导读：
地基证明有效的文本是指在建筑工程中，用文本的形式来记录基础桩或者基础构件的实际深度、宽度、长度以及它们的位置关系，以便为后期施工提供检查、对照和验证。
的文本
地基证明有效的文本是指在建筑工程中，用文本的形式来记录基础桩或者基础构件的实际深度、宽度、长度以及它们的位置关系，以便为后期施工提供检查、对照和验证。
具体地来说，地基证明有效的文本应包括以下内容：
1. 基础桩或构件的类型、数量及尺寸；
2. 地基桩或构件的实际深度和宽度；
3. 基础桩和构件之间的相对位置和连接方式；
4. 桩和构件的固定方式；
5. 安装日期及负责人签字；
6. 其他安装构件不可省略的情况，如垫层、防水层等。
最后，地基证明有效的文本也必须满足所有相关技术标准，以保证未来施工的质量。
地基房屋证明必要条款：
合同
一、确定双方当事人
1. 明确签约双方的真实身份，包括姓名、身份证号或组织机构代码证号；
2. 同时要明确双方当事人的法定代表人或委托人的身份；
3. 说明双方当事人的住所和，以便在之后的过程中能够有效的联系到对方。
二、写明合同标题
1. 合同标题是明确合同内容的重要组成部分，应当简明扼要；
2. 合同标题应当包含两方的名称，以及就何种事项达成协议的内容；
3. 标题应当包含合同全称，并加上“合同”二字，以表明合同性质。
三、正文部分
1. 正文部分应当详细说明双方当事人的权利义务，包括买卖双方的权利和义务，约定的价款、期限、支付方式和责任等；
2. 要明确合同履行的范围，以及涉及到的纠纷处理方式；
3. 同时应当有明确的抗辩权，即双方当事人可以申请法律救济的条款。
四、签字确认
1. 合同的最后应当加上双方当事人的签字，以表明双方当事人已经同意了合同的内容；
2. 同时双方当事人应当将身份证复印件随合同一同传递给对方，以表明双方当事人的真实身份；
3. 合同应当在双方当事人签字并盖章后生效，双方当事人应当妥善保存合同原件，以备将来查询。
地基房屋证明注意事项：
地基证明是指由地块所有者出具的书面文件，用以证明某一地块的正当所有权。地基证明应包括以下内容：
1、地块所有者的姓名、(地址、电话号码等)；
2、地块的位置、面积(总面积或每块地的面积)；
3、地块的现状(如是否有建筑物及其数量)；
4、地块的历史权属情况；
5、地块的土地使用权利(如建筑权、土地承包权、地役权等)；
6、地块的出让情况；
7、地块的不动产登记簿记载情况；
8、地块的土地税、城市维护建设税等税费缴纳情况；
9、地块的土地测绘情况；
10、地块的审批文件；
11、地块所有权理由；
12、地块所有者提供的有关证明文件和资料。
以上内容应写入地基证明，以保证其真实性和有效性。
房屋地基买卖协议范本示例
出卖人(甲方)：_____________身份证号码：_____________
买受人(乙方)：_____________身份证号码：_____________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：________________，建筑面积_____________平方米)以币________________仟________________佰________________拾________________万________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。房屋买卖协议书范本。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：_________________
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：_________________
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。房屋买卖协议书范本。
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失币五万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第___________种方式解决。
1、提交___________仲裁委员会仲裁。
2、依法向法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。
甲方：_____________乙方：_____________
________________年________________月________________日________________年________________月________________日
扩展：只有地基没有房屋的怎么确权？
只有地基没有房屋的不能确权，不动产主体是房屋，在农村地基不含价值，是无偿使用的，所以没有独立存在的产权，所以只能暂缓确权。
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