王律师(认证律师)
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保密条款是合作开发中非常重要的条款,其内容应当包括:
1. 双方在合作过程中产生的商业秘密、商标、专利、著作权、新产品及技术等知识产权的保密义务;
2. 各方经过协商明确的其他保密内容的保密义务;
3. 保密期限;
4. 被保密方无权向外界透露保密内容,并有义务采取合理的措施防止保密内容泄露;
5. 违反保密义务的责任;
6. 保密内容披露的除外情况;
7. 双方在本合同终止或到期后,仍有保密义务;
8. 其他本合同双方认为必要的保密条款。
开模具协议书应包括以下条款:
一、双方当事人的名称及地址:
二、合同标的物:模具的种类、数量、尺寸、材质等
三、合同期限:生产时间、出厂日期等
四、价格条件:模具的价格、如何支付、期限等
五、售后服务条款:保修条件、售后服务流程、维修费用等
六、争议解决:双方应尽力通过协商解决争议,如协商不成,可提请仲裁或法院解决。
七、其他条款:本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
1. 合同主体:明确和企业的身份,并确定双方的权利义务。
2. 景区开发范围:明确景区的地理位置、开发内容、建设期限等。
3. 投资方式:确定双方的投资来源、投资总额、投资期限等。
4. 经营管理:将对景区的规划、建设和管理提供指导,企业负责经营管理,双方应当协商一致,确定经营管理的具体要求。
5. 财产权益:明确景区投资建设的成果属于双方的财产权益,并明确各自的权利义务。
6. 法律责任:确定双方违约责任,并明确各方的赔偿责任,以防止双方之间的纠纷。
7. 其他条款:根据双方的实际情况,将其他条款补充完善,以保证合同的充分有效执行。
合作开发协议书
合作开发协议书
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲乙双方通过友好协商就共同建设“______________大厦(暂名)”事宜达成协议如下:
一、双方同意以甲方名义向_______市_______区管理部门申请“______________大厦”建设项目。该项目申请土地面积暂定为_______ 亩,具体以甲方与土管部门签订的《土地出让合同》及此后颁发的《土地使用权证》的记载为准,土地用途为__________!!
二、上述项目建筑面积为______________万平方米,建筑项目性质为综合(具体以行政文件的许可内容为准)。
三、上述项目的土地授让后,甲乙双方按照_______∶_______的比例分割土地使用权,房屋建筑面积的分割事宜双方另行商定。
分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证,手续由甲乙双方共同配合、共同实施,所需税、费等费用由各自承担。
四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担,其中需由乙方承担的部分,由乙方以向甲方借款的形式出具手续,由甲方先行垫费。
上述垫费款从土地使用权证发放之日起三个月内由乙方予以归还,并按照______________同期银行贷款利息向甲方支付利息。
五、为顺利实施上述项目,甲方的职责是负责项目所需资金的足额及时到位,而乙方则负责取得该项目的立项审批、工程施工建设直至完工交付使用过程中的所有批准和许可工作。
该项目的建设工程施工、设计等事项,由甲方负责落实。
六、本联建项目一经启动,双方均不得以任何理由退出,否则应承担由此带来的一切损失。
七、本协议经双方代表签字后生效,协议书一式四份,双方各执二份,未尽事宜双方另签补充协议。
甲方:______________
代表:______________
乙方:______________
代表:______________
______年_____月___日
合作开发协议书
合作开发协议书
委托开发合同是委托方将开发事项委托给受托方进行的合同,而合作开发合同是指双方共同出资进行开发的合同。必们的区别体现在委托开发委托方只负责付款,不参加具体的开发活动,只等竣工收房,合作开发双方均要参与开发活动,即出钱也要出力。
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