导读：
合同标题：农村地皮转让合同双方当事人：乙方（出让人）、甲方（受让人）
1、合同标题：农村地皮转让合同
2、双方当事人：乙方（出让人）、甲方（受让人）
3、地皮信息：地皮的位置、面积、用途、使用期限
4、费用条款：受让人应支付的费用、费用的支付方式、费用的支付时间
5、违约条款：如果一方违约，另一方有权要求违约金或其他补偿
6、其他条款：如有必要，双方可以协商约定其他细节
7、签字确认：双方当事人应加盖公章并签字确认。
合同地皮转让必要条款：
一、协议内容：
1.转让人（称为甲方）：
2.受让人（称为乙方）：
3.转让物（包括但不限于：地皮、建筑物、构筑物、植被、机械、其他固定设备）：
4.转让价款：
5.转让日期：
二、权利义务：
1.甲方负责保证转让物的无瑕疵合法性以及转让的有效性，承担法律责任。
2.乙方负责支付转让价款，另行签订买卖合同或者登记转让登记，承担相应的税费责任。
3.双方确认，转让的权利和义务均以本协议为约束，任何一方违反协议，应承担法律责任。
三、其他条款
1.本协议自签订之日起生效，双方共同遵守本协议。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.如本协议有未尽事宜，双方另行签订补充协议。
4.本协议一经签订，即无条件接受法律管辖。
合同地皮转让应涵盖如下条款：
一、转让地皮合同书的写法
1.标题：转让地皮合同
2.合同双方：出让人（即地主）、受让人（即购买者）
3.订立日期：明确双方同意签订本合同的日期
4.地址：地主和购买者的住址
5.转让地皮信息：包括地块编号、位置、面积、用途等
6.转让地皮价款：双方认可的转让价款，并明确付款方式和期限
7.合同期限：本合同有效期
8.违约责任：双方对于违约行为承担的责任
9.其他条款：双方认可的其他条款
10.签字：双方签字确认本合同
二、转让地皮合同书的要点
1.标题：明确此合同的主题
2.合同双方：出让人即地主，受让人即购买者
3.订立日期：双方签订本合同的日期
4.地址：地主和购买者的住址
5.转让地皮信息：包括地块编号、位置、面积、用途等
6.转让地皮价款：双方认可的转让价款，并明确付款方式和期限
7.合同期限：本合同有效期
8.违约责任：双方对于违约行为承担的责任
9.其他条款：双方认可的其他条款
10.签字：双方签字确认本合同
地皮转让协议范本示例
甲方：____
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：____
代表：____
乙方（盖章）：____
代表：____
丙方（盖章）：____
代表：____
________年____月____日
扩展：地皮转让需要什么手续？
手续如下：
交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
土地使用者，应依法进行土地登记。经过土地使用者申报、权属审核、地籍调查、登记注册、按规定缴费，最后发放土地使用证。
初始登记的土地使用者，应提供土地权属证件，房屋所有权证或建筑执照等相关的证明材料，填写土地部门统一的表格。
地皮的生产作业和经济意义：
生物质的生产功能；
城乡环境的调节、净化、循环、缓冲等生态服务功能；
维持农民的基本生计功能服务；
支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间需求。
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