钱律师(认证律师)
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一、定义
1、村委会(以下简称“甲方”):指XXXXX;
2、个人(以下简称“乙方”):指XXXXX;
二、双方同意:
1、甲方同意授权乙方,在甲方指定的地点开展XXXXX活动;
2、乙方承诺按照甲方规定的时间及要求开展活动,不得违反国家有关法律法规;
3、乙方同意按照甲方规定,支付相应的费用;
4、甲方承诺,按照乙方要求,为乙方提供必要的帮助和协助;
5、双方承诺,遵守国家法律法规,共同维护社会公共利益。
三、协议有效期:
本协议自XXX年XX月XX日起生效,至XXX年XX月XX日止。
四、其他:
1、本协议根据中华共和国法律和法规签订,解释和履行均适用中华共和国法律和法规;
2、如果本协议任何条款被视为无效或无法执行,其余条款不受影响,仍然具有法律效力;
3、本协议未尽事宜,由双方协商解决;
4、本协议双方均可单方面解除。
五、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:x
乙方:x
签字日期:x年xx月xx日
一、引言
1. 引言:本村委会经过认真的调查,决定采取拍卖的方式出售本村的土地,并就此订立本协议书。
2. 名词解释:
(1)拍卖:拍卖是指由专门机构代表有关方出价出售财产或者权利,以较高价格出售给付出最高价格对象的一种特定交易形式。
(2)本村委会:指此拍卖活动的发起者,本村委会。
(3)土地:指本村委会准备出售的一块土地,该土地位于XXXXX。
(4)出价者:指本次拍卖中出价参与的各方。
(5)中标者:指出价最高的一方,即中标者。
二、拍卖规则
1. 拍卖时间:本次拍卖活动将于20XX年XX月XX日下午开始,XX时XX分结束。
2. 出价要求:出价者应当事先报名参加拍卖,并提供有效的凭证,如营业执照等,以确保出价者的信誉和身份。
3. 报价标准:出价者应按照本村委会提出的出价标准进行出价,拍卖价格不得低于本村委会设定的最低价格,成交价格以最终中标价格为准。
4. 中标标准:中标者应当有能力按照本协议书的约定完成交易,且应接受本村委会的相关规定,包括但不限于交易限制等。
三、交易条件
1. 付款:中标者应在中标后一周内向本村委会支付全部购买款项,以确保交易顺利完成。
2. 合同签订:中标者应在成交当日签订本协议书,本协议书即生效。
3. 交割:中标者应在购买后一周内彻底完成交割,并把土地转让给本村委会。
四、违约责任
1. 违约方:若中标者未按照本协议书的约定完成交易,则视为违
1. 协议双方:甲方(村委会)、乙方(个人)
2. 签署日期:年月日
3. 合作内容:详细说明双方合作内容,如:乙方提供资金支持,甲方协助乙方开展相关项目等
4. 合作期限:确定合作的起止时间
5. 违约责任:当双方违反合作协议的,应承担相应的法律责任
6. 保密条款:双方在合作期间所获取的对方的商业秘密,应予以保密,不得泄露给第三方
7. 争议解决:如果双方在合作中发生争议,应友好协商解决,协商不成可以提请当地法院仲裁
8. 特别条款:双方可以根据实际情况,增加相关特别条款
9. 签字:双方签字,并加盖公章
甲方 :________
乙方 :________
________水稻种植专业合作社为了合理有效利用鱼台县特有的土地资源,带领农民致富,推动种水稻种植产业的形成和发展,经全体社员代表充分可行性研究和相互协商,并在上级领导的大力支持下,经营范围以水稻种植、销售为主的________水稻种植专业合作社日期:__________在________镇边庄村正式成立。经合作社考察,乙方的村民具备入股的条件,同时乙方自愿入股,双方本着互惠互利的原则,现就有关事宜达成如下协议
第一条 、合作社成立的宗旨
合作社以带动当地村民致富为目的,坚持入股自愿、退股自由、利益共享、风险共担、管理、按股分红的原则成立。
第二条 、入股形式
乙方以户为单位,以入社申请表为依据,自愿加入鱼台县万举水稻种植专业合作社以股份制形式入股合作社,所拥有的股数金额自愿入股,共计 股,金额为 元。
第三条 、入股 期限和退股
乙方与合作社签订合同期限五年,合同期限在内,必须遵守合作社章程和制度,发扬相互协作精神,积极开展生产、经营和服务活动。社员一切以合作社利益为中心及带动村民共同发展为目的。
社员要求退社必须在会 度终了的三个月前向合作社理事长提出书面申请,方可办理退社手续。退股社员的社员资格 该会 度结束时终止。资格终止社员须分摊终止前本合作社亏损及债务。在会 度决算后30日内,退还该社员账户内出资和公积金的份额。如本社经营盈余,按照入社资金的股份返还相应的盈余所得,如经营亏损,扣除其应分摊的亏损金额。
第四条、损害合作社利益
如果有社员给本社名誉和利益带来严重损害的社员,经成员大会批评教育无效,由成员大会讨论决定予以除名,合作社80%成员签字要求该社员退出,合作社办理该社员退社手续。(按照入社资金的股份返还相应的盈余所得,如经营亏损,扣除其应分摊的亏损金额。) 合作社独立经营、独立核算、自负盈亏。
第五条 本协议签订后,乙方即为合作社股东。
本协议一式两份,经双方签章(字)生效后各执一份共同遵守。
合作社(签章):______
乙方(签字) :_____
签订日期:____年_____月_____
农村合作社入股分红,需要由农村合作社的全体股东共同在制定的农村合作社章程中,按农村合作社各股东所持有的股权比例进行分红。
也就是说,农村合作社入股分红,要依照农村合作社股东入股的份额,换算成股东所持有的股权比例,在农村合作社中进行分红。
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