导读：
甲乙双方确认甲乙双方确认1．甲方（出租方）姓名/名称）2．乙方（承租方）姓名/名称）
一、甲乙双方确认
1．甲方（出租方）：（姓名/名称）
2．乙方（承租方）：（姓名/名称）
二、物业信息
1. 物业地址：（***）
2. 物业面积：（平方米）
3. 租赁期限：（自___ 年 __ 月 __ 日至 ___ 年 __ 月 __ 日）
三、租金及支付方式
1. 租金：（***元/月）
2. 支付方式：（***）
四、物业使用规定
1. 物业不得用于任何活动。
2. 乙方应妥善保管物业，不得擅自移动或改动场所内的任何设施。
3. 物业使用期间乙方应依法缴纳税款和其他相关费用。
4. 如乙方未能按时及规定支付租金，甲方有权按天收取相应滞纳金。
五、损害赔偿
1. 在租赁期间，如乙方有故意损坏甲方财产的行为，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。
2. 如乙方未能依照协议约定履行义务，甲方有权要求乙方支付损失赔偿金。
六、违约责任
1. 如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以提前解除本协议。
2. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并提出更正要求。
七、争议解决
1. 本协议未尽事宜，双方协商一致确定，并作为本协议的补充条款。
2. 本协议在履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方同意提交当地法院诉讼解决。
八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效，签署后双方均不得解除或变更。
甲方（签名
出租合同转让门面房应包括的内容：
门面房出租到期负责还原条款：
1. 出租人应于合同到期日前将房屋还原至原状，包括但不限于拆除专用装修、修理损坏部分，清理开发构筑物、消除染等；
2. 房屋还原时，出租人应当支付相关费用，包括但不限于材料费、劳务费、拆除专用装修费、修理费等；
3. 出租人在还原房屋时，应保证环境安全，不得损害或染周围环境；
4. 出租人有义务在合同到期日前完成还原工作，如果未能按时完成还原工作，须支付每日违约金。
出租合同转让门面房注意事项：
一、出租面积：
1）出租的面积，应该指明出租的具体房间；
2）出租的面积，应该清晰明确，不能有歧义；
3）如果出租的面积超过了合同约定的面积，双方应当签订补充协议。
二、租金：
1）租金的数额，应该清楚和明确；
2）租金的收取方式，应当各明确，如支付时间、支付方式等；
3）租金收取的起止日期，应该确定清楚；
4）租金的支付时限，应该明确规定，若超过时间未支付，租金须加收违约金。
三、租期：
1）租期的开始日期和结束日期，应该清楚明确；
2）租期的履行方式，应当各明确；
3）租期终止前一段时间内，双方均有权提前终止合同。
四、责任：
1）出租方有义务保障出租物业的安全性；
2）承租方有义务遵守施工安全规定，不得违章施工；
3）双方有义务妥善保管出租物业，对物业遭受损失，要互相赔偿；
4）双方有义务共同尊重和保护社会公共利益，不得在出租物业内从事活动。
五、违约：
1）任何一方违反约定，应当承担相应的违约责任；
2）当事双方应当及时就发生的违约事件，协商解决；
3）如果因自然灾害、人为损害等原因，出租物业受损，双方应当协商共同承担损失。
六、其它：
1）双方应当遵守《中华共和国合同法》等有关法律法规；
2）双方在本合同履行期间发生的争议，应当友好协商解决；
3）本合同自双方签字盖章之日起生效，本合
出租门面房合同范本示例
甲方：_________________乙方：_________________
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立出租门面房合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：_________________租赁时间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租赁期限为_____年。
四、租金：_________________1、门面月租金双方协商为_____元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：_________________水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.
五、租赁责任：_________________1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：_________________乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
电话：_________________电话：_________________
_____ 年_____月_____日
扩展：买的门面房怎么出租？
1、通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。
2、自己在网上发布商铺出租信息如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以房天下商铺网为例，每个手机号码可以发布10个商铺出租房源，巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。
3、商铺返租、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8％－12％之间。
4、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”（简称返租）是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2－5年，投资者能拿到每年高达8％－12％的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。
5、招租招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。
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