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承包第三方土地合同怎么写才有效（土地承包权转让三方合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-02 06:25:42
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导读： 承包第三方土地合同应当包含以下内容：双方基本情况：第一至分别涉及甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息。

承包第三方土地合同怎么写才有效（土地承包权转让三方合同怎么写才有效）

承包第三方土地合同应当包含以下内容：

一、双方基本情况：第一至第四条，分别涉及甲乙双方的名称、地址、等信息。

二、约定内容：第五至第十一条，涉及甲方出租土地、乙方购买土地使用权、乙方承诺缴纳的租金、租赁期限、交付日期、土地使用权的授权及相关的管理权限等。

三、违约责任：第十二至第十五条，涉及乙方拖欠租金时的违约责任、甲方正常使用被租赁土地时的违约责任、双方在选择纠纷解决方式时的法律责任等。

四、财产权利：第十六条至第十九条，涉及乙方在租赁期间对土地所有权的拥有权利、乙方租赁期间对土地改建的权利、乙方行使任何改建时的责任、乙方使用土地后的维护义务等。

五、合同的变更和解除：第二十至二十二条，涉及双方变更合同的程序、双方解除合同的程序、双方变更或解除合同时的责任等。

六、争议的解决：第二十三条，涉及双方在合同解决争议时的程序，如通过仲裁或诉讼等。

协议土地承包应包括的内容：

土地承包权转让三方合同应当包括以下几个要素：

一、三方当事人的名称及：需要明确转让方、受让方以及监督管理部门的名称及；

二、土地承包权转让的内容：应当明确所转让的土地承包权的范围、用途和期限；

三、转让手续的办理：应当明确转让方和受让方各自应尽的义务，包括办理所需的相关手续、支付转让费用等；

四、约定违约责任：应当明确转让方或受让方未能履行合同义务时承担的责任；

五、其他约定条款：根据实际情况，可以约定有关担保、保密、争议解决等其他条款。

协议土地承包应涵盖如下条款：

三方合同是指当事人之间因某种关系而签订的具有法律效力的文书，土地承包权转让三方合同也必须遵守相关的法律规定，才能使合同具有法律效力。

土地承包权转让三方合同应当包含以下内容：

一、当事人及其基本情况：在合同中要清楚地规定出三方的姓名、身份证号码、住址等基本信息。

二、转让的土地承包权：要明确土地承包权的实际内容，包括转让的土地承包权的位置、面积、性质和转让价款等。

三、双方的权利义务：要明确转让人及受让人的权利义务，并对此进行具体的规定，以确保双方的合法权益得到保障。

四、保证条款：对双方的承诺作出具体的保证，包括转让人能够按时转让土地承包权，受让人能够按时支付转让价款等。

五、违约责任：对双方违约行为作出具体的规定，以便在发生纠纷时，能够根据合同来确定责任。

六、争议解决方式：要明确双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。

七、其他：还应当根据不同情况规定其他内容，如保密条款等。

承包土地协议范本示例

甲方(以下简称甲方)：________________身份证号码：________________________________

乙方(以下简称乙方)：________________身份证号码：________________________________

依照《民法典》《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地_______亩、每亩承包费_______元承包给乙方。

二、合同期限从_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩________元、在_________年________月_______日前一次性结清。结不清收回土地， 若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________

日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日

扩展：土地口头协议承包，不给承包费？

1.首先双方进行协商，按照口头协议履行承包费；

2.如果协商不成，收回你的土地承包经营权和地上的树木。

3.如果对方不肯，请求当地解决，要求对方退回你家的土地承包经营权；

4.如果对方不返还其土地承包经营权，直接向法院起诉对方强占你家的土地承包经营权，要求其对方退回土地承包经营权并赔偿因此而耽误的损失。

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