吴律师(认证律师)
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一、店铺转让双方当事人
乙方:转让方
甲方:受让方
二、转让内容
1.本协议项下,乙方合法所有并使用的店铺名称(以下简称“此店铺”)、店铺经营地点、店铺经营资质、店铺设备、店铺装修、店铺物品以及其他店铺资料(包括但不限于软件、图片等),乙方全部授权给甲方,甲方拥有全部权利。
2.乙方承诺:本协议签订之日起至经营权转让完成之日止,乙方有义务为甲方在本店铺进行的经营活动提供必要的协助,包括但不限于技术支持、市场开发等。
三、店铺转让金额
1.本协议项下,甲方向乙方支付店铺转让金额x元(大写),乙方收到店铺转让金额后,店铺经营权完全转让给甲方。
2.甲方同意支付上述金额的付款方式为xx方式,付款时间为xx时间,付款期限为xx期限。
四、违约责任
1.如果乙方违反本协议的约定,甲方有权立即解除本协议,要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。
2.如果甲方违反本协议的约定,乙方有权要求甲方赔偿其因此遭受的损失。
五、其他
1.本协议自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一经签订,不得撤销、变更或解除。
4.本协议适用中华共和国法律,如有疑问或争议,以双方协商解决为准,协商不成,双方同意以本协议签订地法院解决。
甲方(盖
转让店铺合约应该包括:
一、双方当事人的信息:主要包括出让人和受让人的名字、地址、等;
二、转让内容:具体描述出让人将店铺的财产权益转让给受让人,包括店铺的名称、注册时间、地址、营业执照等;
三、转让价款:确定出让人收取的转让价款金额,以及转让价款的支付方式和期限;
四、双方权利义务:明确双方当事人之间的权利义务,如出让人需要提供有效的法律文件、完成手续等,受让人需要支付转让价款、继续经营店铺等;
五、违约责任:双方当事人应在本合约中明确违约责任,如出让人没有提供有效的法律文件或者不能按期完成手续,受让人拖欠转让价款等。
六、其他:可以在合同中添加其他条款,以便更好地保障双方当事人的权益。
转让店铺协议书应包括以下内容:
一、甲方(转让方)的基本情况:
1.姓名/名称:
2.住址/地址:
3.:
二、乙方(受让方)的基本情况:
1.姓名/名称:
2.住址/地址:
3.:
三、店铺转让事宜:
1.转让店铺的名称:
2.转让店铺的地址:
3.转让物品类别:
4.转让价格:
5.转让时间:
6.其他事宜:
四、违约责任:
1.甲方未能按照本协议约定的时间将店铺转让给乙方的,应支付乙方违约金,其违约金金额为转让店铺的价格的50%;
2.乙方未能按照本协议约定的时间将店铺转让给甲方的,应支付甲方违约金,其违约金金额为转让店铺的价格的50%。
五、其他条款:
1.本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效;
2.本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;
3.如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律,则该条款将被视为无效,但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力;
4.本协议的解释、履行及争议的解决,适用中华共和国法律。
甲乙双方:
(签字/盖章)
日期:
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为_____元币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计币_____元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
日期: 日期:
店铺转让合同范文
转让方(甲方):_____ 身份证号码:_____
顶让方(乙方):_____ 身份证号码:_____
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计币_____元,(大写:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
日期: 日期:
附件:
综上所述,关于店面转让合同怎么写,我们要注意,为了以后避免因为水电费及其他各项费用而引起不必要的纠纷,我们最好在合同中提前对于这些细节问题做出约定,另外,对于拆迁及其不可抗力因素,也要在合同中做出约定,更多相关问题您可以咨询律图江苏律师。
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