何律师(认证律师)
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房子过户写借条有效吗答案是肯定的,但是要看具体情况而定。如果借条中包含了足够的有效证据,可以表明贷款人收到了贷款金额,那么借条就是有效的。
借条应当注明以下信息:
1. 借款人及其
2. 借款金额
3. 借款用途
4. 借款日期
5. 还款期限
6. 还款方式
7. 签字确认
此外,如果有需要,可以向不良信用机构提供临时贷款证明文件,以便更好地证明借款人收到了贷款金额。
1. 借款人姓名:借款人应在借条中指定准确的姓名,以便他们能够被准确识别;
2. 借款金额:借条应详细说明借款金额(原币种);
3. 还款日期:借条应明确指定还款日期,以便双方都能知道贷款何时到期;
4. 还款金额:借条应清楚说明还款金额,包括本金和利息;
5. 提前还款:如果双方约定了提前还款,则借条也应明确指定;
6. 合同标题:借条应使用正式的合同标题,以示严肃;
7. 签字:双方关系人应签字确认,以便在法律上严格执行;
8. 尾号:借条应指定双方的尾号,以便及时还款。
房子过户写借条有效吗答:是的,房子过户写借条是有效的。借条应当明确欠款的总额、还款的期限及买方承诺按期还款的其他相关条款,以及借款人在收到全部借款之日起七日内将房屋过户给买方。
卖方:________________ (简称甲方) 身份证号码:______________________
买方:________________ (简称乙方) 身份证号码:______________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______ 区__________房产住宅,建筑面积为______ 平方米。(详见土地房屋权证第________________ 号)。该房房龄____年。
第二条上述房产的交易价格为:总价币____________ 元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
第四条 付款时间与办法:
乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计币 __________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。
第五条 交房时间和交房条件:交房时间。
在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由____方承担。
本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。
第八条 权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,乙方一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。
甲方(签字)________乙方(签字)________
日期:________ 年____月____日 ________ 年____月____日
是的,因为注销以后就没有记录了,就无法开证明了
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