陈律师(认证律师)
合同666特邀用户:陈律师,总共发布文章163篇。
的
一、签合同协议的双方:村委会应在合同中明确签约双方的名称、住所、以及其他相关资料。
二、协议内容:合同内容应该清楚明确,包括双方权利义务、签约时间、违约责任和终止条款等。
三、合同有效规定:合同中应该明确有效规定,包括合同生效时间、不可抗力、法律效力等。
四、签名样式:村委会双方签署合同时,应该按照国家规定的标准签名样式,加上日期,以示真实性。
五、保管备案:双方签订的合同应当妥善保存,并建立严格的备案制度,以便维护双方的合法权益。
的
一、签合同协议的双方:村委会应在合同中明确签约双方的名称、住所、以及其他相关资料。
二、协议内容:合同内容应该清楚明确,包括双方权利义务、签约时间、违约责任和终止条款等。
三、合同有效规定:合同中应该明确有效规定,包括合同生效时间、不可抗力、法律效力等。
四、签名样式:村委会双方签署合同时,应该按照国家规定的标准签名样式,加上日期,以示真实性。
五、保管备案:双方签订的合同应当妥善保存,并建立严格的备案制度,以便维护双方的合法权益。
村委会签订的拆迁补偿协议有效性,主要有以下几方面:
一、协议的当事人必须是成年人,如果是未成年人,必须有法定人参与。
二、协议内容应该明确、确切,不能有歧义和模糊之处,并且应符合国家有关法律法规的规定。
三、签订协议的双方应该是完全民事行为能力人,而且协议签订时不能存在强制性、非法性或者不诚实信用原则。
四、协议内容应当明确拆迁补偿费用的金额及支付方式,并应根据国家法律法规进行签订。
五、协议的签订要符合相关法律法规的规定,签订的双方必须按照协议的约定行事,违反协议的,应承担相应的法律责任。
出租单位:_______________
村承租单位:________________
签订地点:_______________________签订时间:__________年______月______日
第一条租赁房屋坐落在__________________,间数______,建筑面积____________,房屋质量__________________!!
第二条租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。
第三条年租金:_________________合计租金:_________________________
第四条租金的支付期限与方式:
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:____________________
第七条租赁房屋的维修:____________________出租人维修的范围、时间及费用负担:__________承租人维修的范围及费用负担:____________________
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:_______________
第九条出租人允许承租人转租租赁房屋:_______________
第十条定金____________元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同:1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上2、承租人所欠各项费用达____________元以上3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人7、承租人在出租房屋进行活动的。8、遇需要拆迁时。有下列情形之一,承租人有权解除本合同:1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
第十三条违约责任:出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第__种方式解决:提交平湖市仲裁委员会仲裁依法向法院起诉。
第十五条其他约定事项:
出租方:__________承租方:_____
法定代表人:_____法定代表人:_____
委托人:_____委托人:_____
合同有效期限:至_____年______月______日
1、看承租房的土地的性质,如果土地属于耕地,不可建厂房或是住宅,则租用土地者不可改变耕地用途,是的,针对租房者的变数太大,很可能造成房东和村委会的租赁协议无效。
2、看房东和村委会之间的协议,看是否可以盖房转租、租赁期限等具体的约定,看是否有限制自身的内容。
3、关于消防等内容,可以在你和房东之间来约定,关于你担心的都可以写进去。
未经允许不得转载: 合同666 » 村委会签合同协议怎么写有效(村委会签订拆迁补偿协议的有效性怎么写)
上一篇: 闺蜜合同怎么写(闺蜜合约怎么写)