导读：
定义1 物业：指由物业管理公司或个人承担物业服务的机构或个人。
一、定义
1.1 物业：指由物业管理公司或个人承担物业服务的机构或个人。
1.2 业主：指购买物业服务的客户，即物业管理公司或个人与其管理的物业所有者之间签订的条款。
二、签订条款
2.1 双方同意根据本条款签订物业服务协议，以保证双方的合法权益和责任；
2.2 本条款的内容包括但不限于业主对物业管理服务的要求，物业对业主的服务责任，双方的权利义务等；
2.3 双方应当遵守中国的法律法规和本条款的约定，共同维护社会的和谐稳定。
三、服务内容
3.1 物业应当按照业主的要求提供服务，包括但不限于：小区管理、公共设施维护、卫生管理、安全管理、设备维护等；
3.2 具体服务内容可参照《物业服务协议》，由双方另行签订。
四、费用支付
4.1 物业服务费用由业主支付，费用标准及支付时间参照《物业服务协议》；
4.2 业主应按时支付费用，如有逾期未付的，将按照国家有关规定收取违约金。
五、违约责任
5.1 如果物业未能按时履行本条款约定的义务，应当承担违约责任；
5.2 如果业主未能按时履行本条款约定的义务，应当承担违约责任。
六、争议处理
6.1 如果在履行本条款过程中发生争议，双方应当友好协商解决；
6.2 如果协商不成，双方均有权向法院提起诉讼。
七、其他
7.1 本条款自双方签字之日起生效，有效期至双方撤销之日止；
7.2 如果本条款中的任何一条违反国家法律
充电桩合同物业应包括的条款：
一、协议签订双方
甲方：业主
乙方：充电桩
二、合作目的
本协议旨在定义乙方与甲方之间就充电桩运营服务的权利义务。
三、协议期限
本协议自双方签字之日起生效，正式合作时间以双方确定的时间为准，合作期限为2年，可以续约。
四、合作内容
1、乙方需要在甲方指定的地点安装充电桩，甲方应把使用权授予乙方。
2、乙方需要根据甲方的要求定期检测充电桩的安全性和质量，保证充电桩的安全使用。
3、乙方需要对充电桩的用电量和费用进行实时记录，并根据甲方的要求提供财务报表。
4、乙方需要及时处理充电桩发生的故障，并保持充电桩质量。
5、乙方应按照甲方的要求，提供充电桩运营所需的支持和服务。
五、违约责任
1、如果乙方违反本协议的约定，甲方有权拒绝支付乙方的费用，并要求乙方承担违约责任。
2、如果甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他条款
1、本协议双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一经签订，即双方均不得撤销，在有效期内不可更改。
3、本协议最终解释权归双方所有。
充电桩合同物业的注意事项：
一、协议签订双方
甲方：业主
乙方：充电桩
二、合作目的
本协议旨在定义乙方与甲方之间就充电桩运营服务的权利义务。
三、协议期限
本协议自双方签字之日起生效，正式合作时间以双方确定的时间为准，合作期限为2年，可以续约。
四、合作内容
1、乙方需要在甲方指定的地点安装充电桩，甲方应把使用权授予乙方。
2、乙方需要根据甲方的要求定期检测充电桩的安全性和质量，保证充电桩的安全使用。
3、乙方需要对充电桩的用电量和费用进行实时记录，并根据甲方的要求提供财务报表。
4、乙方需要及时处理充电桩发生的故障，并保持充电桩质量。
5、乙方应按照甲方的要求，提供充电桩运营所需的支持和服务。
五、违约责任
1、如果乙方违反本协议的约定，甲方有权拒绝支付乙方的费用，并要求乙方承担违约责任。
2、如果甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他条款
1、本协议双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一经签订，即双方均不得撤销，在有效期内不可更改。
3、本协议最终解释权归双方所有。
