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家庭承包地流转合同怎么写才有效(承包地合同怎么写例子)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-26 07:57:07
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导读: 家庭承包地流转合同应该包括以下内容:双方当事人的身份、名称、地址和联系方式。

家庭承包地流转合同怎么写才有效(承包地合同怎么写例子)

家庭承包地流转合同应该包括以下内容:

一、双方当事人的身份、名称、地址和。

二、买卖双方就家庭承包地的购买、出售、流转及其他相关事项达成的协议。

三、承包地的基本情况,包括位置、面积、地物、土地性质、耕种方式、费用等。

四、买卖双方的权利和义务,包括买卖双方应履行的各项义务、费用支付、权利保障等。

五、双方对违约责任的规定。

六、争议处理方式及司法管辖权。

七、合同生效、修改、解除及其他重要条款。

八、本合同正本份数及其他有关事项。

合同流转必要条款:

承包地合同例子:

本合同由以下双方签订:

甲方(出租方):XXX公司

乙方(承租方):XXX公司

鉴于:

1. 甲方拥有XXX面积的土地,位于XXX市XX区。

2. 乙方希望租赁该土地,以进行农牧业生产经营。

根据中华共和国的有关法律法规,甲、乙双方经友好协商,就上述事项订立如下协议:

一、租赁期限

本合同的租赁期限为自2019年1月1日起至2021年12月31日止,共计三年。

二、租金

乙方需向甲方支付租金,每年50万元,总计150万元,租金支付方式为按季度付款,每季度支付12.5万元。

三、租赁地点

租赁地点为甲方拥有的XXX面积的土地,位于XXX市XX区。

四、租赁用途

乙方可将租赁地用于农牧业生产经营,但不得用于其他目的。

五、押金

乙方需向甲方支付保证金,金额为30万元,由乙方支付,乙方在合同到期后,按照双方约定的约束条款完成结算后,甲方将保证金归还乙方。

六、违约责任

如果乙方违反本合同约定,则甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

七、争议处理

本合同一经签订,即对双方具有法律约束力,任何争议由当事人协商解决,协商不成,任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、其他

1. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

2. 双方协商一致后,可加盖甲方公章作为补充合同。

3. 合同未尽事宜,双方可自行协商补充解决,补充条款与本合同具有同等法律效力。

以上条款由双方认真阅读、充分理解后,签字盖章

合同流转应包括下列内容:

一、家庭承包地流转合同的作用

家庭承包地流转合同是指农民家庭与其他家庭之间,就有关家庭承包地流转问题签订的书面协议。它旨在保护受让人和受让家庭,依法确定家庭承包地的流转权利和义务,以及家庭承包地的流转费用分配。

二、家庭承包地流转合同的内容

1. 合同双方的基本情况,包括当事人的姓名、、家庭住址等;

2. 流转家庭承包地的基本情况,包括家庭承包地的类型、面积、位置、使用权期限等;

3. 流转家庭承包地的费用分配,如流转费、税费等;

4. 流转家庭承包地的权利义务,包括受让人和受让家庭应尽的法律义务;

5. 违约责任,包括双方的违约责任和解决方式;

6. 争议的解决方式,包括双方选择的解决方式、仲裁程序等;

7. 其他内容,包括合同有效期等。

三、家庭承包地流转合同的有效性

家庭承包地流转合同在签订后立即生效,只要符合有效合同的法律要求,就能够有效约束双方当事人,并有效保护受让人和受让家庭的权益。

林地流转合同范本示例

流出方(以下简称甲方):

法定代表人:

身份证号:

住所:

流入方(以下简称乙方):

法定代表人:

身份证号:

住所:

甲乙双方按照《中华共和国土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。

一、流转林地

甲方承包经营的林地名称(小地名):,座落在乡镇村组,东至,南至,西至,北至,面积_____亩(大写)。

山场四至界限详见附件1。

流转不包括森林内的野生动物、矿藏物和埋藏物。

二、流转期限

流转林地使用年限为年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、流转林地用途

本流转林地必须用于林业生产,未经批准,不得用于非林建设或者其他建设。

四、双方的权利和义务

1、流转后,林地所有权不变。

乙方享有承包林地使用权、林木所有权、使用权。

甲方确认上述流转给乙方的林地林木产权清晰,没有林权纠纷,不是甲方债务的抵押物。

如林地林木在承包发生权属纠纷由甲方负责处理。

2、发包方(甲方)有权乙方按流转合同约定的用途检查、监督乙方对承包林地的使用,有权制止乙方非法损害承包林地林木的行为;甲方应维护乙方的林地承包经营权,不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、乙方对流转林地享有使用权、经营权、收益权,有权自主组织生产经营和处置林木及其产品。

4、乙方有权享受国家优惠政策和扶持金;承包地被依法征用、占用的,乙方有权依法获得相应的补偿。

5、乙方不得改变承包林地用途,应依法采伐林木,不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、取土等森林行为,不得在野外违章用火。

一旦发生森林火灾和林木盗伐事件,乙方应积极采取措施,并及时向有关部门报告。

6、乙方将转包、出租合同约定其享有的部分或全部权利流转给第三者,需经甲方和林地所有者同意,并签订书面补充协议。

7、甲乙双方中任何一方要求终止合同,须提前个月通知另一方。

五、流转价格及支付方式和时间

本合同林地流转价格为每年元,合计_____元。

流转林地上林木一并转让给乙方的,价格元(没有时可填写零元)。

乙方采取下列第种方式和时间支付:

1、乙方采用现金方式支付,支付的时间为年(月)。

2、乙方采用实物方式,实物为。

时间为年(月)。

六、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务,如一方当事人违约,就向守约一方支付违约金,违约金的数额。

2、如违约金尚不足以弥补守约方的经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

七、其他条款

1、本合同按以下第种方式生效。

(1)甲乙双方签订之日起生效。

(2)甲乙双方签字并林地承包管理机构鉴证之日起生效。

2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:

(1)提请村民委员会、乡(镇)调解;

(2)提请林地承包仲裁机构仲裁;

(3)向有管辖权的法院提起诉讼。

3、其他需要说明的事项:

(1)

(2)

4、本合同未尽事宜,由双方协商制定补充协议,依法订立的补充协议与合同具有同等法律效力。

5、本合同一式五份,由甲乙双方、发包方、乡镇和林地流转合同管理部门(鉴证单位)各执一份。

甲方(签章):乙方(签章):

法定代表人:法定代表人:

立合同时间:_____年_____月_____日

扩展:什么是流转合同?

流转合同一般是指,土地流转合同。根据国家规定,农村集体土地,可以进行流转,也就是说,将部分农民承包土地,其中流转到某个公司或个人,进行规模化经营,这个时候,就需要签订土地流转协议,由流转土地的当事人双方,还有集体经济组织,共同签订流转协议,约定土地流转的面积位置价格时间等等。

 
 
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