卫律师(认证律师)
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租房合同中漏水条款应该包括以下内容:
1、 租赁人负责检查房屋的漏水情况,并保证在租赁期间对所有漏水现象进行及时修理。
2、 房东应当负责漏水维修费用,但需要租赁人协助支付一部分。
3、 对于由于房东原因(如维修不当或过久未处理)而造成的漏水,房东必须承担全部责任,并负责维修费用。
4、 如果漏水给租赁人带来损失(如损坏家具),房东应当负责赔偿,但租赁人需要提供相关的证明材料。
5、 对于因漏水而引起的纠纷,双方应友好协商解决,如协商不能解决,双方可将纠纷提交法院解决。
一、双方认可:
1. 双方声明:甲方(楼上业主/承租人)向乙方(楼下业主/承租人)赔偿漏水的经济损失;
2. 乙方声明:他在接受甲方的赔偿后,将放弃对甲方的追究权利;
二、赔偿金额及赔偿方式:
1. 甲方应在乙方要求的赔偿期限内,支付相应的赔偿金额,即根据乙方提供的证明赔偿;
2. 甲方支付赔偿金额的方式应为现金,具体赔偿金额以乙方提供的证明为准。
三、其他事项:
1. 本协议一经双方签字或盖章即生效,并具有法律效力;
2. 如果本协议中的任何一方违反其承诺,则被违反方应承担相应的民事责任;
3. 如果双方在本协议履行过程中发生争议,双方应友好协商,协商不成时,可向有管辖权的法院提起诉讼。
楼板漏水赔偿条款
第一条 本协议由双方当事人根据国家相关法律法规,自愿签订。
第二条 当事人的权利义务
1、甲方(房地产开发商)有义务保证楼板质量,并负责楼板漏水问题的维修及赔偿。
2、乙方(业主)有权要求甲方对楼板漏水进行维修并承担赔偿责任,但乙方必须向甲方提供充足的证据,以支持其要求。
第三条 漏水赔偿责任
1、如果楼板漏水,甲方有义务进行维修并承担赔偿责任。
2、赔偿内容包括但不限于,乙方因楼板漏水而造成的一切损失,包括但不限于装修损失费用,迁出租金损失,财产损失等。
3、甲方应在乙方提出书面要求后5日内支付赔偿款。
第四条 违约责任
1、任何一方未能履行本协议的义务,应负责赔偿另一方因此而遭受的损失。
2、甲方未按时支付赔偿款,乙方有权要求甲方按日支付违约金,违约金的支付日期以乙方提出要求的日期为准。
第五条 其他
1、本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。
2、本协议一经双方签字盖章,即视为有效,双方均不得擅自变更或解除。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效。
以上条款经双方当事人阅读并签字盖章后生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
甲方:_________________,身份证号:_________________,家庭住址:_________________!!
乙方:_________________,身份证号:_________________,家庭住址:_________________!!
_____年_____月_____日,因甲方的装修师傅(身份证号:_________________,家庭住址:_________________)在贴地板砖给房间地面浇水时,水漏到了乙方家里,造成了乙方家里木地板、墙面等不同程度的损坏。经甲乙双方协商一致,就赔偿问题自愿达成如下协议:
一、乙方房屋坐落于,房产证号为,产权人为。
二、根据乙方的陈述,乙方房屋的受损情况为:_________________
三、甲方一次性赔偿乙方币共计元整(小写¥元),赔偿款包括房屋因漏水造成的乙方房间内移动物和不可移动物的所有损失及维修费用、误工费用。
四、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。
五、在甲方向乙方支付上述赔偿款后,此事处理即告终结,双方不再有任何经济纠纷。乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方及任何第三人提出其他任何赔偿费用要求。
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平、合理。
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
八、本协议为一次性终结处理协议,本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字、捺手印后生效。双方当事人各应以此为据,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
见证人(签字):_______________
_____年_____月_____日
应该全额赔偿,因为过错是楼上暖气管泄漏造成的。
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