导读：
的的基本农田合同应当由乙方（农民）及其他利益相关者（如家庭成员、地主等）共同签字，并于法律规定的时限内向乡镇政府交付；合同应明确乙方对农田的承包年限，以及其对农田的使用权和管理权。
的
1、基本农田合同应当由乙方（农民）及其他利益相关者（如家庭成员、地主等）共同签字，并于法律规定的时限内向乡镇交付；
2、合同应明确乙方对农田的承包年限，以及其对农田的使用权和管理权；
3、合同应详细规定乙方使用农田的基准，包括耕作、灌溉、保护和补种等；
4、乙方应明确承担的义务，包括有效抗旱、抗灾、补种和种植新品种等；
5、乙方应明确支付乡镇的农田使用费和管理费，以及向乡镇备案的其他费用；
6、乙方应明确农田的继承权，约定由谁来承担农田的管理和使用；
7、合同应明确容许乙方进行自愿的转让和划拨，以及乙方可以自愿的终止承包的条件和时间；
8、合同应明确乙方的经济补偿标准，以及乙方发生违约或责任时的退地程序；
9、合同应明确乙方调整农田的方式、时间和要求，以及乙方因调整农田而应受到的经济补偿。
农民农田合同租应包括的内容：
农田购买合同写作应当包括以下几方面内容：
一、合同双方的基本情况，包括名称、地址、联系电话等。
二、买卖双方的权利义务，例如：买方承担完全的购买费用，卖方保证土地完好无损，不存在瑕疵和纠纷；买方应当在规定时间内完成购买，并根据购买价格按时交付购买费用；买方自接手之日起负责土地的日常管理和维护；卖方需在规定时间内把土地及其权利交付买方，等等。
三、购买价格及支付方式，明确支付方式，以及确定的购买价格。
四、风险承担，在购买过程中可能出现的风险，由双方承担。
五、其他相关条款，例如：保密条款、争议解决方法、违约责任等。
总之，要使农田购买合同有效，必须包含上述几方面内容，涵盖双方的权利义务和购买流程，确保双方的权益得到充分保障。
农民农田合同租应涵盖如下条款：
农田转租合同应包含以下条款：
一、 合同双方：甲方（出租人）：XXX；乙方（承租人）：XXX。
二、 转租农田基本情况：农田位置：XXX；农田性质：XXX；农田面积：XXX；转租期限：XXX
三、 甲方的权利义务：
1．甲方必须保证转租农田的准确位置及其性质，并保证这些地块没有被他人占用或者是拥有任何类型的抵押或质押权。
2．甲方对转租农田拥有完整的所有权，并且承诺不会擅自将这些地块转租给第三方，也不会私自改变转租的时间和地块的性质。
3．甲方须向乙方承担责任，不得擅自改变转租农田的面积和使用条件，也不得在转租期内改变转租的承租人。
四、 乙方的权利义务：
1．乙方必须按照合同规定的期限转租转租农田，不得擅自改变转租期限。
2．乙方应当妥善管理转租农田，不得擅自减少农田面积或者改变农田性质。
3．乙方应当根据甲方的要求，在转租期满之前将转租农田交还甲方，并且要求乙方按照甲方的要求清理转租农田。
五、 违约责任：如果任何一方没有按照本合同的规定履行义务，应当承担违约责任，并向另一方支付违约金。
六、 争议的解决：双方发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当提请有关部门介入调解，调解不成的，依照中华共和国的法律向有管辖权的法院提起诉讼。
七、 其他条款：
1．本合同自签字盖章大全之日起生效。
2．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有
合同租赁协议范本示例
出租方：（以下简称“甲方”）
承租方：（以下简称“乙方”）
为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、柜台
1.1所租赁柜台为位于号摊位的节柜台（详细位置见附图）；
1.2柜台的使用面积为；
1.3柜台的装修及设施
1.3.1本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用；
1.3.2乙方在承租后，必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任；
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备；
1.3.4乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担；
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：
（1）属于乙方的动产，由乙方带走；
（2）乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走；
（3）属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动
2.1乙方将所承租的柜台用于经营；
2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预；
2.3乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围；
2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件；
2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；
2.6乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力；
2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；
2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；
2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理；
2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行；
2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限
3.1乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从________年____月____日至________年____月____日；
3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求；
3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。
四、租金、费用及质押金
4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元；
4.2在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付；
4.3乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中，其他税费等所有实际发生费用均由乙方承担；
4.4乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费；
4.5乙方应向甲方交纳元币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
五、柜台修缮责任
5.1柜台的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理；
5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要；
5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止
7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议；
7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：
（1）将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的；
（2）擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的；
（3）违反本协议的规定擅自拆改结构的；
（4）未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的；
（5）故意租赁柜台的；
（6）乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、违约责任
8.1甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金；
8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍；
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。
8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。
九、财产保险
9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方；
9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
十、文本及生效
9.1本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用；
9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力；
9.3甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。
签署双方：
甲方：
授权代表人：
乙方：
授权代表人：
________年____月____日
扩展：合同租金递增怎么回事？
合同租金递增是指租金不是固定的，是按照一定的时限，一定比例，要上涨调高的。
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