陈律师(认证律师)
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棋牌室协议书写作要求:
一、根据《中华共和国合同法》,本协议书应具备合同的要素,包括当事人、条款、生效日期等内容。
二、当事人应明确标明:双方姓名或名称、住所、等;
三、条款内容应明确标明:棋牌室的使用范围、时间、价格、责任与义务、争议解决方式、保密条款、违约责任等;
四、生效日期应明确标明:协议的签订日期及生效日期;
五、双方应将协议正本留存并签署相关证明文件,以便日后出现争议时查证。
一、合同标题:棋牌室转租协议书
二、双方当事人:
甲方:原租户(姓名)
乙方:新租户(姓名)
三、租赁物介绍:
本协议适用于甲方租赁的棋牌室,位于(地址),面积为(面积)平方米。
四、租赁时间:
本协议有效期自(开始日期)起至(结束日期)止。
五、租金约定:
乙方应按期支付租金,租金总额为(租金)元,支付方式为(支付方式),支付周期为(支付周期),支付日期为(支付日期)。
六、违约责任:
1. 如果乙方违反本协议的规定,则应承担相应的违约责任。
2. 甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的数额为(违约金)元。
3. 如果乙方未能按期支付租金,则甲方有权将该部分租金加倍向乙方收取。
七、保证:
乙方在租赁期间内应当妥善保管、维护好租赁物,不得擅自改变租赁物的使用状况,如有损坏,应当及时修复,且在租赁期满前将租赁物返还甲方。
八、其他:
1. 本协议经甲乙双方签字确认,即成立生效,传真件具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,另行签订书面补充协议。
4. 本协议双方可协商签订变更协议,变更协议须以书面形式签订,变更协议一经签订即构成本协议的组成部分。
签字:
甲方:x
乙方:x
棋牌室协议书应当包含以下内容:
一、双方身份:明确双方的身份,如棋牌室承租人和棋牌室出租人。
二、租赁空间:明确棋牌室的位置、面积、租赁期限等,以及承租人在棋牌室内的使用权限。
三、租金:明确收取的租金,以及租金的收取时间、方式等。
四、保证金:明确是否收取保证金,以及保证金的收取时间、方式等。
五、违约责任:明确承租人或出租人违反协议所要承担的责任,并确定违约金的标准。
六、退租制度:明确承租人退租的期限及流程,同时对可能产生的纠纷作出规定。
七、其他规定:如棋牌室的安全、卫生等规定等。
总之,棋牌室协议书应当明确双方权利义务、责任义务,并根据实际情况作出相应的补充,以便双方都能依法行使权利、履行义务,遵守本协议。
甲方:______________________
乙方:______________________
甲乙双方就乙方承包经营甲方所有的棋牌室事宜达成如下协议:
一、甲方现将棋牌室(面积为___________ 平方米)承包给乙方经营,乙方不得擅自改变现有格局,并不得擅自改变其功能(如乙方出于经营需要,需要改变格局或增加其它设施的,需经甲方同意,费用由乙方自负)。甲方配置在棋牌室内的财产详见清单。
二、承包时间暂定一年,从__________年________月________日起至__________年________月_________ 日止。承包期满,视双方合作情况,由甲乙双方协商是否再继续承包。
三、乙方需一次纳承包押金___________ 万元,于合同签订后一次性支付,承包期满扣除乙方应支付的有关费用后归还。乙方交纳甲方承包款金额共计___________ 元(年),每月为___________ 元整。第一期在开业前一周内一次性支付___________ 元,以后按月支付各项费用,每月在15前与财务结算。乙方逾期支付,应向甲方承担每日万分之五的违约金。
四、承包期内棋牌室使用的水、电费用,由乙方按照水、电表实际度数,独立结算,由甲方按月按实收取。
五、有管理部门应收取的各种费用,由乙方承担,甲方代乙方缴纳。
六、甲方提供乙方内线电话1 只,话费按乙方实际使用次数按月结算。
七、甲方如遇特殊接待活动等,需要使用棋牌室,须提前1 至2 天通知乙方,乙方应当优先给予甲方使用并半价收费。对甲方的关系客户,乙方应当给予优惠价格,具体标准另行协商。
八、棋牌室内的财产,乙方应妥善保管使用,如有损坏,则视损坏程度,由乙方给予修复或照价赔偿。
九、乙方不得以甲名义单独对外开展非本业务范畴的经营活动,如需甲方盖章对外进行本业务的活动,事先须经得甲方同意认可。
十、乙方须遵守当地治安要求,合法经营,如违反有关规定,自行承担一切法律责任。若因乙方的行为导致甲方遭受有关的经济处罚,处罚结果最终由乙方承受。
十一、乙方有下列行为,甲方有权提前解除合同:
1.乙方经营;
2 . 乙方擅自改变棋牌室格局或擅自改变棋牌室功能;
3.乙方超过二个月未支付承包金。
十二、本协议经双方签章后生效,均不得违约。任何一方提前解除合同须提前一个月通知对方,并承担相应的违约责任。
本协议一式两份,双方各执一份,盖章生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、棋牌室租赁合同也是合同的一种,可以参照房屋租赁合同的样式来写,最重要的是房屋租赁的用途一定要写明用于棋牌娱乐。
二、合同中应主要列明以下内容: 依、棋牌室的房屋基本情况,座落位置、面积等。贰、房屋用途,一定要写明该房屋用于棋牌娱乐活动室。三、租赁期限,约定好租赁期限,起止年月日。四、租金约定明确,租金是中国,支付方式是一年一交,还是分几次交,要约定明确。5、双方对所租赁房屋的维护保养的责任与义务,哪些由出租方负责,哪些由承租方负责,要约定好。陆、租赁期间,承租方可能会因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等一般都会约定应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的费用,由哪一方承担,租赁期满后的权属处,这些事项都应该在合同中明确约定。漆、租赁期间,是否可以转租,要事先约定。吧、提前终止合同的情形以及违约责任,违约金的比例是中国,都要约定好。9、双方签字,签订日期、落款未经允许不得转载: 合同666 » 棋牌室协议书怎么写才有效(棋牌室转租协议书怎么写才有效)