导读：
租赁合同的标的物：明确租赁的房屋的所有权、归属、位置、面积、使用权限及场所等；租金支付方式：明确租金的支付方式、支付时间、支付方式及租赁期限等。
1、租赁合同的标的物：明确租赁的房屋的所有权、归属、位置、面积、使用权限及场所等；
2、租金支付方式：明确租金的支付方式、支付时间、支付方式及租赁期限等；
3、免租期限及优惠：明确免租期限及优惠情况；
4、押金及保证金：明确押金及保证金的额度，以及退还方式；
5、房屋保养及维护：明确被租赁房屋的保养及维护义务，以及维护费用的分摊方式；
6、协议依据：明确租赁事项的相关法律法规以及双方的合同协议；
7、违约责任：明确双方的违约责任及违约金；
8、变更终止：明确租赁合同的变更、终止方式及终止后清算事宜；
9、争议解决：明确双方因履行本合同发生争议时的解决方式；
10、其他：其他有关租赁合同的条款。
合屋租赁简易应包括的内容：
一、合同签订主体
1、甲方：（出租方）
2、乙方：（承租方）
二、房屋信息
1、出租房屋地址：
2、出租房屋面积：
3、出租房屋设施：
三、租期及租金
1、租赁期限：
2、租金金额：
3、租金支付时间：
4、支付方式：
四、租赁条款
1、租赁期间，甲方承诺不再对本房屋出租或出售。
2、乙方应当保证本房屋的安全，并对发生的损坏负责。
3、乙方应按时向甲方支付租金，逾期不付的，应按照每日千分之五的比例支付违约金。
4、租赁期满，乙方应当将本房屋交还给甲方。
五、违约责任
1、如果乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。
2、如果甲方未能履行本合同规定的义务，应当承担违约责任。
六、其他条款
1、本合同为双方具有法律效力的文件，未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、签字栏
甲方：_________
乙方：_________
签署日期： _________
合屋租赁简易应包括下列内容：
一、被租赁方：
1. 房东要提供有效的身份证明，并在租赁合同中注明身份证号码;
2. 房东应准备好有关房屋的各项证件，如：产权证、土地使用权证、房屋所有权证书等；
3. 房东应该清楚地说明房屋的租赁面积、房屋结构、出租时间和租金等内容；
4. 房东应该清楚地说明租赁项目的押金、损坏费用、维修费用、赔偿费用等；
5. 房东应该严格遵守当地的租赁法律法规，不能违反法律规定；
二、租赁方：
1. 租客应该提供有效的身份证明，并在租赁合同中注明身份证号码；
2. 租客应该认真阅读租赁合同，确认有关房屋的租赁面积、房屋结构、出租时间和租金等内容；
3. 租客应该支付押金和租金，并确认租赁项目的押金、损坏费用、维修费用、赔偿费用等；
4. 租客应该确认退租时间及租赁期限，并严格遵守租赁期限及退租条款；
5. 租客应该认真履行租赁合同中的各项义务，不得违反租赁合同或法律法规。
三、租赁合同：
1. 租赁合同应清楚载明双方的真实姓名及身份证号码；
2. 租赁合同应清楚载明房屋的租赁面积、房屋结构、出租时间和租金等内容；
3. 租赁合同应详细说明租赁项目的押金、损坏费用、维修费用、赔偿费用等；
4. 租赁合同应明确租赁期限、退租条款及双方的义务；
5. 租赁合同应明确法律责任，并签署双方的签名，以确认合同内容。
简易房屋买卖合屋范本示例
甲方(卖方)：_______________身份证号：_______________
乙方(买方)：_______________身份证号：_______________
根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。二、该房成交价为币_____元整(小写：_______________元整),一次性付清。
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：_______________平方米。
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方：_______________(签名盖章)乙方：_______________(签名盖章)
__________年_____月_____日
扩展：房屋租赁合同范例？
租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：
1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%。租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。
4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的.书面同意后方可施工。
7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。
(7)逾期缴纳房租的。
10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；
4)逾期未支付租金的；
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的；
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金；
7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方：乙方：
年月日
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