导读：
商铺租赁合同的经营范围应该清楚地说明，租赁方可以在租赁期内以何种形式进行经营。包括但不限于：租赁方可以在租赁期内经营性质和范围，保证租赁物的合法使用。
商铺租赁合同的经营范围应该清楚地说明，租赁方可以在租赁期内以何种形式进行经营。包括但不限于：
1、租赁方可以在租赁期内经营性质和范围，保证租赁物的合法使用。
2、租赁方如进行生产、经营活动，应遵守法律法规及行业标准，不得损害其他人的合法权益。
3、租赁方不得将租赁物用于非法用途或者其他不正当用途，不得进行任何违反法律法规的活动。
4、租赁方应严格按照租赁合同的规定执行，确保租赁物的准确使用。
5、租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，保护租赁物的安全性和完整性。
合同商铺租赁经营注意事项：
租赁经营合同有效的书写应遵循以下要点：
一、完整的双方信息
租赁合同中需要明确填写出租人和承租人的信息，包括姓名、地址、联系电话、身份证号等，以便进行身份核实。
二、明确的租金付款条件
租赁经营合同中明确要求租赁期限、租金金额及付款日期、付款方式等，以便双方明确收付款的条件及程序，避免纠纷。
三、明确的租赁期限
租赁期限是租赁合同的基本条款，需要明确注明起止日期，以及是否可续租，以免双方出现争议。
四、合理的使用权限
租赁经营合同需要明确租赁物的使用权限，以及租赁的经营内容，以确保租赁物的使用不违反法律法规，并保障租赁物的正常使用。
五、合法的经营内容
租赁经营合同中应填写出租人和承租人的经营内容，以便当事双方确认合同内容的合法性，避免违反法律法规的情况出现。
六、明确的租赁物管理规定
租赁经营合同中应提出合理的租赁物管理规定，以保障租赁物的正常使用，以及出租人和承租人的合法利益。
合同商铺租赁经营应包括的内容：
租赁经营合同有效的书写应遵循以下要点：
一、完整的双方信息
租赁合同中需要明确填写出租人和承租人的信息，包括姓名、地址、联系电话、身份证号等，以便进行身份核实。
二、明确的租金付款条件
租赁经营合同中明确要求租赁期限、租金金额及付款日期、付款方式等，以便双方明确收付款的条件及程序，避免纠纷。
三、明确的租赁期限
租赁期限是租赁合同的基本条款，需要明确注明起止日期，以及是否可续租，以免双方出现争议。
四、合理的使用权限
租赁经营合同需要明确租赁物的使用权限，以及租赁的经营内容，以确保租赁物的使用不违反法律法规，并保障租赁物的正常使用。
五、合法的经营内容
租赁经营合同中应填写出租人和承租人的经营内容，以便当事双方确认合同内容的合法性，避免违反法律法规的情况出现。
六、明确的租赁物管理规定
租赁经营合同中应提出合理的租赁物管理规定，以保障租赁物的正常使用，以及出租人和承租人的合法利益。
商铺租赁经营合同范本示例
出租方(下称甲方):__________________
承租方(下称乙方):__________________
根据相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。门面房租赁合同范本。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为:
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面房租赁合同范本。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展：租赁经营和委托管理的区别？
一、委托经营合同与租赁合同定义上的不同
委托经营是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、委托经营合同与租赁合同内容上的不同
委托经营合同是委托他人就自己的商业事项进行经营，对方是代替你进行经营活动，从而获得报酬。
租赁合同是以房屋或其他有价实物为标的，将房屋或有价实物的使用权、收益权在一定期限内进行出让，从而获得报酬的合同关系。
三、委托经营合同与租赁合同的类型不同
委托经营合同是典型的劳务合同，受托人受托期间拥有委托财产的名义所有权，受托人有权在保证实现委托人意志的前提下，自主管理和处置委托对象以保证一定的收益率从而获得报酬。
租赁合同是双务、有偿合同，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
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