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租客的房屋登记证明委托书怎么写才有效（北京市房屋租赁备案委托书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2025-02-19 06:58:43
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导读：租客的房屋登记证明委托书应当包含以下内容：委托人及其身份信息：委托人的姓名、身份证号码及地址等必要信息。

租客的房屋登记证明委托书应当包含以下内容：

一、委托人及其身份信息：委托人的姓名、身份证号码及地址等必要信息。

二、受托人及其身份信息：受托人的姓名、身份证号码及地址等必要信息。

三、委托事项：委托人授权受托人代为办理租客的房屋登记手续，并负责将相关登记证明文件递交给委托人。

四、有效时间：委托书自签订之日起，至办理完毕此事项之日止。

五、法律责任：委托人和受托人均应对委托书所载内容负相应的法律责任。

六、签字：双方签字确认，委托书方能生效。

备案委托书房屋登记租赁证明必要条款：

一、备案委托书的格式

1. 标题：北京市房屋租赁备案委托书

2. 委托人：（即房东本人）

3. 委托人：（即房东授权的人，可以是家属或其他授权人）

4. 房屋租赁信息：（即房屋详细地址、租赁时间、租金等）

5. 用途：（即委托人办理房屋租赁备案）

6. 委托内容：（即委托人将上述房屋租赁信息报送中国房地产登记管理部门办理房屋租赁备案）

7. 委托期限：（即委托期限的起止时间）

8. 签字盖章：（即委托人及其授权人签字并盖章）

二、备案委托书的要求

1. 该备案委托书必须由委托人及其授权人签字盖章；

2. 必须填实的房屋租赁信息，如房屋地址、租赁时间、租金等；

3. 必须填写明确的委托期限，该期限不能太短；

4. 必须清晰地表明委托内容，即将上述房屋租赁信息报送中国房地产登记管理部门办理房屋租赁备案；

5. 备案委托书应当在申报前准备好，否则将不被认可。

备案委托书房屋登记租赁证明应包括的内容：

一、北京市房屋租赁备案委托书的内容

1. 委托人：填写委托人的姓名、性别、身份证号、住址。

2. 委托方：填写委托方的姓名、性别、身份证号、住址。

3. 租赁房屋信息：填写租赁房屋的地址、面积、出租期限、租金、付款方式等。

4. 委托事项：填写了委托人委托委托方办理北京市房屋租赁备案手续。

5. 生效日期：填写本委托书生效的日期，一般为签字之日。

6. 签字：双方签字，若为公章，则填写公章的有效期限。

二、北京市房屋租赁备案委托书的效力

1. 本委托书是委托人和委托方之间就租赁房屋办理北京市房屋租赁备案手续的协议，具有法律效力。

2. 本委托书上双方签字之日起生效，其内容不得更改，如有变更，必须由双方协商达成新的协议，并被双方签字确认后才有效。

3. 如果双方在本委托书中未明确约定的其他事项，则应当按照《中华共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定办理。

房屋租赁合同登记备案委托书范本范本示例

今委托_________________(性别：_________________年龄：_________________职务：_________________)为我_________________(单位)的人，全权代表我_________________(单位)办理_________________区(县)_________________街道(乡镇)_________________街(路)房屋租赁合同登记备案手续。我_________________(单位)对人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担法律责任。

委托人(单位)签字(盖章)：_________________

单位法定代表人(签字)：_________________

受委托人(签字)：_________________

委托日期：_________________年_________________月_________________日

附注：_________________受委托人办公地点：_________________

联系电话：_________________

扩展：房屋租赁登记备案证明能办多久的？

房屋租赁备案证明不是一年一备的。因为在房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房地产管理部门登记备案，房屋租赁备案证明有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。根据规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理租赁登记备案。