蒋律师(认证律师)
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一、装修改造的范围
1. 改造范围内包括屋顶、墙壁、地面、窗户、门等构件的装饰及维修工作;
2. 根据改造需要,可进行少量破墙、拆除构件等;
3. 各种电气管道、水暖管道、灯具、开关的安装及更换;
4. 电视、电脑、空调等设备的安装及更换;
5. 装饰材料的采购及安装;
6. 其他相关的装修改造工作。
二、装修改造的要求
1. 必须符合国家有关建筑装饰和维修的法律、法规及标准;
2. 建筑构件必须严格按照设计图纸施工;
3. 材料及设备必须进行详细检查,并保证质量;
4. 施工过程必须符合安全生产要求,不得影响其他房屋的正常使用;
5. 施工过程必须有现场报验验收,报验完毕后方可停工;
6. 施工完成后,必须清理现场,并提供质保书。
1、合同双方应明确:乙方是施工单位,甲方是委托人;
2、约定的装修改造工程范围、内容及具体施工过程;
3、装修改造的工期以及分阶段完成的时间表;
4、约定的质量标准及质量保证措施;
5、约定的验收规则:水电安装工程应由专业的第三方机构验收;质量标准应与现行国家规定或行业标准一致;
6、约定的付款方式及时间:定金在签订合同之日付清,尾款在验收通过后付清;
7、约定的违约条款:如果甲方未能按照约定的时间和方式付款,则乙方有权终止施工或要求甲方支付违约金;
8、约定的争议处理方式:双方应协商解决,如协商不成,可向本地仲裁委员会提起仲裁。
一、引言
1. 本协议是由双方共同制定,为了明确双方在酒店装修改造补偿事宜上的权利义务。
2. 双方特此签订本协议,以充分保障双方的合法权利。
二、定义
1. 酒店装修改造:指本协议签订当日,双方共同协商,认可的酒店装修改造工作。
2. 补偿:指双方因酒店装修改造所发生的一切损失和费用,由另一方承担。
三、装修改造内容
1. 根据双方协商,酒店装修改造内容包括:(具体内容由双方另行约定)
2. 双方共同协商认可,并保证酒店装修改造工作不会影响酒店的正常运营。
四、补偿标准
1. 甲方为乙方支付的补偿金额由双方协商确定,如双方无法协商一致,则按照当地相关法律法规执行。
2. 补偿金额包括甲方因酒店装修改造而发生的一切费用,包括但不限于人工费用、材料费用、物业管理费用等。
五、其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜另行协商确定。
2. 本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。
以上就是酒店装修改造补偿协议怎么写才有效的详细内容,希望对需要此方面知识的朋友有所帮助。
签订日期:__________年____月____日
承揽方(全称):__________________
定作方(全称):__________________
经双方协商,签订本合同,以资共同信守。
1.品名、规格、数量、价格、交提货日期
品名
规格单位数量单价金额分期交(收)货数量超欠幅度%月月月月月总金额(大写)佰拾万仟佰拾元角分$____
2.质量标准、验收方法及地点:__________________________________________
3.原材料来源及互利方法:______________________________________________
4.交(收)货方法、地点及运杂费负担:__________________________________
5.货款结算时间及方法:________________________________________________
6.包装要求及包装物回收办法、费用负担:________________________________
7.违约责任:__________________________________________________________
8.其他:______________________________________________________________
9.不可抗力____________________________________________________________
10.本合同自签订之日起,双方盖章签字后生效。
11.本合同在有效期内任何一方违约,双方都有权向_____提出书面申诉,要求调解、_____处理。
12.本合同正本两份,双方各执一份_______________________________________
13.本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
定作方(公章)_________承揽方(公章):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
合理
合同约定20%的违约金一般是属于合法的;当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决
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