？
外包租赁：指的是将项目的人员及资源集中在获得土地、自然资源以及经营优势项目上，保证收益率，通过外包的形式获得稳定而且理想的收益的管理经济运营模式。
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