导读：
因买卖双方当事人的个人特点而异，二手房买卖合同内容应根据具体情况而定。一般而言，二手房买卖合同应包含以下几点：当事人基本情况：包括买卖双方的姓名、性别、身份证号码、住址等信息。
因买卖双方当事人的个人特点而异，二手房买卖合同内容应根据具体情况而定。一般而言，二手房买卖合同应包含以下几点：
一、当事人基本情况：包括买卖双方的姓名、性别、身份证号码、住址等信息；
二、房屋基本情况：包括房屋面积、地址、交易价格、装修状况等；
三、交易条款：包括交易价款、支付方式、交易风险、担保责任等；
四、违约责任：买卖双方应承担的违约责任；
五、法律效力：买卖双方对此合同文本的承诺，以及本合同的法律效力等；
六、其他：必要的其他条款，可根据买卖双方的具体协商而定。
二手买卖合子应包括下列内容：
1. 合同双方应明确身份，包括姓名、等。
2. 合同双方应明确所买卖的物品，包括数量、型号、质量、价格等。
3. 合同双方应明确交易时间和地点。
4. 合同双方应明确物品的所有权和风险转移时间，以及交易完成后财务结算的具体方式。
5. 合同双方应明确违约责任，包括因违约而产生的法律后果。
6. 合同应包含双方签字、日期等相关内容，以证明该合同的真实性和有效性。
二手买卖合子应具备这些方面：
1. 合同双方应明确身份，包括姓名、等。
2. 合同双方应明确所买卖的物品，包括数量、型号、质量、价格等。
3. 合同双方应明确交易时间和地点。
4. 合同双方应明确物品的所有权和风险转移时间，以及交易完成后财务结算的具体方式。
5. 合同双方应明确违约责任，包括因违约而产生的法律后果。
6. 合同应包含双方签字、日期等相关内容，以证明该合同的真实性和有效性。
上海二手买卖合同范本示例
卖方：_______________身份证号码：_____________________
买方：_______________身份证号码：_____________________
根据《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：币________元/平方米，总价：币___________元整本合同签定之日，乙方向甲方支付币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证，经国家公证____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方_________________购买方__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
扩展：二手买卖合同和过户是同时吗？
二手房买卖合同和过户不是同时的。正确的顺序是，买卖双方先商量好价格和细节然后签买卖合同。接着买卖双方准备好各种证件准备过户。
如果是贷款买房卖方要先配合买方去银行办理贷款。贷款审批下来后，买卖双方拿着所需要的手续去交易所办理过户。
发表评论