导读：
集体土地使用权流转合同应当包括以下几点：甲方（出让方）和乙方（受让方）的法定代表人姓名、住所、联系方式等信息。
一、集体土地使用权流转合同应当包括以下几点：
1、甲方（出让方）和乙方（受让方）的法定代表人姓名、住所、等信息。
2、出让方向受让方出让的集体土地使用权种类、面积、位置及土地证号等详细内容。
3、受让方承诺的使用集体土地的目的、期限等。
4、受让方承诺根据国家有关法律法规，妥善维护集体土地的安全性、权属不变性及其它利益。
5、出让方、受让方双方关于集体土地使用权流转过程中可能出现的各种责任、权利义务等一切事项的约定。
6、本合同的生效日期及有效期限。
7、双方应遵守的其它事项。
二、集体土地使用权流转合同要有效，必须满足以下要求：
1、出让方和受让方的法定代表人应当以书面形式签字确认。
2、本合同的有效期限应当在30天以内。
3、本合同真实有效，不存在虚假和伪造的情况。
4、受让方承诺根据国家有关法律法规，妥善维护集体土地的安全性、权属不变性及其它利益。
5、双方应当遵守本合同约定的其它事项。
承包合同村集体土地必要条款：
集体土地承包合同应当包括以下条款：
一、双方当事人的真实姓名、身份证号码或者组织机构代码及其地址等信息；
二、双方当事人签订合同的日期；
三、承包地的位置、面积、使用年限、承包费用及其付款方式；
四、承包期内双方当事人的义务和权利，包括但不限于承包地的管理、保护、开发、使用、禁止活动等；
五、双方当事人违约责任；
六、争议的解决方式；
七、签字者（如法定代表人签章）等。
承包合同村集体土地应包括的条款：
村组集体土地承包合同应具备以下几方面内容：
一、双方当事人的身份。
二、合同的主要条款：
1. 合同期限：确定承包土地的使用期限；
2. 承租土地的使用范围：确定承租土地的使用范围及使用方式；
3. 土地承租费用：确定土地承租费用的数额；
4. 违约责任：确定违反合同条款或不履行合同义务而导致损失的责任；
5. 合同变更：确定合同变更的条件及流程；
6. 争议解决：确定争议的解决方式及机制；
7. 其他条款：如有其他相关条款，均应写入合同中。
三、双方当事人的签字、印章及日期。
四、法律效力：规定合同的法律效力及适用的法律条款。
集体土地承包合同(农用土地)范本示例
订立合同双方：____________
______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：__________
承包户主______，以下简称乙方
为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、承包土地的面积，地点，等级
甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______!!其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。
二、承包时间
承包时间共______年，从______年______月______日起，至______年______月______日至。
三、乙方的权利义务
⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______!!交售时间是____________!!每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________!!乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
(本条亦可采取列表形式，见后)
⒋ 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。
⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
四、甲方的权利义务
⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
五、违约责任
⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。
⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
六、不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
七、其它____________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________!!
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证)……各留存一份。
甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)
代表人：______(盖章)
乙方户主：______(盖章)
______年______月______日订
扩展：集体土地承包合同伪造签名可以认定无效吗？
当然也认定无效了。
伪造方给相关方赔偿损失。
如果不认定无效，到处是假合同了。
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