郑律师(认证律师)
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一、前言
1.甲乙双方本着互惠互利的原则,就经营管理农村新果园的相关事宜签订本协议。
2.乙方向甲方承包农村新果园的土地、建筑物及其他设施,甲方保证该土地的准确性,乙方负责经营管理。
二、承包权限
1.乙方负责经营管理农村新果园,有权对土地、建筑物、设施及其他资源进行开发和使用。
2.乙方有权招聘管理人员,为农村新果园提供必要的服务。
3.乙方有权按照当地法律法规,采取必要的措施,维护农村新果园的秩序和安全。
三、乙方义务
1.乙方有义务根据甲方要求,维护农村新果园的环境,并按照当地法律法规,承担一切由此引起的法律责任。
2.乙方有义务向甲方支付租金,并按时足额支付。
3.乙方有义务在不影响甲方经营活动的情况下,规范管理农村新果园,保护甲方土地和资源不受损害。
四、承包期限
本协议有效期为__年,自签订之日起至____年___月___日止。
五、违约责任
1.如果乙方未能按本协议的约定履行义务,或者有违约行为,则甲方有权追究乙方法律责任。
2.如果乙方未能按期支付租金,甲方有权暂停或终止本协议,并有权要求乙方支付违约金。
六、其他
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议;
2.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上就是关于农村新果园经营管理承包协议的内容,希望可以帮助到你。
1、未能细化职责分工:国有资产管理不仅涉及部门,而且也涉及企业,其中责任分工和职责明确度不够,导致无法有效落实职责。
2、管理体制不健全:管理体制的不健全,使得国有资产管理制度无法有效实施,更不能有效落实职责。
3、缺少严格的监督:没有进行严格的监督管理,管理者对于国有资产管理责任缺乏重视,导致无法有效落实职责。
4、缺乏完善的法规制度:没有完善的法规制度,使得国有资产管理无法有效落实职责,也无法有效解决国有资产管理中存在的问题。
一、合同双方
1.一方为委托人:咖啡店店铺拥有者;
2.另一方为受托人:被委托管理咖啡店店铺的经营人。
二、合同主要内容
1.委托人将咖啡店店铺的所有权交付给受托人,由受托人负责经营管理;
2.受托人接受委托人的委托,承诺在经营管理上服从委托人的指示,遵守国家有关法律法规和政策;
3.受托人有义务在咖啡店店铺经营管理中创新、改进,提高咖啡店店铺的经营效益;
4.受托人有义务在咖啡店店铺经营管理中妥善解决咖啡店店铺的收支、财务、安全等问题;
5.受托人有义务按照委托人的要求,定期向委托人报告咖啡店店铺的经营情况;
6.受托人有义务保管好咖啡店店铺的资金,不得擅自转移或挪用;
7.受托人对所有咖啡店店铺的客户保密;
8.受托人必须按照委托人的要求,正确处理咖啡店店铺的各项工作流程;
9.受托人负责咖啡店店铺的日常运营管理,包括招聘员工、财务审计、客户服务等;
10.受托人应当在经营管理中严格遵守合同约定;
11.受托人应当在经营管理中尊重、保护咖啡店店铺的品牌形象;
12.受托人应当在经营管理中妥善处理咖啡店店铺的日常事务;
13.受托人应当在经营管理中严格执行咖啡店店铺的管理制度;
14.受托人应当在经营管理中规范使用咖啡店店铺的资源;
15.受托人应当在咖啡店店铺经营期间,承担与之相关的法律责任;
16.受托人应当在咖啡店店铺
甲方:_________
住所:_________
乙方:_________
住所:_________
一、甲方为依法有效存续的_________,作为乙方的第一大股东,拟将下属_________,委托乙方经营管理。
二、乙方为经_________省批准设立的股份有限公司,拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标,并在此过程中,以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。
甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下:
自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起,甲方将其所拥有的_________公司(截止_________年_________月_________日,经评估后的净值为_________元)委托乙方经营。
委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始,甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方,待委托经营资产的产权全部进入乙方后,委托经营期限届满,委托经营协议自然终止。
三、托管经营的利润分配
双方约定,在资产托管经营实施后,被托管企业的资产收益权归乙方,由乙方以每年实际受托经营净资产的_________%向甲方支付管理费用。
四、托管经营的审批和认可
本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准,乙方董事会通过,尚待乙方股东大会批准通过。
1.乙方保证,自托管经营生效日期起,乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。
2.甲方保证,除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外,以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外,在托管经营实施前,甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。
3.甲方保证,在托管经营实施前,委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。
4.甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。
1.甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方,应负责赔偿对方因此而造成的损失,并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金;
2.乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营,应负责赔偿对方因此而造成的损失,并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。
双方就本协议的履行有争议时,应通过友好协商解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、未尽事宜
本协议如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商签订补充协议。
1.本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。
2.本协议一式_________份,双方各持_________份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_____ 授权代表(签字):_____
_________年____月____日 _________年____月____日
委托经营管理合同属于不可撤销合同。不可撤销合同与可撤销合同相反,不可撤销合同是表示内容完全符合法律规定,同时合同签订时也是不存在任何问题,意思表明真实的合同。
不可撤销合同理论上是不可撤销的,因为合同完全符合法律规定,而且合同在签订时不存在任何影响合同的因素。不可撤销合同在签订以后就会开始产生法律效力。
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