李律师(认证律师)
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二手房买卖的公证条款应包括以下内容:
一、双方当事人的基本情况:包括买卖双方的姓名、身份证号码、住址等信息。
二、房屋基本情况:包括房屋所在地、房屋面积、房屋类型、所有权属性、房屋现状等信息。
三、买卖价款:明确买卖双方约定的交易价款,买卖双方均应按照写明的价款履行义务。
四、交付时间:明确买卖双方约定的交付时间,买卖双方均应按照约定的时间履行义务。
五、违约责任:明确违约方的责任,并将责任具体分配给买卖双方。
六、其他:如有特殊情况,买卖双方可以另行签订附加协议,以便更好地保障自身权益。
一、合同条款:
1.本合同由双方在承诺履行完全义务的前提下签订并生效。
2.双方应当遵守本合同约定的交易内容、交易价格、交易时间及其他相关的条款和约定。
3.如果双方中任何一方违反本合同约定的任何条款或约定,则另一方均有权要求违约方按照本合同约定的条款承担违约责任,包括但不限于赔偿损失和支付违约金。
4.双方均应保证准确、完整地履行本合同的义务,如果任何一方未能履行本合同的义务,则另一方有权终止本合同,并可要求赔偿损失。
二、违约条款:
1.本合同违约条款适用于双方在本合同项下的义务。
2.如果任何一方违反本合同约定的任何条款,则另一方可以要求违约方支付违约金,并按照本合同约定的条款承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
3.如果双方在买卖二手房的过程中出现违约情况,可根据合同约定法律责任,包括但不限于支付赔偿金、承担违约责任等。
4.如果因双方的违约已经对第三方造成损失,则双方均有义务承担违约责任,并按照法律规定向第三方支付赔偿金。
1、买卖双方的身份证明:买卖双方应当向对方出示有效证件,证明其真实身份。
2、房屋的描述:应详细描述交易的房屋,包括位置、面积、配置等,并加以证明。
3、买卖双方协议:双方应就本次交易及相关条件达成一致协议,并在合同中作出确认。
4、交易价格及付款方式:合同应明确约定买卖双方本次交易的价款,及其付款方式。
5、交割日期:双方应约定买卖双方本次交易的交割日期及时间,并作出确认。
6、交易保证金:买卖双方可约定买方支付给卖方的保证金,以保障双方的合法权益。
7、违约责任:应约定买卖双方如果违反本合同约定,将承担相应的责任。
8、合同的有效性:合同应经双方签字或者盖章,方为有效。
钢管买卖合同
买方:__________(以下简称甲方)
卖方:__________(以下简称乙方)
双方在互惠互利平等自愿的原则下就钢管买卖事宜,达成以下共识如下:
______________________________!!
______________________________!!
______________________________!!
第四条 双方协商外架钢管新(旧)出售价每吨币:_____元;扣件新(旧)每套出售价币:_____元。
第五条 本管材按实际吨位计算或按理论单位计算,由双方协商决定。
第六条 订金:双方协商同意签定合同后预付订金币_____元;双方不得反悔,如有一方反悔,按币_____元作为违约金赔付给另一方。
第七条 乙方在签定合同之日_____天运走所购买材料。
第八条 所买材料拉走后_____天付清货款,最迟不得超过____天,在双方约定时间内不付货款按每天币_____元赔付给乙方。
第九条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,双方协商解决。
甲方签字盖章:___________ 乙方签字盖章:___________
法人代表:_______________ 法人代表:_______________
日期:___________________ 日期:___________________
车位交易大部分都是使用权转让协议,而不是买卖合同协议,如果四面有墙的那叫车库,那是有产权的,如果4面没有墙,那说明大部分都是人防车位,所以只能是使用权转让协议,人防车位在国家有需要的时候是无偿要收回的,严格来说开发商是不能卖的。
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