导读：
根据《中华人民共和国合同法》第二十五条的规定，出租人（以下称委托人）和承租人（以下称受托人）签订本委托书。委托人委托受托人代理出租其位于____省____市____区____街道____小区_____房屋（以下简称“房屋”），该房屋面积为____平方米，由受托人寻找合适的承租人，协助委托人与承租人签订合同，完成房屋的租赁交易。
一、根据《中华共和国合同法》第二十五条的规定，出租人（以下称委托人）和承租人（以下称受托人）签订本委托书。
二、委托人委托受托人出租其位于____省____市____区____街道____小区_____房屋（以下简称“房屋”），该房屋面积为____平方米，由受托人寻找合适的承租人，协助委托人与承租人签订合同，完成房屋的租赁交易。
三、委托人与受托人签订本委托书，即表示受托人已经接受委托人的委托，担负起责任，承担相应的法律责任。
四、受托人在接受委托时应当认真履行本委托书中的义务，按照委托人的要求和合同条款进行操作，协助委托人与承租人签订合同，妥善保管房屋所有权证，并及时将租金收据上交给委托人。
五、受托人接受委托的期间，委托人应支付受托人的报酬，报酬金额为___元，并按照约定的方式支付。
六、本委托书自双方签字盖章之日起生效，本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、凡本委托书有关事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向____市法院提起诉讼。
特此委托！
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
备案委托书房东房屋租赁必要条款：
一、北京市房屋租赁备案委托书的内容
1. 委托人：填写委托人的姓名、性别、身份证号、住址。
2. 委托方：填写委托方的姓名、性别、身份证号、住址。
3. 租赁房屋信息：填写租赁房屋的地址、面积、出租期限、租金、付款方式等。
4. 委托事项：填写了委托人委托委托方办理北京市房屋租赁备案手续。
5. 生效日期：填写本委托书生效的日期，一般为签字之日。
6. 签字：双方签字，若为公章，则填写公章的有效期限。
二、北京市房屋租赁备案委托书的效力
1. 本委托书是委托人和委托方之间就租赁房屋办理北京市房屋租赁备案手续的协议，具有法律效力。
2. 本委托书上双方签字之日起生效，其内容不得更改，如有变更，必须由双方协商达成新的协议，并被双方签字确认后才有效。
3. 如果双方在本委托书中未明确约定的其他事项，则应当按照《中华共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定办理。
备案委托书房东房屋租赁的注意事项：
1、委托书的抬头：租房委托书；
2、甲方：房东本人，身份证号（或其他证件号），联系电话；
3、乙方：被委托者的姓名，身份证号，联系电话；
4、委托事项：出租房屋，租赁时间，租金数额，押金数额，付款方式，居住规定等；
5、签字日期：甲乙双方在委托书上盖章并签字，以示确认。
房屋租赁合同备案委托书模板范本示例
委托方(甲方)：____________________受托方(乙方)：____________________
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋产权人：____________________结构 ：____________________
房屋坐落 ：____________________
1、 房龄:__________年; 房型 ：_______________; 总建筑面积：_____________平方米;房屋朝向:______________
2、月租金_________________元/月
3、房屋配套___________________
4、委托时间：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
5、甲方向乙方移交该产权房屋钥匙共计__________把。
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由人签订本委托书，应出示人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：
1、 该房屋已经腾空。
2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。
3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
五、乙方责任：
1、乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
2、安排客户看房。
3、提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4、安排客户入住。
5、在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六 、服务费及支付
1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同月租额的1/2给甲方作为服务费。
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。
3、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书,乙方为唯一受托人。甲方不得委托他人出租该房屋。
委托方____________________(甲方) 受托方____________________(乙方)
身份证号：____________________代表：____________________
产权人姓名：____________________电话：____________________
签订日期：____________年_________月__________日签订日期：____________年_________月__________日
扩展：公租房房屋租赁备案对房东影响？
房屋租赁备案对房东的影响：可以有效防范房东临时反悔出租房屋的风险;有效防范房东一房多租的风险;有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险;房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护
房屋租赁备案怎么办理
1、出租人与承租人签订租赁合同
根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。
2、房屋出租登记备案手续怎样办理
租赁双方在租赁合同签订后30日内，到房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。属于涉外租赁的，到市级房地产管理部门登记备案，出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及所得税
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