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租赁厂房场地合同应包含以下内容:
一、甲乙双方基本条款:
1. 甲乙双方的姓名、地址、等基本信息。
2. 租赁物:描述厂房场地的详细情况,包括位置、面积、建筑高度、建筑材料等。
3. 租赁期限:指定租赁期限,包括起始时间、终止时间以及是否可以续租等。
4. 租金:确定租金的大小,以及租金的支付方式和支付时间。
5. 租赁物的维护和保养:明确租赁物的维护和保养责任归属于谁,并规定相应的维护和保养的责任。
6. 违约条款:约定双方违反合同条款的处理方式和责任,以便双方解决合同纠纷。
7. 争议解决:若双方发生争议,规定由法院或仲裁机构来解决。
二、其他条款:
1. 所有权:约定租赁物的所有权归属于谁,以及双方是否可以在租赁期间进行转让等。
2. 其他事项:其他有关租赁厂房场地的事项,包括是否可以使用租赁物的其他部分,是否可以改造等。
3. 签字:甲乙双方应在合同中签字并加盖公章,以表示认可。
一、定义:
1. 场地租赁合同:指租赁人(租赁方)与出租人(出租方)就租赁场地的条件及其相关事宜订立的书面合同。
2. 卫生条款:指在本场地租赁合同中,租赁人和出租人都应遵守的卫生条例和规定。
二、具体条款:
1. 租赁方应保证场地内所有设施、设备、器具等设备均保持卫生清洁,并定期进行消毒,维护场地的卫生状况。
2. 出租方须定期对场地内的器具、设施、设备等进行清洁和消毒,确保其处于清洁、卫生的状态。
3. 租赁方应负责维护场地内的卫生设施,如厕所等,并定期清理保洁,确保其处于清洁、卫生的状态。
4. 租赁方严禁在场地内吸烟、抽烟,损坏或场地内的任何设施、设备、器具等,以及擅自改变场地内的任何设施、设备、器具等,违者将承担法律责任。
5. 出租方有义务保证场地内活动不影响其他租赁方或邻近居民的正常生活,不得违反当地的卫生规定,严禁在场地内放置任何有害物品,如果发现有害物品,由出租方负责处理。
租赁场地合同应当包括以下内容:
一、双方的名称、住址、。
二、租赁场地的具置、面积、用途等信息。
三、租赁期限、月租金额、押金数额、付款方式、租赁期限开始日期、租赁期限结束日期等。
四、场地租赁期间双方的权利义务,如租户有义务维护场地,不得违反法律法规等。
五、租赁场地遇到不可抗力的情况时,双方协商解决方案。
六、出租方有权检查租赁场地的使用情况,并保留检查权利。
七、逾期付款的处理方式,以及合同违约的责任和终止条件等。
八、本合同的生效、变更、解除和终止的规定。
九、本合同的双方签字或盖章,以及附件的内容。
十、其他有关事项。
出租方(以下简称甲方):____________
承租方(以下简称乙方):____________
根据《中华共和国民法典》及其他法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款,以供遵守。
第一条:厂棚场地基本情况
1。1甲方将(以下简称租赁场地)租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路7。4KM 处,洛大天池村委旁,面积约800平方米(木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处,以及双方现场协商的其他指定空地区域作为材料堆积备用场)。
2。1租赁期限为半年,即从__月年______月______日止。
2。2如乙方需续租,应在租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方有优先权,租金与原有租金保持不变,提前递交。
第三条:场地租赁费用及相关事项
3。1租金半年总金额20xx0元,至合同签约时先支付15000元,待混泥土搅拌完成,搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。
3。2 本场地用途为乙方建设砼搅拌站,材料堆积与看护住宿等。
3。3供电、供水、排及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:
3。3。1有实际负荷50KW 以上三相电源以及自来水源,自来水搭接费用为10000万,由乙方负责抽取自来水,乙方负责支付电费。至合同签约时先支付5000元,待混泥土搅拌完成,搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。
3。3。2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无常使用,甲方应退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。
1、甲方责任:对乙方场地内的货物有妥善保管的责任。因场地管理不善造成乙方货物损失时,甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质,待司法处理解决。
2、乙方责任:本租赁场地建设砼搅拌站,材料的堆积以及材料看护住宿。未经甲方准许,不得存放染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品,否则,由此造成的一切责任及损失由乙方负责。
第五条:租赁场地的转让
5。1在租赁期限内,若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。
5。2若乙方无力购买,或甲方行为导致乙方无常使用的,甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条:场所的维修,建设
6。1乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施保护,并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。
6。2因乙方使用不当造成租赁场地损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
6。3乙方因正常使用需要,在租赁场地内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。
第七条:租赁场地的转租
经甲方书面同意后,乙方方可将租赁场地的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。
如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:
1、 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。
2、 乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约 应同时终止。
3、 无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
凡因发生严重自然灾害、征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的乙方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
本合同同受中华共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,递交法院总裁。
11.1本合同未经事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
第十二条:合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方(印章):____________
地址:___________ 电话:___________
签订日期 年______月______日
甲方(印章):____________
地址:___________ 电话:___________
签订日期 年______月______日
场地租赁合同甲方:_____________乙方:_____________经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前
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