卫律师(认证律师)
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一、小区移动信号覆盖施工协议应明确以下内容:
1.施工单位资质:明确施工单位的资质要求,并附上施工单位资质证明文件。
2.施工内容:明确小区移动信号覆盖施工的具体内容,包括搭建的站点类型及数量、站点建设的具体工作流程等。
3.施工标准:明确小区移动信号覆盖施工的标准要求,包括建站质量标准、设备安装及调试质量标准等。
4.施工进度:明确小区移动信号覆盖施工的完成时间,并根据施工过程制定具体的进度安排。
5.施工费用:明确小区移动信号覆盖施工的费用结构,包括施工费用及材料费用等,并明确甲乙双方的支付方式。
6.质量责任:明确甲乙双方在小区移动信号覆盖施工中的质量责任,并规定在施工期间根据施工标准检验产品质量的次数及处置方式。
7.保修条款:明确施工完成后,甲乙双方对小区移动信号覆盖施工产品的保修条款,包括保修期限、保修内容及责任范围等。
8.法律责任:明确甲乙双方如果违反施工协议中规定的条款所应承担的法律责任,包括赔偿责任、罚款责任、补偿责任等。
1、小区用电安全协议应该包括以下几点:
(1)小区用电安全的基本原则:尊重和遵守电力法律法规,保证用电安全。
(2)小区用电安全的管理责任:小区的负责人应当负责有关电源设备的安装、维护和检查,并对小区内使用电源设备的情况负责。
(3)小区用电安全的操作规程:
a.禁止在易燃易爆或潮湿地方使用电源设备;
b.禁止使用过期、损坏或带有可疑标志的电源设备;
c.禁止使用未经检验合格的电源设备;
d.小区负责人应定期对电源设备进行检查;
e.应当按照规定的操作程序来使用电源设备;
f.应当及时对发生的电源事故进行报告和处理。
(4)小区用电安全的宣传工作:小区应当通过张贴宣传栏、发放宣传手册等形式,宣传小区用电安全的管理责任和操作规程,以及使用电源设备的安全技术要求。
一、绿化施工单位与小区管理方(以下简称甲乙双方)就小区绿化施工安全文明工作达成协议,经双方协商一致,特订立本协议:
二、甲方委托乙方进行小区绿化施工安全文明工作,乙方接受委托并愿意尽力保证施工的安全,施工的质量,施工的文明。
三、乙方在施工前应充分了解小区绿化施工的安全要求,同时乙方应当根据甲方的要求提供必要的安全技术措施,确保施工安全。
四、乙方在施工中应当遵守甲方对施工文明的要求,不得影响邻居的日常生活,做好施工现场的整洁、环境卫生及消杀措施。
五、乙方应当严格按照甲方给予的施工进度表,如有延误,应及时通知甲方,并按照甲方要求及时解决问题。
六、乙方应确保施工的质量,如有质量问题,乙方应及时做出整改,严格按照规定的质量标准完成施工。
七、本协议自签订之日起生效,双方均可以按照本协议的约定履行。
八、本协议在施工完成后于甲乙双方签字盖章,自签字之日起生效。
九、本协议任一方未履行或不履行本协议,均构成违约,双方均有权要求对方赔偿损失。
特此签订!
