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取消土地权属证明的法律条款怎么写（村委出具的宅基地权属证明有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2025-01-24 11:24:37
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导读：取消土地权属证明的法律条款：根据宪法及相关法律，国家对土地权属证明持有者可以采取撤销或取消土地权属证明的行政行为。

取消土地权属证明的法律条款：

第一条根据宪法及相关法律，国家对土地权属证明持有者可以采取撤销或取消土地权属证明的行政行为。

第二条土地权属证明的撤销或取消行政行为应当视情况审慎进行，并依法发布批准文件，并在公告栏上公布。

第三条土地权属证明的撤销或取消，由当地有关部门批准。

第四条土地权属证明持有者应当放弃土地权属，不得拒绝取消土地权属证明的行政行为。

第五条土地权属证明取消后，原土地权属证明持有人应当向当地有关部门提交相关证明，并交回土地权属证明。

第六条如果土地权属证明持有人拒绝放弃土地权属，当地有关部门有权采取法律手段以确保土地权属证明的取消。

第七条土地权属证明取消后，土地权属权利将恢复到国家。

协议书土地权属转让应包括的条款：

宅基地权属证明是指村委会出具的文书，用以证明一定物业的所有权，其中包含了房屋的登记信息，如地址、面积、获取权利的时间等。这种文书一般由村委会出具，作为物业的所有权证明，可用于办理物业的相关手续，具有法律效力。但是，宅基地权属证明仅能证明某一物业的权属，并不能证明其使用权，具体情况还要根据当地的行政法规来判断。

协议书土地权属转让注意事项：

土地权属变更协议应当包括以下内容：

一、双方当事人的姓名、联系地址、身份证号码或其他有效识别信息；

二、双方当事人对土地权属变更的合法性及其合法权利的认可；

三、土地权属变更前后的具体土地情况，包括土地面积、位置、使用权等；

四、土地权属变更的日期；

五、双方当事人对土地权属变更协议的真实性承诺；

六、双方当事人关于违约责任的约定；

七、双方当事人关于争议处理的约定；

八、本协议的生效日期、期限、备案及其他事项。

土地权属纠纷协议书范本示例

甲方：_______________县百货公司；

法定代表人：____________，系该公司董事长。

乙方：___________________________村民委员会；

法定代表人：____________，系该村村委会主任。

甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县局、城关镇、县国土资源局、县商贸办及县等部门和单位的协调下，现达成如下协议：

一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以__________县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。

二、本协议的附件为__________县百货公司占地现状平面图。

三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方币_______________万元整(￥_______________元)。

四、甲方今后在__________县百货公司现状占地范围内(以__________县百货公司现状占地平面图为准)重建时，乙方不得阻挡。

五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。

六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

扩展：土地权属来源证明包括哪些？

土地权属来源主要有以下几种：

1：各时期土地主管部门征、拨（使）用土地的批准文件；如建设用地批准书、国有土地划拨决定书、土地出让合同、企业改制土地资产处置批文等；

2：土地证书；

3：因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明；

4：无任何手续、擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件；

5：地上附着物权属证明主要是房屋产权证明。扩展资料：土地权属制度是国家的一项法定制度。《中华共和国物权法》确立了不动产统一登记制度。土地是最重要、最基础的不动产，土地登记是不动产登记的基础。土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。土地登记包括哪些内容?土地登记内容指反映在土地登记簿册内的土地登记要素，主要包括土地权属性质和来源，土地权利主体所涉及的土地权利人，土地权利客体所及的土地坐落、界址、面积、用途(地类)、价格、图号、地号及土地使用权的年限等。