充电桩与物业合作协议范本示例
甲方：_________________营业执照号：_________________
乙方：_________________z物业管理有限公司
甲方租用/购买号商铺，从事经营，建筑面积为_____平方米。为维护房屋建筑设施的完好，确保甲、乙双方的合法利益，保持舒适优美的经营环境，经双方友好协商，特制订本管理协议书，以资共同遵守：_________________
一、甲方的权利、义务、责任
1、甲方有权合法使用其租用/购买的商业用房，在规定时间内营业(早上--晚上)。
2、甲方有权使用小区公共设备、设施，但不得利用公共设备、设施从事经营活动。
3、甲方须按规定及时交纳各项管理服务费及其它费用。
4、甲方有义务监督乙方的管理服务工作，有权向乙方提出合理的意见或建议。
5、甲方如在租用期内将商铺转租他方时，须到管理处办理转签协议的登记手续。
6、甲方必须按消防规定配备灭火器材，并加强防火措施，未经管理处批准，不得私自接驳临时电源，在未发生火警火灾的情况下，不得擅自动用消防设备。
7、甲方如需装修，须遵守部门及本小区装修管理规定，事先办好装修手续，未经允许不得擅自改变房屋外貌及内部水、电等设施。
8、甲方须在规定期限内向乙方提供营业执照及其它合法证件。
9、甲方须合理使用商铺内各类设施，并确保设施完好无损。
10、甲方须维护本小区范围内环境卫生及园林绿化，保持门前卫生清洁，生活垃圾应放在指定的垃圾桶内。
11、甲方不得占用公共通道、公共场所进行经营活动或堆放物品。门前禁止摆卖。
12、甲方有义务协助配合本小区的治安防范工作，及时举报不法行为，维护正常经营秩序。
13、甲方不得从事有油烟染、噪音染的行业，或使用大功率的喇叭，制造噪音扰民。
14、甲方应遵守有关法规，不得在本小区内聚众吵架、斗殴、，及进行、、等活动。如发现，送交处理。
15、甲方不得在本小区内饲养宠物。
16、甲方不得在室内存放易燃、易爆及有毒物品。
17、甲方不得在门前或其他公共场所摆设神位及燃烧香烛。
18、甲方应遵守本小区的《业主公约》。
19、甲方在将本物业提供予第三方使用时，应及时将有关的租赁合同书等复印件交予乙方，并由使用者与乙方签署管理服务协议。
二、乙方的权利、义务、责任
1、乙方有权根据法律法规及本协议，对本小区的商户行使管理服务权利。
2、乙方有权根据有关收费文件，向甲方收取管理服务费及其他费用。
3、乙方有权根据法律法规及本小区管理规定，制止甲方的违章行为，并要求在限定时间内进行整改。
4、乙方管理人员为检查、维修和保养本小区公共设施或履行其它管理责任，乙方管理人员有权进入各商户内执行工作任务。
5、因紧急维修工作的需要，乙方有权暂时停止水、电等供应，但应事先通告甲方。
6、乙方须维护本小区商户正常经营秩序，确保良好的经营环境。但当本小区公共秩序因甲方人员或业务对象原因遭到或可能导致混乱时，乙方有权制止该人员的有害行为和禁止其进入，并视情节严重情况送交有关部门处理。
7、乙方须定期维护保养本小区内公用设施(设备)，确保各项设施的正常运转。
8、乙方须维护本小区内公共设施及公共部位的清洁卫生，并做好绿化养护工作。
9、乙方有权协助有关部门进行卫生、消防、治安等方面的检查及落实活动。
10、。
三、管理服务费用
1、管理服务费用按照每月每平方米币_____元计收，合计每月管理服务费为币_____元。
2、其它费用：_________________
扩展：物业要求安装充电桩签合同合法吗？
安装充电桩是安装在地下车位，如果这个充电桩专为你车位安装，要求和你签合同这是合法的。
物业专为你地下车位安装充电桩，就要专门引进电源，安装后的安全使用等等都要有规定和要求。物业公司要求和你签合同规定双方权力和义务是合法的，对使用后期产生问题有依据。
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