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建筑承包合同范本怎么写有效(工程合同分包条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:54
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导读: 合同背景合同背景双方身份:甲方:建筑承包方,乙方:建筑委托方。合同主题:本合同旨在规定甲方作为建筑承包方为乙方提供建筑工程施工服务的权利义务。

建筑承包合同范本怎么写有效(工程合同分包条款怎么写)

一、合同背景

1.双方身份:甲方:建筑承包方,乙方:建筑委托方。

2.合同主题:本合同旨在规定甲方作为建筑承包方为乙方提供建筑工程施工服务的权利义务。

3.合同标的:甲方按乙方要求和指定,负责施工建筑工程。

二、合同内容

1.甲方应遵守乙方的技术要求,按照乙方的要求完成建筑工程施工。

2.甲方按照乙方提出的施工计划认真履行合同,保证施工质量,实现施工进度。

3.甲方保证本合同约定的建筑施工服务均符合国家有关法律法规以及相关技术标准规定。

4.甲方应按照乙方的要求提供施工资料,如施工图纸、技术规范等。

5.甲方应按照合同规定的时间完成施工,并保证施工质量。

6.甲方应严格遵守国家有关安全生产法律法规,保障施工人员的生命安全和财产安全。

7.甲方如有违约行为,应承担责任,给乙方造成的损失和费用,由甲方负责赔偿。

三、结束语

上述内容经双方协商一致,经签字盖章后生效,双方均认可本合同中的所有内容。

分包协议书合同建筑水电应包括下列内容:

1. 工程分包:甲方可以将本合同项下的工程部分或全部分包给乙方,乙方应按照甲方的要求承担相应的责任。

2. 分包费用:甲方应支付给乙方的分包费用应根据本合同约定的服务内容、费率和数量等条件而定。

3. 分包责任:分包后,乙方应独立承担本合同项下所有分包事项的全部责任,并对本合同项下的所有事项承担本合同约定的责任。

4. 质量保证:乙方应确保分包工程的质量水平符合甲方的要求,并按时交付给甲方。

5. 分包变更:在本合同有效期内,乙方应按照甲方的要求对分包进行变更,不得擅自变更分包内容。

6. 分包结束:在本合同有效期内,乙方完成了分包工作并将分包工程按照甲方的要求交付给甲方后,该分包工程即结束。

分包协议书合同建筑水电必要条款:

一、水电分包协议内容

1、合同标的:甲方委托乙方为其在某某园林工程中进行水电工程施工。

2、施工内容:乙方负责该园林工程的水电工程,包括水电材料的采购、安装及调试等工作。

3、施工期限:自签订本协议之日起,至园林工程竣工之日止,共计天。

4、施工费用:乙方应按照甲方提供的施工图纸及所用材料的价格,支付施工费用,具体金额根据实际完成的工程量结算。

5、质保期:乙方完工后,应对施工质量承担质保责任,质保期为xx个月。

6、争议处理:发生争议时,由双方协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

7、保密条款:双方有义务保证不将本协议所涉及的施工相关技术资料及其他机密资料泄露给任何第三方,若违反,应承担违约责任。

二、水电分包协议的效力

1、本协议一经双方签字即为生效,具有法律效力。

2、双方应严格履行合同义务,如有违约行为,应承担违约责任。

3、本协议自双方签字之日起生效,至园林工程竣工之日止,在此期间,双方均不得擅自变更,恕不受理。

4、本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力。

5、本协议最终解释权归双方所有。

建筑水电施工协议书范本示例

发包方:______________(以下简称甲方)

承包方:______________(以下简称乙方)

质量是生命,安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有水电安装作业承包给乙方,特定如下合同:

一、承包方法

1 承包形式:单包,即包工不包料。

2 工作量:工程上的水电安装;临时设施上包括:办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上:材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

3 承包价格,按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求,不论中途是否变更,一次性包定。

二、工程进度

按甲方及业主要求,总工期 天,基础、主体阶段跟着土建进度走,敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成,乙方如完不成生产任务,甲方有权采取小段罚款进行制约。

三、质量上

项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格,争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍,保证正常的使用功能,使业主、甲方满意,确保竣工验收顺利圆满。

四、安全上

必须保证施工安全,杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员,安全帽由各工种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好安全合同,分项工程要有安全技术交底,服从现场安全管理,发现隐患及时汇报,所有施工中的安全由乙方(承包人)负责,甲方不承担任何责任。

五、甲方负责一定的照明用电费用,其他超出的用电费用由乙方自理

六、文明卫生

1 现场每天保持整洁,讲文明、讲卫生,工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费,发现浪费加倍罚款。

2 职工宿舍生活区:宿舍内被褥、衣物叠放整齐,并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理,班组内宿舍班组人员轮流值日,宿舍外的班组之间轮流值日,垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒,应倒入指定的桶内;不随地大、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不、不看录像和书籍;服从门卫管理,遵守进出时间;语言文明,不酒后,班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。

七、罚款制度

施工不带安全帽罚款____元/人次;帽带不扣罚款____元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款____元/人次;悬空抛物罚款____元/人次;井字架吊篮乘人罚款____元/人次;宿舍内私拉电线罚款____元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款____元,并没收;点白日灯罚款____元,酗酒、打架斗殴出现一次处以____元的罚款,除追究其责任外,情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款____元;在新建楼内罚款____元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款____元。

八、合同期内乙方必须信守合同

如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付。

由甲方负责一定的用电费用(____度/月),超过规定用电量,由乙方自己负责。

九、付款方式

平时按工程进度预付生活费,每人、每月不超过____元,其余到竣工验收后按总承包金付足____%,余____%在竣工验收后一年内付清。

此合同一式三份,双方签字后生效,各执一份为凭,存档一份,并作为甲乙双方当事人法律依据。

甲方(签章)__________乙方(签章)__________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

扩展:水电工合同协议书?

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条:工程概况

1、工程地点:

2、工程承包方式: a承包人包工包料; b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同价款:本合同工程预算造价币___________元(大写),若要变更施工内容,变更材料,工程造价按实计算。

第二条:关于材料供给的约定

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品,应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条:关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb-XX和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb-XX并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。

4、本工程由_______方设计施工方案。

第四条:关于安全生产各防火的现场治理的约定

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境染。

2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙方,水电完工后支付工程款的30% ,整体竣工验收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年,须工程款全部结清,甲、乙双方签定《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式:水路____米,电路____米

5、乙方承包内容:

1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;

2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;

3、水电施工穿墙、打孔、切割;

4、开关插座面板安装;

5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);

7、其他收费项目另计。

第六条:纠纷处理

因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向法院提起诉讼。

第七条:全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,一方要终止全同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%支付违约金,并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。

第八条:其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工,超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条:附则

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至_______!!

5、工程保修期伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字(盖章) 乙方________签字(盖章)

___年___月___日 ___年___月___日

水电安装合同范本(二)

房屋主人:(甲方)

水电安装人:(乙方)

 
 
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