韩律师(认证律师)
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砸房子协议有效应该包括以下内容:
1、双方当事人的身份证明和;
2、合同标的物(砸房子),具体包括地理位置、房屋结构、大小等信息;
3、砸房子的目的;
4、砸房子的时间安排;
5、砸房子的费用安排;
6、砸房子的风险承担;
7、双方在砸房子过程中的权利义务;
8、砸房子后的处理方式;
9、违约责任;
10、其他相关条款。
一、定义
1. 承重墙:指为支撑建筑物或其他结构而建造的墙壁,包括但不限于砖墙、混凝土墙、预制构件等。
2. 拆除:指对承重墙进行修缮、拆除或者重新建造。
二、免责条款
1. 在拆除承重墙之前,应当向有关部门申请拆除许可,并依法办理相关手续;
2. 拆除承重墙时必须遵守建筑施工安全技术规程,确保拆除工作安全可靠;
3. 拆除承重墙时应当安装支撑结构,确保周围建筑物结构安全;
4. 由于拆除承重墙而引发的任何安全事故和损失,本单位不承担任何责任。
委托方(甲方):_____
承接方(乙方):_____
合同签订时间:_________
合同签订地点:_________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:____区____街____单元____室
二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫
三、工程项目:_____
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设8080瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面2540铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺3030瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设3030瓷砖,要求平整。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元币。
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,201_年4月_____日至201_年7月_____日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:_____乙方:_____
签字(盖章):_____签字(盖章):_____
联系电话:_____联系电话:_____
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
业主室内装修是不能随便砸墙的。因为房屋的内墙有两种情况,一种是房间分割墙,其作用是分割房间。一种是承重墙,其作用是承受上面的重量。所以承重墙是绝对不能敲的,如果业主在装修时擅自砸承重墙就会对房屋质量带来严重影响。特别是在房屋受到外力影响后会倒塌。
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