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股东优先购买权承诺书怎么写才有效（主张优先购买权申请书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-13 00:33:26
  • 245
导读： 股东优先购买权承诺书必须包含以下组成部分。

股东优先购买权承诺书怎么写才有效（主张优先购买权申请书怎么写才有效）

股东优先购买权承诺书必须包含以下组成部分：

1、承诺人的名字和地址：要清楚标明承诺人的姓名及地址。

2、被承诺的事项：要清楚标明被承诺的事项，包括股东优先购买权的相关内容，例如优先购买权的有效期限、比例及其他特定的权利与义务等。

3、承诺的时间：要明确标明承诺的日期。

4、承诺的性质：要清楚标明承诺的性质，是永久承诺还是有限期承诺，以及是否可以撤销或变更。

5、其他：根据具体情况，可能还要补充其他一些内容，以确保承诺书的有效性。

书优先购买司法拍卖权申请应涵盖如下条款：

1. 在首段，要写明你申请主张优先购买权的目的；

2. 在第二段，要写明你对所要购买的物品的详细介绍，包括它的价格、型号、品牌等信息；

3. 在第三段，要写明你的购买意向是否已经得到确认，以及你是否有必要优先购买权；

4. 在第四段，要详细说明你为什么需要优先购买权，如要满足期限、减少成本等；

5. 在第五段，要写明优先购买权的使用期限，并附上你的，以便于后续的沟通；

6. 在最后一段，要重申你的主张优先购买权申请，并表示期待受理。

书优先购买司法拍卖权申请应包括的条款：

主张优先购买权申请书应该包含以下内容：

1. 申请人的基本信息，如姓名、、单位、职务等；

2. 向申请人授予优先购买权的相关证明文件；

3. 申请优先购买权的理由，比如具有特殊需求或者是因为急需购买此类商品等；

4. 优先购买权的期限；

5. 申请人承诺遵守有关规定，同时承担所有法律责任，例如假如购买到的商品严重不符合要求，并保证履行义务。

此外，还应当在申请书上签字确认，以便更有效地实施。

优先购买权协议书范本示例

甲方：___________

乙方：___________

根据中华共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。

一、销售模式说明

本项目商业类产品施行分期销售。

本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。

二、标的物

1.产品：_________商业产品

2.物业地址：_________!!

三、优先权确认

姓名/公司名称：_________

人：_________

身份证号码/护照号码：_________

公司注册号/法人代码：_________

地址/法定地址：_________

电话：_________

邮政编码：_________

传真：_________

电子邮箱：_________

乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________!!

_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。

四、优先权保证金

1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。

乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付币_________元整。

2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。

首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。

五、优先权终止及失效

1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。

2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。

3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。

4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。

同时，本协议自动终止。

六、其他

本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：_______________ 乙方(签字)：_______________

法定代表人(签字)：_________ 人(签字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：___________________ 签订地点：___________________

扩展：房产共有人优先购买权申请书范文

申请书

市房管局领导

市区＿＿小区一栋二单元为△△△○○○◇◇◇共有。现商议将其出售。根据共有人协议：如将其出售，房产共有人具有优先权。我为共有人之一，现决定购买此处房产，恳请领导依据协议优先于我将其买下，本人万分感谢！

申请人＿＿＿

＿年＿月＿日

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