导读：
确定出租者()和承租者(tenant)：出租者：出租者是房屋的所有人或其合法代理人。
一、确定出租者(landlord)和承租者(tenant)：
1. 出租者：出租者是房屋的所有人或其合法人。
2. 承租者：承租者是房屋的使用人，或其合法人。
二、确定双方权利义务：
1. 出租者的权利：
a) 在租赁期限内，保证房屋的正常使用；
b) 在租赁期限内，以合理的价格收取租金；
c) 当承租者违反合同规定时，依法要求承租者终止合同。
2. 承租者的权利：
a) 对房屋有合法的使用权；
b) 在租赁期间，在不影响第三方权益的前提下，可以自行对房屋作出改造和装修；
c) 在租赁期间，按时足额支付租金。
3. 双方的义务：
a) 在租赁期间，双方均应遵守《中华共和国房屋租赁法》及有关法律、行政法规的规定；
b) 出租者应对承租者提出的合理要求，及时作出回应；
c) 承租者应尊重房屋的安全和秩序，不得干扰他人的正常生活和使用。
三、确定租金支付方式及租赁期限：
1. 租金支付方式：
a) 租金支付方式包括租金数额、支付时间和支付方式；
b) 按照月付或季付的方式支付租金；
c) 如果因为特殊原因而需要改变支付方式，双方必须协商并签订书面协议。
2. 租赁期限：
a) 租赁期限由双方协商确定；
b) 租赁期限以月为单位，指定期限不得超过一年；
c) 双方须在合同中签字确认，确定租赁期限。
四、确定违约责任：
1. 出租者违约：
a) 未按时交付房屋；
b) 未按约定保持房屋的使用权；
c) 未按
出租协议书合同民房应涵盖如下条款：
一、协议双方
甲方：（承租人）
乙方：（出租人）
二、房屋信息
1.出租房屋位置及面积：
2.出租房屋的状况：
3.出租房屋的配套设施：
三、租金及付费方式
甲方应按月向乙方支付每月租金xx元，每月xx日前付款；
四、租期及退租
1. 租赁期限：
自20xx年xx月起至20xx年xx月止；
2. 退租：
甲方如果提前退租，则按双方约定的租金总额按月支付，每月支付xx元；
五、保证条款
甲方应当严格遵守以下规定：
1. 不得租赁他人使用，不得转租；
2. 不得危及他人人身安全和财产安全；
3. 不得违反国家法律法规及有关政策；
4. 不得乙方财产；
5. 入住人数不得超过约定人数；
6. 不得携带易燃、易爆、剧毒物品；
7. 不得拆卸房屋内部任何装置；
8. 不得擅自改变房屋结构；
9. 不得擅自改动电气线路；
10. 不得擅自携带宠物入住；
11. 不得私自改变入住的房间锁。
六、违约责任
甲方违反以上各项约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
七、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成，可向乙方所在地的法院提起诉讼。
八、其他
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；
3. 双方有权对本协议做出修改或补充，修改或补充的内容应以书面形式作出；
4. 双方同意尊重本协议的内容，保证本协议的履行。
甲方（
出租协议书合同民房应具备这些方面：
避暑房出租合约：
本合约由以下双方签订：
甲方（房东）：
乙方（承租人）：
一、甲方同意将其避暑房（位于 _______）无条件出租给乙方，出租期限为 _____ 年 __ 月 __ 日 至 _____ 年 __ 月 __ 日，在此期间，乙方享有其独占使用权。
二、租金：
乙方应于 _____ 年 __ 月 __ 日前向甲方支付一次性的租金 ： ____________ 元整（大写： ___________元），租金支付方式为 __________!!
三、租赁期满：
在租赁期满之日，乙方应当搬离并归还该避暑房及其内设施和家具，否则甲方有权延长租赁期限并要求乙方支付相应的滞纳金。
四、其他条款：
1. 乙方不得擅自转租、转让房屋，否则甲方有权解除本合约；
2. 乙方不得在房屋内进行涂改、改动结构或其他行为，否则甲方有权要求乙方赔偿损失；
3. 如果乙方违反上述任一条款，甲方有权立即解除本合约，乙方应当支付全部租金及滞纳金；
4. 乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内任何地方吸烟、饮酒或从事其他行为；
5. 本合约一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
双方签字：
甲方（房东）：
乙方（承租人）：
日期：______ 年 __ 月 __ 日
居民房屋出租协议书范本示例
出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将______路____#____单元______房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的面积、设施情况
出租房屋面积共______平方米(建筑面积)。
该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为______元(大写：__________)。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金________元整，同时缴纳押金______元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。
第六条房屋的转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条其他约定事项
第八条本合同自双方签字后生效。
第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签约日期：_____年_____月_____日
扩展：车库出租最简单协议书？
经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。
甲方：（出租方），身份证号：XXXXXX
乙方：（承租方）x，身份证号：XXXXXX
（一）租赁地点：XXX，面积：XXX
车库附属设施：XXX
租赁起止时间：-
（二）甲乙双方约定履行下列协议内容：
1、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位。乙方不得损坏车库内的暖气等设施。
2、乙方不得改变库内设施，乙方在此车库内只能停放车辆，不得它用。如若被发现，甲方有权提前收回车库并终止合同，租金概不退还。
3、每月租金元，一次付清一年租金，共计：x元整。
4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。乙方有优先续约权，甲方不准随意提高租金。
5、甲方保证存放的车辆安全。如果所保管车辆丢失，甲方则按乙方购车费用赔偿损失。汽车在库内存放期间，所保管的车辆如有损坏，甲方则按市价向乙方赔偿一切损失。在车库管辖范围以外撞坏，不在此协议之中。乙方应保证车库全部组成部分的完整，乙方在租赁期间对车库造成任何损害，需负责修缮及承担相关费用。
车库出租的协议怎么写
6、甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按年租金总额的20%向对方赔付违约金。同时追究甲方或乙方的法律责任。
（三）本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
20xx 年 月 日
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