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夫妻双方房屋无偿使用协议怎么写有效（夫妻双方房屋无偿使用协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-21 12:38:32
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导读： 甲方承诺：甲方在此授权乙方无偿使用其位于XXXX的房屋，且不得擅自将上述房屋出租、转让给他人。

夫妻双方房屋无偿使用协议怎么写有效（夫妻双方房屋无偿使用协议怎么写才有效）

一、甲方承诺：

1. 甲方在此授权乙方无偿使用其位于XXXX的房屋，且不得擅自将上述房屋出租、转让给他人。

2. 乙方向甲方支付房屋使用费用，须按月支付，每月支付金额为XXXX，支付日期为每月XX号前；如未及时支付，则每逾期一天，应付款项加收千分之一的滞纳金。

二、乙方承诺：

1. 乙方承诺，自开始使用房屋起，至使用期满，将负责房屋的日常保管工作，并承担房屋的日常维护费用。

2. 如因乙方原因，导致房屋损坏、，乙方应立即赔偿甲方相应损失。

三、此协议自双方签字之日起生效，有效期至 XX 年 XX 月 XX 日，经双方协商后可以延期。

四、本协议一经签订，两方均不得擅自变更或解除。

五、本协议双方在此确认，本协议一经签订，即视为双方具有法律效力，双方均应严格遵守。

六、本协议未尽事宜，双方可协商补充，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

协议夫妻房屋注意事项：

1、甲乙双方本着互惠互利的原则，就下列情况达成协议：

2、甲方同意将自己的房子无偿提供给乙方使用，乙方负责其中的一切费用，包括水电、物业费等。

3、甲乙双方均同意，乙方在使用甲方房屋期间，应当遵守国家有关法律法规、物业管理条例及相关规定，不得影响邻居正常的生活秩序，如有违反，由乙方承担一切后果。

4、甲乙双方均同意，乙方在使用甲方房屋期间，负责保管、维护房屋的安全，如有任何损失，由乙方负责赔偿。

5、甲乙双方同意，乙方在使用甲方房屋期间，应当按时交纳水电等费用，如有逾期，则由乙方承担相应的违约金。

6、甲乙双方均同意，乙方使用甲方房屋期限为一年，到期后，乙方应当搬离并将房屋交还甲方，如有延期，双方另行协商。

7、本协议自双方签字之日起生效，双方均具有合法的签字权，一旦签订本协议，即视为双方履行完毕，本协议发生任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，提交当地法院裁决。

8、本协议未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

协议夫妻房屋应涵盖如下条款：

一、双方确认：

1.本协议由乙方（夫）提出，甲方（妻）同意，共同订立。

2.甲方无偿将其所有的住房设施和设备（以下简称“房屋”）无条件准许乙方使用，乙方应尊重甲方的权利。

3.乙方可以根据自己的需求，在房屋内部进行合理的装修，但不得损害房屋的安全性和结构稳定性，乙方应当承担因此造成的相应责任。

4.乙方应当根据甲方要求，妥善管理房屋，保证房屋使用安全，避免因乙方的行为而给甲方造成损失。

5.本协议自双方签字之日起生效，双方均不可撤销地享有权利和义务，直至本协议解除之日止。

6.双方可根据实际情况协商修改本协议，并经双方签字确认后生效。

二、双方免责声明：

1.甲方在本协议签订之前已经对房屋进行了全面的检查，乙方在使用房屋时应自行承担风险，甲方不承担任何责任。

2.甲方不保证房屋的安全性和结构稳定性，乙方应当及时发现并及时处理。

3.如果因乙方的原因导致房屋出现损坏或安全隐患，乙方应当承担相应的法律责任。

4.本协议中的任何条款均不得损害到双方的合法权益，如有违反，双方可协商修改或解除本协议。

特此申明！

夫妻房屋赠予协议范本示例

甲方(赠与人)：____________

身份证信息：____________

乙方(受赠人)：____________

身份证信息：____________

甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：

一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于_______________________，建筑面积_________平方米；

(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________；

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一；

(四)土地使用权取得的方式____________________________________!!

二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局备案。

甲方(签字捺印)：____________

_________年____月____日

乙方(签字捺印)：____________

_________年____月____日

扩展：房屋认购协议只有夫妻一方签字有效吗？

应邀而来。

首先明确一下，在法律层面上来说，认购协议书不是购买合同，它是指双方同意在将来订立合同进行谈判，不代表最终成交。换成大白话即“我想买，答应你过几天来看看”。

不过有一种情况的认购协议书也可以视为购买合同，只要内容里有价格、数量、规格、时间、地点等等交易要素，换成大白话即“女人的名字男人的身体，可以判定为男人”。

认购协议书是没必要交付所谓定金的，但您和开发商达成协议交付定金，是双方真实意思表达，一个愿打一个愿挨，那就合法合理了，既然契约已达成，您又想要反悔，那就证明过错方不在您。

开发商不是慈善家，想退钱就退钱，他们不要面子的吗？所以一般情况只能起诉解决。如果您能证明房子的确存在质量问题，不能完成购买的责任在于开发商，那官司十拿九稳。

所谓证明，不是信口胡说或者找买菜大妈去法院撒泼打滚，都没用。工程验收、质量检验等等部门的证明才有效，或者找有资质的第三方做鉴定，总之不能“我说你有错你就有错”。

最后，我希望所有人都能具备基本的契约精神，遇到不合适的就不要签字，签了字就应该承担相应责任和义务，这样社会才能健康发展。

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