甲方:___________________________
乙方:___________________________
根据《中华共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,现就_______小区绿化工程施工达成一致意见,特签订本合同,以致信守。
第一条:工程概况
1、工程名称:_______小区绿化工程
2、工程地点:_______
3、预定开工日期:_______年 _______ 月 _______日
施工范围:_______绿化工程(甲方提供施工图纸的所有绿化工程)。
第三条:承包方式
1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。
2、乔木、灌木由甲方认质;其余材料乙方必须采用国家合格产品。
1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止,预计_______天(不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。
2、如遇下列情况,乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方,并经甲乙双方代表签证,工期相应顺延,否则视为乙方放弃签证的权利,工程不予顺延。
(1)因甲方原因影响工程施工进度,如未按时交出场地,接通水电、甲方变更设计等。
(2)不可抗力因素。
第五条:工程质量及验收标准
1、工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行),因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的,本工程不能评定为合格。
2、乙方提供的苗木必须事先控制质量,苗木规格严格按照设计要求进行选择,由甲方确认后栽种,苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。
3、苗木成活率达到100%。
4、工程完工后,乙方应通知监理、甲方进行验收。
三方现场检查工程质量,质量合格,资料齐全后,即由甲方签收。
5、施工中用的水、电由中标人自行装表,按发生量计算,由中标人自行交水电费。施工中的仓库、工人宿舍、现场办公等由中标人自理。
6、保修期:自本工程竣工验收合格之日起计_______年。
第六条、技术要求
1、选苗应选符合设计图纸中的苗木品种树形、规格外,要注意选择长势健旺,无病虫害,无机械损伤,树形端正,根须发达的苗木,对于大规格的乔、灌木、最好选择经过断根移载的树木,这样苗木易成活。
2、起苗前1-2天应灌水一次,采用人工起苗挖裸根苗的起挖应注意根系的完整,尽量少根系,并对过长根,受伤根进行修剪,起出后用草袋包扎,并喷水保湿。
3、常绿树种要求带土球,土球直径应为苗木径的6-8倍,土球的厚度为其直径的2/3,起出后,立即用草绳麻布绑扎,大苗起出后,宜对其根部作适当修复。其主要枝干,应用草绳或麻布缠缚以防脱水,并将全树的每片叶子都剪截1/2-2/3,以大大减少叶面积的办法来降低全树的水分蒸腾总量。所种苗木要求根系完整、枝杆健康、无病虫害、造型完好。观赏类树木花果鲜艳,物候期正常,生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的枝数在6%以下,无枯枝死叉,基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。
4、花卉生长繁荣,植枝整齐,同种花卉高度基本一致,群体效果较好。
5、花丛式花坛花栽植株行距适中,整齐一致,不缺枝,四季有花。
6、宿根花卉生长强健,叶色彩正常,性状基本稳定,无明显退化现象。
7、要求包种包活,成活率达到100%,养护期二年,如在养护期之内苗木死亡由中标单位无偿更换。
8、中标人按季节性拟定养护详细计划,须经招标人确认同意方可执行。养护期内应按招标人确定的养护计划做好苗木的扶正、修剪、除虫、除杂草、草坪修剪、浇水、施肥等养护工作。
二、工程质量要求
工程应符合国家有关规定,达到以下规范要求标准。
1、《城市园林绿化工程施工及验收规范》(DB11/T212—_______)
2、《城市园林绿化用植物材料木本苗》(DB11/T211—_______)
3、《城市园林绿化养护管理标准》(DB11/T213—_______)
4、设计施工图中涉及到的规范、规程和标准及相关技术要求。
5、招标人依据本工程的特点和具体情况以及国家现行规范、规程和标准制定的本工程特定适用的有关补充规定或要求。
上述标准、规范及规程仅是本工程设计及施工的最基本依据,并未包括实施中所涉及到的所有标准、规范和规程。在合同有效期内,如相关主管部门对上述的规范、规程、标准等进行了修订或更新,或者招标人对其制定的相关补充规定或要求进行了修订,则中标人人应以更新或修订后的版本为准,并予以执行。
第七条:工程价款及结算、付款方式
1、工程合同总价款为币_______元(大写:_______整)。
本工程不付预付款,按进度付款,支付比例为当月已完工作量的_______%。本工程全部完成并经甲方、监理竣工验收确认后,乙方向甲方提供完整的竣工图、竣工资料、工程结算书并经甲方确认资料齐全完备后,甲方开始为乙方办理结算手续,结算完成后_______个工作日内,甲方支付乙方工程款至结算总价的_______%;余下_______%为质保金,竣工满一年后树木成活,支付至结算总价的_______%;_______年保修期满,乙方完成合同维护内容后,甲方于_______工作日内将余额_______%质保金支付给乙方。
结算依据:乙方合同签订后,重新按合同价组价,交由甲方审核后,作为结算依据。
a.工程采用单价包死;
1)、结算时子目实际完成工程量与投标工程量清单误差在±2%之内不再调整,超出±2%据实结算;
2)、设计变更和修改增加项目变更,有相同项目的按相同项目单价计算,有类似项目的按类似项目调整,无相同及类似项目综合单价的项目由承包人和发包人协商解决。
3)甲方未施工项目,在结算时以乙方合同单价计算扣除。
甲方:________________ 乙方:________________
法人代表:________________ 法人代表:________________
_______年 _______ 月 _______日
一是研究确定施工内容与投资金额。
二是通过招标等方式确定施工单位。
三是与施工单位签订施工合同。
四是组织施工。
五是组织竣工验收。
六是办理工程交接,施工工程投入使用。
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