导读：
双方同意：甲方作为房主，向乙方出租位于XX省XX市XX路XXX号的楼房住宅（以下简称“本房”），乙方作为承租人，同意承租本房。
一、双方同意：
1.甲方作为房主，向乙方出租位于XX省XX市XX路XXX号的楼房住宅（以下简称“本房”），乙方作为承租人，同意承租本房。
2.本房出租期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，本房出租金为每月XXXX元，本协议签订后立即生效。
3.本房由乙方使用，乙方应保证本房处于安全可靠状态，如有损坏须自行承担责任。
4.乙方在承租期间内，对本房的装修、维修、保养等工作负责，甲方有权检查乙方是否履行本协议约定的义务。
5.乙方在承租期间内应按时缴付每月的房租，如乙方拖欠房租超过三个月，则本协议视为自动终止，乙方必须退出本房。
6.本协议一经签订，即双方均不得撤销、变更，只能通过双方协商后订立新协议。
7.本协议双方可以根据双方共同意愿，通过协商形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.本协议经双方协商一致，由双方签字盖章后生效，双方均认可本协议中的内容。
特此签订！
甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）
日期： 日期：
合同小区住宅出租应包括下列内容：
一、双方身份
1.甲方（出租方）：____________________
2.乙方（承租方）：____________________
二、房屋信息
1.房屋地址：_________________________
2.房屋面积：_________________________
3.房屋类型：_________________________
4.房屋特征：_________________________
三、租赁期限
1.租赁开始日期：____________________
2.租赁终止日期：____________________
四、租金
1.租金金额：____________________ 元/月
2.租金支付方式：____________________
3.支付时间：____________________
五、其他约定
1.租赁期内乙方不得擅自转租；
2.租赁期内乙方必须妥善保管房屋，并且按时保养；
3.租赁期内乙方有义务报告甲方有关房屋的任何破损和损坏；
4.乙方应当按期缴纳水电费；
5.乙方有权享受该房屋附带的便利设施；
6.双方可以协商调整租金标准；
7.双方应当遵守该协议，及时支付租金，不得违反任何法律法规。
六、违约责任
1.甲方在租赁期内擅自转租，乙方有权要求甲方支付违约金；
2.乙方在租赁期内擅自转租，甲方有权要求乙方支付违约金；
3.乙方在租赁期内未按期缴纳水电费，甲方有权要求乙方支付违约金；
4.乙方在租赁期内未能妥善保管房屋，甲方有权要求乙方支付违约金；
5.双方因本协议导致的任何纠纷，由双方协商解决，如协商不成，可向法院起诉。
七、其他
1.本协议双方均认可本协议的内容；
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3.本协议自双方盖章之日起生效；
4.有关本协议的补充、变更、修改，须以书面形式签订，并且由双方
合同小区住宅出租应涵盖如下条款：
一、双方身份
1.甲方（出租方）：____________________
2.乙方（承租方）：____________________
二、房屋信息
1.房屋地址：_________________________
2.房屋面积：_________________________
3.房屋类型：_________________________
4.房屋特征：_________________________
三、租赁期限
1.租赁开始日期：____________________
2.租赁终止日期：____________________
四、租金
1.租金金额：____________________ 元/月
2.租金支付方式：____________________
3.支付时间：____________________
五、其他约定
1.租赁期内乙方不得擅自转租；
2.租赁期内乙方必须妥善保管房屋，并且按时保养；
3.租赁期内乙方有义务报告甲方有关房屋的任何破损和损坏；
4.乙方应当按期缴纳水电费；
5.乙方有权享受该房屋附带的便利设施；
6.双方可以协商调整租金标准；
7.双方应当遵守该协议，及时支付租金，不得违反任何法律法规。
六、违约责任
1.甲方在租赁期内擅自转租，乙方有权要求甲方支付违约金；
2.乙方在租赁期内擅自转租，甲方有权要求乙方支付违约金；
3.乙方在租赁期内未按期缴纳水电费，甲方有权要求乙方支付违约金；
4.乙方在租赁期内未能妥善保管房屋，甲方有权要求乙方支付违约金；
5.双方因本协议导致的任何纠纷，由双方协商解决，如协商不成，可向法院起诉。
七、其他
1.本协议双方均认可本协议的内容；
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3.本协议自双方盖章之日起生效；
4.有关本协议的补充、变更、修改，须以书面形式签订，并且由双方
小区住宅出租合同范本示例
出租方（甲方）xX，男/女，________年____月____日出生，身份证号码x
承租方（乙方）xX，男/女，________年____月____日出生，身份证号码x
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼xx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计X个月。
二、本房屋月租金为币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前x个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地法院仲裁。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：（签字）联系电话：
乙方：（签字）联系电话：
________年____月____日
扩展：住宅小区消防标准规范？
首先相关验收资料应合格，房屋各个检测项目都符合标准。
其次消防水泵可以正常使用，且消防联动可开启消防水泵。同时消防测试信号准确，主机正常工作，另外感应探头严格按照图纸安装，可正常使用。
消火栓系统是否按相关标准执行安装，喷淋系统是否规范，另外消火栓有无安装灭火器。
楼道是否有设置安全通道，楼层有没有安装防火门，有无专门的防火水池。
并且还需对消防用途的灯具以及设备进行逐一检查，看看是否存在质量问题，也包含对消防工程材料的检验。
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